武汉华侨城、纳帕溪谷、驿山高尔夫三大别墅评析

武汉华侨城、纳帕溪谷、驿山高尔夫三大别墅评析

武汉华侨城、纳帕溪谷、驿山高尔夫三大别墅评析,

　　城市景观画,私家景观设计,村委会景观,

　　武汉三镇地形和山水资源各异，汉口汉阳整体无山有水且汉口三环内除长江外没有大水系，武昌有山有水，大武昌自然和人文环境明显优于汉口汉阳，汉口汉阳别墅项目与武昌项目没有可比性。

　　这里仅就武汉大武昌华侨城、纳帕溪谷、驿山高尔夫三大知名别墅进行比较评析，供各位购房者应需选择。

　　华侨城位于武昌二三环线之间紧邻二环，纳帕溪谷和驿山高尔夫都处于地产开发主战场的三四环线之间，从老城区距离和环线评价华侨城》驿山高尔夫》纳帕溪谷（》表示优于）。

　　就现阶段而言，华侨城距离最近的楚河汉街5公里，驿山高尔夫距离光谷广场10公里，纳帕溪谷距离光谷广场11公里，华侨城》驿山高尔夫》纳帕溪谷。

　　就3—5年的不久未来看，光谷中心城是大光谷的中央政务区和中央商务区，聚集光谷的城市资源和生活配套，驿山高尔夫本省就是光谷新中心（光谷中心城的核心地带），因此驿山高尔夫》华侨城》纳帕溪谷。

　　光谷中心城是大光谷的中央政务区和中央商务区和科技金融聚集区，发展潜力巨大，而纳帕溪谷和华侨城周边没有土地、没有规划利好、已经开发成型，没有发展空间.

　　而武汉多中心化发展，公共资源中心就是所在地区的中心，光谷中心城为武汉规划的一主三副的光谷城市副中心的中心，而驿山高尔夫为光谷中心城的核心。

　　华侨城距离最近地铁线米且穿行二环线立交交通组织不便利，驿山高尔夫756米，纳帕溪谷5600米。而自驾车华侨城通过二环线、欢乐大道，驿山高尔夫通过森林大道、高新大道、雄楚高架、东湖通道、三环线，纳帕溪谷通过杨桥湖大道、光谷大道延长线、三环线均能实现快速通达三镇。总体上考虑地铁因素驿山高尔夫》华侨城》纳帕溪谷。

　　华侨城有西南边临东湖子湖，纳帕溪谷临汤逊湖和高尔夫球场；驿山高尔夫地处高尔夫球场内，北边临驿山，东西边临驿山水库和九龙水库，南边临正在建设的新月溪公园水系，山南水北为阳，左青龙有白虎，山环水绕，易经和学上为聚财，山水景观兼具，为武汉；且驿山高尔夫临森林公园、九峰绿道、驿山环山绿道、九峰一路高新大道绿道、兰亭公园、武汉植物园等。驿山高尔夫》纳帕溪谷》华侨城。

　　驿山高尔夫规划为在高尔夫果岭间点散状排布，保证更多的住户可以看到丰富的景观，住户出门即可一路观景，而华侨城和纳帕溪谷为集中兵营式排布，无法让更多的住户可以看到丰富的景观，住户出门也不可能一路观景。

　　华侨城为高低配，高层住宅和别墅混居，高层住宅住户可以俯瞰别墅，别墅缺少隐私。其他二者为别墅。而容积率和建筑密度华侨城大于纳帕溪谷大于驿山高尔夫，密度和容积率越低意味着公共资源如绿化等被更少的人占有、同样面积土地上房屋就越少，舒适度就越高。（形象表示容积率/容鸡率）

　　就临湖和临山的利弊看，临山大量树木负氧离子高于市区，适合山地运动，绿色养眼，少蚊虫等，而经过16年水淹湖区住宅，人们已经体会到临湖别墅容易淹水、潮湿、蚊虫多、环保不达标存在夏季臭水等问题。

　　驿山高尔夫所在东湖高新和华侨城所在东湖风景区都为主城区户口，二纳帕溪谷为江夏区为远城区户口（新城区户口），驿山高尔夫=华侨城》纳帕溪谷。

　　华侨城近周边无医疗商业、仅仅为华师一附小。纳帕溪谷近周边无商业无医疗无学校无文化设施。

　　点评：驿山高尔夫项目处于发展渐趋成熟公认发展潜力巨大的光谷中心城（光谷主中心，光谷中央政务区、中央商务区、中央商业区，保留大量山水资源的宜居生态科技新城；武昌与水果湖并列的第二中心区）区域。驿山高尔夫项目具有几个突出特点：1、无敌私家山景，环境超高空气清新，天然大氧吧，负氧离子高于传统中心城区8倍，是最适合回归居住本原需求的住宅，在雾霾日益严重空气质量恶劣的情况下，未来买住宅就是买空气买健康。2、私家高尔夫果岭别墅，贵族运动，择邻而居。3.紧邻地铁11号线，商务出行便利，有同济医院、光谷外国语学校优质配套。4、隔路与东湖高新管委会相邻，相当于紧邻市政府，出门即是中央政务区、中央商务区、中央商业区，城市核心，咫尺繁华咫尺自然。5、驿山高尔夫即可置业，也可作为居所（很多别墅玩近郊野外，有环境无配套，只能作为第二居所）具有以上条件叠加的别墅。6、驿山高尔夫属于东湖开发区，是主城区户口。

