爆款预定！深圳新中心C位红盘再上新全面升级二期新品曝光

爆款预定！深圳新中心C位红盘再上新全面升级二期新品曝光

爆款预定！深圳新中心C位红盘再上新全面升级二期新品曝光,

　　景观考研哪个学校好,疗养景观名,景观组合植物不得不说，深圳的购房者可能是全国最特别的一个群体，他们看得懂城市规划文件、抓得住利好消息，买房时最关心的不是户型有多好，而是未来有没有升值潜力。

　　在4月底出炉的深圳国土空间“十四五”规划中，深汕合作区被提到13次，比福田、宝安、以及近年来大热的光明还多，足见其分量和重要性！

　　嗅觉敏锐的深圳人早就瞄准了深圳这片最后的价格洼地！2021年深汕新房成交2798套，同比上涨54%。这其中最火热的当属华润半山润府，过去一年该项目就卖了998套！据爆料，半山润府全新二期本月即将开盘！

　　在2021年深汕合作区新房成交榜单中，半山润府以998套成为深汕新房销量冠军，并且跻身深圳新房热销榜第八位。

　　自去年9月28日首次开盘热销9成后，11月和12月接连两次开盘都几近售罄，三开三捷火爆深汕。

　　项目自从入市就备受置业者青睐，深圳人都抢着买，尤其是小户型非常受欢迎，想买要靠手速！

　　在深圳楼市接近冷冻的2021年，华润半山润府还能逆市热销，不免让人好奇，这个项目为什么这么火？

　　华润半山润府位于深汕合作区的中心区，这也是深圳11个大区里“最后一个中心区”，融高端政务区、商务区、文化和科技中心于一身，城市的主要市政配套和文化教育设施都云集于此。

　　从市民中心，到金融CBD+高铁TOD、到两馆一心的大型公共文化集中地（两馆：深汕档案馆、深汕规划展览馆；一心：图书馆、文化艺术馆、大剧院、深汕中心公园共同构成深汕文化中心），再配置以超级生态公园，华润赤河广场等商业配套，可以说是应有尽有！

　　在城市中心发展原则下，深汕中心区无疑将是成长最迅速的区，未来在这里享受到的是中心区的都会生活。

　　自从2018年，深汕合作区成为深圳第11区以来，深圳的产业、资金、技术、人才等要素资源都在向深汕集聚。深汕合作区加速蜕变升级，进阶为产业扎实，配套宜居的大城：

　　2021年，深汕特别合作区GDP保持着高增长趋势，以17.8%的增速超越福田、南山等其他区，高居深圳全市第一位，是深圳备受关注的最后的价值洼地。

　　与此同时，作为深圳都市圈副中心，深汕合作区吸取深圳41年发展经验，加速实现深圳一体化，多项配套加速落地，城市发展进入井喷期：

　　目前，深汕合作区已经引入92家深圳产业项目，新增企业3600家，千亿格局不断落地夯实。

　　2021年深汕合作区引进了比亚迪汽车工业园项目，两期总投资250亿元，全部达产后预计年产值超过1000亿元！

　　据悉，深汕综合交通枢纽-深汕站将于今年8月底前开工建设，2023年具备通车条件。

　　深山综合交通枢纽位于深汕中心区北城区，将汇聚深汕高铁、广汕高铁等线路。待建成后，从深汕去往珠三角乃至全国各地都很方便。

　　注：深汕高铁，已动工，预计2025年建成通车，届时从深汕到南山西丽站仅需30分钟；广汕高铁，已于去年7月开建，时速从200km/h提升到350km/h，预计2023年建成通车。

　　除了高铁，还规划了深汕城际铁路、深圳港小漠港区、鲘门客运港、深汕通用机场等；深圳小漠国际物流港一期已正式开港运营，展现了深汕交通重大项目建设速度的跃变。

　　最打动深圳家长的是深汕中心区大手笔引入深圳各种名校资源，深圳市第二高级中学深汕实验学校将于今年9月正式开学，这是深汕第一所直属于深圳市教育局的公办全寄宿高中。学校总建面约11万平，预设60个班，可提供3000个优质高中学位。

　　深汕中心区的各项配套都在加速兑现，区域价值全面升级！而享受区位和配套优势的华润半山润府，所在中心区价格却不到南山、福田的1/10，给了深圳人一个低门槛入住深圳“新中心”的机会！

　　作为深汕合作区中心组团首发住宅，建面约62万平的中央生活大城——华润半山润府，坐享繁华城央配套，又有央企华润强大品牌实力背书，自入市以来就是楼市焦点。

　　半山润府一期入市后收获不俗成绩和口碑，小户型已全部售罄，只余少量大户型在售。

　　当然，能做到区域销售冠军，得益于华润独特、精益求精的产品！如今半山润府二期全面迭代升级，即将面市，不论是外在布局还是内在品质，都上了一个新台阶！

　　半山润府二期位于整个大城的中心C位，天生王者之姿！不仅有着绝佳的景观视角，距离周边各个配套也更近，生活更为方便。

　　项目西临吉水门河（规划中）、东靠300公顷的深汕中心公园（建设中）、北衔九年一贯制学校及邻里中心配套，地理位置得天独厚，近享大城丰富生活配套，四季可见旖旎山水风光。

　　值得一提的是，项目还特意结合附近九年一贯制学校及邻里中心的人行动线，将二期入口设置在社区北侧，更方便小孩上下学、业主休闲购物，人性化巧思随处可见。 （注意：具体以实际落地为准，学区划分以教育局官方公布为准）

