约50㎡LDKB神户型、社区实景呈现新政后这类楼盘最受欢迎

约50㎡LDKB神户型、社区实景呈现新政后这类楼盘最受欢迎

约50㎡LDKB神户型、社区实景呈现新政后这类楼盘最受欢迎,

　　景观与建筑,假山景观图片,景观流线图9月16日，天津地产圈迎来一场久违的狂欢。苦等这么久的楼市新政，总算是落了地。

　　在不打破限购大原则的前提下，尽力释放居民的购房需求，争取一个最佳的平衡。

　　比如认房不认贷、二套首付四成、对多人口家庭购房资格的倾斜等等，更加精准。

　　房票有限，改善客户更害怕踏空，相比价格，他们对产品力、实景兑现等会更敏感……

　　这就要求每个具体区域的开发商，都要做充分的市场调研，研究当地人的居住习惯、偏好，打造更适配的产品。

　　建筑面积约143㎡的三室，LDKB一体化空间的面积，竟然足足有约50㎡，堪称神户型。

　　尤其是基于前两期的开发经验，龙湖对武清地缘的居住诉求有了更多了解，很多心得都应用在这款户型设计上。

　　南向整体面宽约12.1米，虽然是按照三开间设计，但如果按3米一个开间计算，这其实是四开间的尺度。

　　其中，客厅的开间就达到约5.3米，而且与餐厅、厨房、阳台“一”字贯通式布局，进深达到约10.2米。

　　融合在一起，就成了当今最流行的L（客厅）D（餐厅）K（厨房）B（阳台）一体化空间。

　　这个巨大的公共活动区域，正好位于户型的中部。充分利用面宽，将几个功能区的门全朝向中央开，这就消灭了走道，避免了面积浪费。

　　对业主而言，就是令人震撼的空间尺度感。身处其中，感觉一点都不像140㎡的房子，更像160㎡以上的大平层。

　　长约5米的客厅墙面，足能匹配任何电视或投屏尺寸，或者打造成整面书架，一定非常炫酷。

　　沙发不用对电视，餐厅也不只用来吃饭，软装可以随时更换，变换更多生活场景。

　　据龙湖设计师调研，武清本地人对厨房需求非常大，因为他们在家做饭的频率更高。

　　整体开间与客厅一样宽，都是约5.3米，这也是姜Sir见过的最宽的厨房之一。

　　有了这样的一个厨房，武清人民除夕夜的家宴煎炒烹炸，多人分工协作，也绝不会感到局促。

　　而且，因为尺度通体阔绰，厨房完全可以向外扩张。既能在左侧靠墙把橱柜延伸出来，又能在中部增加一个西厨中岛台。

　　这样，临近厨房的餐厅，餐桌摆在中间，人们完全可以在四周的空档绕行，动线米长的大餐桌，聚会时切水果、备茶歇，一家人做游戏、包饺子，使用场景多种多样。

　　。3个卧室，最小尺寸也在约3.3×3.3米，可以摆下1.5米双人床+60公分深标准衣柜，两侧各剩下60公分过人通道。

　　龙湖·春江郦城，在武清并不算一个纯新盘，首开在2018年，目前一二期已经交付。

　　，更是武清本土商业的发祥地。在没有佛罗伦萨、没有万达的年代，这里诞生了第一家肯德基，第一家耐克阿迪专卖店，成了不少武清人的学生时代记忆。

　　如今，这里依然是当地重要的商业集群，友谊百货、新天地商厦、东方之珠、金逸影城、华润万家……

　　（规划）。一旦落成，必将成为武清一个新中心。项目周边的其他配套也十分完善，比如

　　和1.1公里。杨村八中是武清名副其实的区重点校，据说八中的中考成绩在全区综合考评中常年名列前茅。

　　，近乎要“亲吻”北运河的堤岸。因为京杭大运河的生态保护，天津对沿河的地产开发日趋严格。未来，能与北运河这样亲密无间的住宅，恐怕很难看到了。

　　，方便业主去运河畔散步。借助合理的动线规划，周边丰富的生活资源像是专为社区而服务的，城市与社区之间，真正被紧密联系在一起。

　　横亘，对列山石水景和铜狮，营造严苛的中轴礼序。第一眼印象，就带有浓厚的府邸威严。

　　，似古代的书院建筑。建筑前水池中竖立着拴马桩作为点缀，两侧对称栽种的造型松配合建筑的中式规制，构成规整的中轴对称。

　　书院上有屋顶，可遮风挡雨。内部摆放着中式家具和艺术品，既能渲染氛围，又方便业主乘凉、聊天。

　　铜鹿在树石间坐卧，自带山林野趣的意味。人坐在亭内，朝向不同，就会欣赏到完全不同的景致。

　　探盘当天，还看到几个孩子穿着凉鞋，在浅溪旁踩水嬉戏。想必在炎炎夏日，这里一定是儿童最喜欢的去处。

　　。镂空的四周，镶嵌着带有回字纹的金属边框，好似画框。背后的水潭、树池、廊架、植物等从中显现出来，如一幅美丽的画作。

　　，体验如游园一般。人行其中，一遍聆听着侧面叠瀑的水声，一面享受着微风拂过脸庞，一天的疲惫尽扫，心情逐渐平静。

　　等类似的中式造园手法在项目里也随处可以看到。比如南入口处的景观节点，书院和背后的庭院之间以一道院门收了一下，令庭院一角半隐半露。

　　附近一面山水景墙，夜晚灯光亮起，水墨山景图与实体山型石重叠呼应，大大弥补了夜景的单调、暗淡。

　　脚边是草地、花丛，高些是灌木，再向上是观花树种、高大乔木，远近高低都呈现出饱满的层次。

　　既有低龄孩子的低矮攀爬隧道、摇摇乐、认知墙，又有中龄孩子酷爱的复合滑梯和沙坑，还有大龄孩子可以肆意奔跑的空中栈道，还有多人跷跷板、树洞基地……

　　，更显建筑的厚重感。造型上精心设计，拱形门扇、顶部金属贴饰，都很有辨识度。

　　，在景观打造标准上也是一脉相承，未来的兑现度不必担心。同时借助靠近运河的天然地利，“运河印”组团的景观也提出了

　　，入口位于轴线米的中式门庭，大气开阖，拉满府邸风范。大门高约5.5米、宽约12米

　　三潭印月。三潭印月原本是西湖十景之一，运河印借鉴了其精髓，水上的宝葫芦石灯，就是仿照西湖三座石塔打造。