武汉三镇地形和山水资源各异，汉口汉阳整体无山有水且汉口三环内除长江外没有大水系，武昌有山有水，大武昌自然和人文环境明显优于汉口汉阳，汉口汉阳别墅项目与武昌项目没有可比性。

　　这里仅就武汉大武昌华侨城、纳帕溪谷、驿山高尔夫三大知名别墅进行比较评析，供各位购房者应需选择。

　　华侨城位于武昌二三环线之间紧邻二环，纳帕溪谷和驿山高尔夫都处于地产开发主战场的三四环线之间，从老城区距离和环线评价华侨城》驿山高尔夫》纳帕溪谷（》表示优于）。

　　就现阶段而言，华侨城距离最近的楚河汉街5公里，驿山高尔夫距离光谷广场10公里，纳帕溪谷距离光谷广场11公里，华侨城》驿山高尔夫》纳帕溪谷。

　　就3—5年的不久未来看，光谷中心城是大光谷的中央政务区和中央商务区，聚集光谷的城市资源和生活配套，驿山高尔夫本省就是光谷新中心（光谷中心城的核心地带），因此驿山高尔夫》华侨城》纳帕溪谷。

　　光谷中心城是大光谷的中央政务区和中央商务区和科技金融聚集区，发展潜力巨大，而纳帕溪谷和华侨城周边没有土地、没有规划利好、已经开发成型，没有发展空间.

　　而武汉多中心化发展，公共资源中心就是所在地区的中心，光谷中心城为武汉规划的一主三副的光谷城市副中心的中心，而驿山高尔夫为光谷中心城的核心。

　　华侨城距离最近地铁线米且穿行二环线立交交通组织不便利，驿山高尔夫756米，纳帕溪谷5600米。而自驾车华侨城通过二环线、欢乐大道，驿山高尔夫通过森林大道、高新大道、雄楚高架、东湖通道、三环线，纳帕溪谷通过杨桥湖大道、光谷大道延长线、三环线均能实现快速通达三镇。总体上考虑地铁因素驿山高尔夫》华侨城》纳帕溪谷。

　　华侨城有西南边临东湖子湖，纳帕溪谷临汤逊湖和高尔夫球场；驿山高尔夫地处高尔夫球场内，北边临驿山，东西边临驿山水库和九龙水库，南边临正在建设的新月溪公园水系，山南水北为阳，左青龙有白虎，山环水绕，易经和学上为聚财，山水景观兼具，为武汉；且驿山高尔夫临森林公园、九峰绿道、驿山环山绿道、九峰一路高新大道绿道、兰亭公园、武汉植物园等。驿山高尔夫》纳帕溪谷》华侨城。

　　驿山高尔夫规划为在高尔夫果岭间点散状排布，保证更多的住户可以看到丰富的景观，住户出门即可一路观景，而华侨城和纳帕溪谷为集中兵营式排布，无法让更多的住户可以看到丰富的景观，住户出门也不可能一路观景。

　　华侨城为高低配，高层住宅和别墅混居，高层住宅住户可以俯瞰别墅，别墅缺少隐私。其他二者为别墅。而容积率和建筑密度华侨城大于纳帕溪谷大于驿山高尔夫，密度和容积率越低意味着公共资源如绿化等被更少的人占有、同样面积土地上房屋就越少，舒适度就越高。（形象表示容积率/容鸡率）

　　就临湖和临山的利弊看，临山大量树木负氧离子高于市区，适合山地运动，绿色养眼，少蚊虫等，而经过16年水淹湖区住宅，人们已经体会到临湖别墅容易淹水、潮湿、蚊虫多、环保不达标存在夏季臭水等问题。

　　驿山高尔夫所在东湖高新和华侨城所在东湖风景区都为主城区户口，二纳帕溪谷为江夏区为远城区户口（新城区户口），驿山高尔夫=华侨城》纳帕溪谷。

　　华侨城近周边无医疗商业、仅仅为华师一附小。纳帕溪谷近周边无商业无医疗无学校无文化设施。

　　点评：驿山高尔夫项目处于发展渐趋成熟公认发展潜力巨大的光谷中心城（光谷主中心，光谷中央政务区、中央商务区、中央商业区，保留大量山水资源的宜居生态科技新城；武昌与水果湖并列的第二中心区）区域。驿山高尔夫项目具有几个突出特点：1、无敌私家山景，环境超高空气清新，天然大氧吧，负氧离子高于传统中心城区8倍，是最适合回归居住本原需求的住宅，在雾霾日益严重空气质量恶劣的情况下，未来买住宅就是买空气买健康。2、私家高尔夫果岭别墅，贵族运动，择邻而居。3.紧邻地铁11号线，商务出行便利，有同济医院、光谷外国语学校优质配套。4、隔路与东湖高新管委会相邻，相当于紧邻市政府，出门即是中央政务区、中央商务区、中央商业区，城市核心，咫尺繁华咫尺自然。5、驿山高尔夫即可置业，也可作为居所（很多别墅玩近郊野外，有环境无配套，只能作为第二居所）具有以上条件叠加的别墅。6、驿山高尔夫属于东湖开发区，是主城区户口。