足不出户享美景 搜罗济南绿化率40%以上精品楼盘

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　　叠水景观,景观小品概念,景观小品手绘线稿乘坐K156，K157公交车到齐鲁大道南口下车，党杨路南行3公里即是，交通便利！

　　绿地国际花都是继新里卢浮公馆之后，绿地集团入主济南的第二个住宅项目，160万平米恢弘国际人文生态综合体将开启西部人居史诗篇章。项目位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山片区，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3。绿地国际花都总占地面积约45万平米，总建筑面积160万平米。项目汇聚多国建筑艺术精粹，营造多种组团空间，建筑采用新古典风格，法式薄板高层特色鲜明，融汇世界著名风情园林的景观体系，步移景异，开启公园式宜居生活；50-140平米丰富的户型选择，主力户型以85平米全明两居和110平米通透三居为主，是成长菁英的置业；项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。随着西客站、长途客运站、商务金融区、济南文化中心、西区会展中心等大型片区配套设置的开拔建设，济南西部CBD和城市文化中心的雏形即将呈现，项目潜力将得到释放，西部潜力大盘地位无可撼动。绿地集团创立19年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍及23个省45个城市。2011年，绿地集团将实现“布局、综合实力领先的千亿级企业”的发展目标，并引领中国房地产企业跨上千亿级的新巅峰。

　　物业地址：济南历城邢村立交东北500米 （经十路与唐冶西路交汇处北约800米）

　　交通状况：走经十路：115路116路等公交车到邢村立交下，直行个红绿灯左拐路西即到 走工业南路：乘308或321到小官庄下，直行个红绿灯右拐路西即到

　　火炬东第，由山东火炬房地产开发集团旗下山东火炬置业有限公司开发，是济南东部唐冶新城)块实现招牌挂的经营性住宅用地，也是火炬集团在省城济南的个创品牌的项目。火炬东第项目位于刑村立交东北约500米，南面距离经十东路约800米，向北100米即是世纪大道，西边200米是绕成高速东环线，项目与东绕城之间是绿色隔离带，东有围子山森林公园。

　　火炬东第项目距离泉城广场16公里，二环东路11公里，距离奥体中心6公里。处于省城济南东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心。从项目出发，到市区大约25，到机场大约10，到奥体中心大约8。

　　火炬东第整个项目占地232亩，总建筑面积39万平米。规划设计突出现代、时尚、简约的风格。建筑功能形态有板式高层、花园洋房和联排别墅。户型面积从80－440平米不等。

　　项目南面距离经十东路约400米，向北100米即是世纪大道，西边200米是绕成高速东环线公里。

　　火炬东第项目距离泉城广场16公里，二环东路11公里，距离奥体中心6公里。处于省城济南东西城市发展轴和东部南北产业发展轴交汇中心。从项目出发，到市区大约25，到机场大约10，到奥体中心大约8。

　　火炬东第交通该地区对内对外交通便利，铁路、公路、航空运输便捷通畅。

　　公路对内可通过世纪大道、经十东路、旅游路及规划中的飞跃大道四条快速路市区，并且规划有BRT快速公交；对外西临绕城高速公路东环线，通过它可直接机场高速、济青高速公路、京福、京沪、济聊高速公路连接。通过济青高速公路可北京、上海、青岛。

　　铁路该区域北临胶济铁路，可连接京沪铁路。区域内有规划中的高速铁路客运站(东站)。该区域与济南市货物到发量的历城站相临。

　　永大颐和园是由山东永大房地产开发有限公司投资建成，济南永大军安置业有限公司开发，是永大地产继“永大清华园)”项目之后的又一典范力作。山东永大房地产开发有限公司是隶属于山东省经济贸易委员会的直属企业，具有多年的开发经验，相继投资建设了省经贸委宿舍、永大百花园)、永大清华园、永大明珠东山花园)等项目。 永大颐和园项目济南城市主干道经十东路，地处邢村立交桥以西，西临凤凰山、韩仓河。临近济南新政务中心与建设中的省立医院，距全运会自行车与射击场馆1，到达济南国际机场仅15，距燕山立交桥10。 小区规划总建筑面积27万平方米，容积率2.09，绿化率为45%。19栋全部为板式高层及小高层建筑，其中10栋楼为18层的高层建筑，9栋楼为12层的小高层建筑，2梯2-4户，纯板式格局。93--193平米户型齐全，布局合理。共19栋楼，19栋全部为板式高层及小高层建筑，有10栋楼为18层的高层建筑，有9栋楼为12层的小高层建筑，每个单元都是2户或3户结合的纯板式格局，均配备2部电梯。设计单位：上海同济城市规划设计研究院五证：五证齐全土地使用年限：70年

