天伦集团计划投资50亿在荥阳打造全国特色景观村

天伦集团计划投资50亿在荥阳打造全国特色景观村

　　东台景观,自然景观类型,绿野堂景观除了建业住宅集团(中国)有限公司董事长胡葆森外，瞅准新型农村社区建设蕴含巨大商机的还有人大代表、天伦集团董事长张瀛岑。张瀛岑向记者透露，他正在实施一个通过旅游项目开发带动新农村建设的计划建设新型农村社区，使荥阳市广武镇桃花峪原本分散的村民集中居住，然后利用空出的土地进行旅游项目开发，进而为农民提供就业机会，实现企业和农民的双赢。

　　2011年12月6日，在经历了近半年的缜密调查、测算和谈判后，天伦集团与荥阳市广武镇政府成功签署了《广武山旅游项目合作协议》。这是天伦集团次进军旅游项目开发。

　　让张瀛岑下决心做这件事情的原因有两点：他看到了广武山桃花峪有众多的旅游资源，比如楚河汉界、汉王城、霸王城、三皇寨等景点，可这些景点都没开发出来，到处破破烂烂；桃花峪的大多数村民过得也不富裕，居住条件、生活环境也比较差。思索许久，一个开发旅游项目的计划逐渐在他的脑海中勾勒了出来。

　　张瀛岑告诉记者：现在河南许多农村土地浪费情况严重，二三百亩地，也就住一二百户村民。如果我们为他们建设集中居住的住宅，即使给每家建不少于300平方米的房子，只需要100多亩的土地就能完成，而且要比过去的住宅漂亮舒适，基础设施和公共服务设施还都按照城市的标准配套建设。

　　桃花峪有两万亩地，5个自然村，24个村组，给他们集中安置只需要500亩地。剩下的空间就可以进行旅游资源的整合和开发。张瀛岑说：“大家都知道象棋里的楚河汉界，可谁知道楚河汉界在桃花峪？我就是要让大家都知道这一点。”

　　把当地村民安置好，是广武山旅游项目推进中的关键一步。作为一个合村并点项目，只有村民得到妥善安置，才能为后期项目建设提供保障。

　　张瀛岑向记者展示了多张安置房的效果图，效果图上是漂亮的花园洋房，有多层，也有小高层。“既然要安置，就要有所作为，将其做成一个样板和典范。将来安置房建成之后可能比这还好。配套设施和公共服务设施一应俱全，全部按照城市标准建设。”张瀛岑说。

　　桃花峪的村民多数住的是窑洞、砖瓦房，只有部分村民住的是二层楼房。目前他们所有的耕地都被林业部门征用，用于发展林业，平均一亩地每年补贴600多元，具体到每个人，一年的补偿不足2000元。部分村民外出打工，也有的村民则靠着旅游摆个地摊，卖点土特产补贴家用。

　　张瀛岑告诉记者，他不仅要给当地村民安置居所，更要对村民的就业、生活给予全新的安置，让这些成为广武镇新型城镇化社区建设的重要组成部分，带动镇域旅游服务业，解决当地农民生计和就业问题。比如，现在村里没有学校、医院，将来新社区要配套建设幼儿园、学校、医院、养老院、超市、活动室等。集中建设和后续的旅游开发，至少可解决三五千个就业岗位，使部分农民变为旅游业的产业工人，同时社区还配套开发部分商业，让村民有机会自己当老板，使他们从根本上脱贫，实现企业和农民的双赢。“我们去征求村民意见，他们都很高兴，很支持！”

　　据介绍，桃花峪旅游开发项目位于荥阳市广武镇下属桃花峪及汉王城村、霸王城村、王顶村、陈垌村，总占地两万亩，该地区地理位置优越、旅游资源丰富，项目预计总投资50亿元人民币。

　　天伦集团与荥阳市广武镇政府签订的合约显示，天伦集团将在3年内将桃花峪景区建设成国家4A级旅游景区，5年内建设成国家5A级旅游景区，更要将该项目打造成省重点旅游项目，特色景观名村。

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　　0$瞅准新型农村社区建设蕴含巨大商机的还有全国人大代表、天伦集团董事长张瀛岑。张瀛岑向记者透露，他正在实施一个通过旅游项目开发带动新农村建设的计划——建设新型农村社区，使荥阳市广武镇桃花峪原本分散的村民集中居住，然后利用空出的土地进行旅游项目开发，进而为农民提供就业机会，实现企业和农民的双赢。$