　　日本设计师青山周平说：城市中的理想之家，要有可以独守一方自我的生活情趣，也要有充分开放和富裕的共享空间。后疫情时代，人们才更深刻的体会到有着优质园林和社区公共空间的小区才是理想的住所。

　　半山润府二期的园林是和华润深圳湾瑞府二三期同款的“润享家”系列，华润每年都会根据业主的反馈对标准化模块进行升级迭代。

　　社区利用先天的深汕中心公园-吉水门河（规划中）景观带资源优势，融合“润享家”的园林景观标准，从生态、舒适、人性化等多维度出发，将现代东方园林美学融入景观之中，人居与自然和谐共融。

　　为了将每一次的归家路程演变为愉悦的旅途，半山润府二期还打造了五重归家礼序：入户前庭、大堂、花园中轴、中央会客厅、花园入户等，一步一景、移步换景，归家仪式感满满。

　　在归家之路上，还巧妙设置了三大秘境花园：从春天的风铃木、到初夏的蓝楹花，还有淬火流光的澳洲火焰木，一年四季花开不断、生机盎然，四时景致各不相同！

　　尤其让楼校长觉得贴心的是，半山润府二期的“润享家”园林还打造了一个全龄社区，设置了儿童乐园、健身空间、林下小院、主题架空层等休闲空间，这意味着每一位家庭成员都有了自己的休闲场所：

　　看着这些设计，你会突然想象得到，在这每一个场景中的欢声笑语。这就是半山润府二期园林的魅力，既有外在，也有内涵！

　　半山润府二期全面升级成精装交付，交付后即可拎包入住，省时省事、省力省心。

　　在看不见的细节上，华润置地坚持“品质给城市更多改变”的初心，一如既往地以高标准要求自己，打造区域品质标杆。

　　从设计阶段，华润置地基于客户洞察，把品质生活作为项目精装系统、业主健康生活全开发环节所贯彻的逻辑。为此，特创了8大精装系统和6大健康住宅体系。

　　二期沿用“润生活”的精装标准，从健康、品质、耐久、收纳、安防、智能、人性化、贴心8大精装系统，开启“润生活”模式。

　　华润向来对于品质严格把控，作为62万平大城的首个精装住宅，在装修更是格外用心，从一些细节上就能感受到华润的匠心独具：

　　无 论是安全保护、还是家中收纳、抑或是智能化家居等等，在这里，华润把你生活所需的都考虑到了。

　　1、强大的收纳系统：超强收纳功能的玄关柜体，让你从进门那一刻起，就可以享受得到。包包衣物可以随手挂在玄关柜体，然后悠然坐在换鞋凳上，换上舒适的拖鞋，开始放松的私人生活；卫生间，台盆下的收纳柜、卫浴柜，形成一个收纳空间，让卫生间有条不紊。

　　2、安全贴心：定制防盗门与可视对讲配置，给人满满的安全感；卫生间防爆钢化淋浴屏搭配防滑拉槽设计，洗澡时再也不用担心会滑倒；还有阳台防滑地砖，提高居住安全性。

　　3、人性化细节：在厨房，除了烟机柜收纳、定制台面等常规操作外，还按照人体工学科学化设计灶台和吊柜高度，让日常操作更舒适便捷；同时加入了高抛龙头防溅水、踢脚挡板、餐厅双控开关这些贴心细节。

　　4、静音设置：全屋以门吸、防撞静音条、静音门锁等，打造静谧闲适的居家空间。哪怕早起外出或深夜晚归，也不会打扰其他家人的休息。

　　5、品牌精装：客餐厅采用高于国家标准的一等品乳胶漆，健康安全；卫浴空间，复刻星级酒店享受，一线品牌配置，只为给业主质感生活。

　　以上举得例子仅仅是一小部分，像这些魔鬼细节，在整个房子里随处可见。还有防水设计、防潮设计、防尘设计等耐久又贴心的设计贯穿整个家装系统。

　　高品质的人性化精奢装修、智能化家居……这次半山润府二期将全面革新区域人居体验。

　　据楼校长收到的项目最新资料，半山润府二期主推建面约98平3房，128平4房，多元面积段，能满足不同人群的居住需求。

　　楼校长仔细研究了一下户型资料，发现二期不仅公区全面升级优化、公摊面积减少，而且户型产品也都进行了升级迭代，每个户型都很方正，使用率超高，对刚需置业者尤其友好！

　　客厅出阳台，阳台朝南，在设计时优化了空调机位，扩大了阳台空间，180度无遮挡景观视野，拥揽阳光清风入室；

　　客餐厅一体化设计，功能灵活多变；南向三居室，主卧套房设计，自带洗手间，能保证主人房的私密性。

　　另外，卧室采用全凸窗设计，并且通过改良立面线条，增加了凸窗高度（从1.45米增加到1.6米），加大了室内采光面，也拓宽了卧室的景观视野。

　　这个可以说是楼校长最中意的开阔四房，户型方正，使用率高。巧妙利用楼栋布局，实现全南向四开间全景视野设计，真正做到户户无遮挡。

　　南向双阳台，约7米长的景观阳台，从客厅延伸到卧室，能容纳更多的阳光与清风，营造奢适生活体验。

　　楼校长相信，像半山润府这样懂生活，知审美，有诚意的产品，一定会在市场上赢得掌声！

　　刚过去的这一周，楼市重磅利好政策不断，央行再次官宣降息，买房贷款利率又低了一些！对于购房者而言，当下可能是最好的买房时机。

　　据悉，华润半山润府全新二期本月即将面市，在一期住宅热销的情况下，即将推售的二期升级新品，想必会吸引更多置业者，感兴趣的朋友可以拨打电话咨询，或者去深汕城市展厅实地探访。