　　优惠折扣：交五万抵六万，三天内签约99折，按揭全款99折，每天两套特价房。

　　济南历城二环东路与北园大街交汇处的东北角项目特色：宜居生态地产,公园地产,打折优惠楼盘

　　BRT1、BRT3、BRT4、BRT6四条快速公交线路、307路、309路公交车在全福立交桥下车即是重汽翡翠清河效果图

　　重汽翡翠清河项目是由济南本土实力的房地产开发企业重汽地产开发的，重汽地产先后开发了嘉和苑、嘉祥苑、嘉盛苑、彼岸新都、翡翠郡、彩世界等众多知名楼盘，有着良好的社会声誉和市场口碑。本项目位于济南市二环东路与北园大街交汇处的东北角，系原重汽客车厂大院。该地块地势平坦，总占地面积约240亩，总建筑面积地上地下共达30万平方米，是济南市二环沿线较为稀缺的大规模低密度高尚住宅社区。翡翠清河项目南临济南市东西“商业金街”北园大街，西靠城市商务经济隆起带二环东路，汇集城市四条BRT快速公交和数十条公交线路，交通网络四通八达。距济南城市中心大明湖直线公里，属于城市次中心位置，外部交通便捷。 本项目北依市政府斥巨资打造的城市生态休闲景观走廊小清河，远眺华山风景区，的水域环境，必将使本项目成为济南市区内最适宜居住的社区。小区的园林景观设计是由法国阿特贝尔（香港）景观设计有限公司设计的，“和谐、生动、自然美”是整个小区景观的设计思想。它主要体现在4个方面：①在总体规划上，首先强调的是人车分流，小区内不设地面停车位，目的是给小区赢得更大的中央景观区。可以说重汽翡翠清河是济南众多楼盘中拥有超大中央景观公园的社区。②景观氛围营造的重中之重是绿化的营造。绿化设计的主导思想是“大绿量”概念的提出。绿量指单位面积绿地上，植被的茂密程度。其测算依据是单位面积绿地上所有树叶的面积与绿地面积的比。与传统的绿化率相比，绿量更能直接准确地反应绿化的实际效果。我们的绿化要做到让业主感到出门和回家，犹如在“林中漫步”般美妙，实现真正的世外桃园。③济南是泉城，因而水应该是不可或缺的造景元素。因此，我们把中央水景留在了小区出入口，营造出恢弘开阔的场景，这样大大提升了整个小区的形象及档次。④另外，为尊重土地为城市留下历史记忆，我们在景观设计上，保留或创新了原厂区的建筑物或构筑物，例如主大门的设计，即是对厂区铁支架的艺术演绎。仿佛在向路人诉说着“昔日的客车厂，今天的翡翠清河”。翡翠清河小区的规划设计继续聘请了我市知名楼盘重汽翡翠郡的规划设计单位世界排名第八的澳大利亚柏涛(墨尔本) 建筑设计集团担纲设计，设计师充分考虑到北方气候的特点，均采用板式建筑结构布局，使每户限度地获得了通风采光。整个小区，包括12栋高层、21栋小高层、一栋办公式公寓、一条商业街和一所幼儿园，是一个集居住、办公、购物、休闲于一体的超大型高尚人文社区。户型设计是项目的精髓，它的整个设计细节都是在尊重人居习惯，尊重自然、历史和人性的基础上，围绕多样化多层次设计原则，突破传统思维，以全新的方式来阐述居住的内涵的。户型方正实用,得房率高，以一梯两户为主,均实现了南北通透,主要房间均为南向,良好的通风采光成为本项目户型设计的优点。同时针对济南气候特点为每户设计一处南向封闭阳台,为住户提供传统晒衣空间。户型包含一室到五室，面积从30平米到240平米，总有一款适合您。重汽翡翠清河项目拥有五星级的配套设施。社区内部配套有超市、步行商业休闲街、多功能会所、商务酒店，及一个九班幼儿园。全方位、一站式地满足业主的购物、休闲、餐饮、娱乐、康体、教育等个性化需求，让你的生活倍感多姿多彩。项目周边配套更是一应俱全，银行、学校、医院、超市、公园、车站密布四周。比邻项目的洪楼商圈、北园商圈、二环东路商圈及七里堡农贸商圈让你尽享都市的现代与繁华。重汽翡翠清河项目承袭翡翠郡产品的经典，占据济南大东区区位优势，完善的小区内外配套及四通八达的交通体系，它必将成为置业投资者的选择。 容积率：地上 1.61， 地下0.4

　　交通状况：小区附近有BRT1、32路、140路、85路、K90路、127路、12路、7路、67路、K91路、K100路、K107路等多路公交，在无影山路下车，交通便利。

　　四建美 效果图四建美 位于天桥区核心动脉，未来空间不可估量，北依无影山中路、西邻纬六路高架桥、南靠无影山南路、东为运输新村东路，地理位置优越，并有多路公交车经过，交通便利，距离长途汽车总站和火车站只有5左右。

　　济南四建集团房地产开发有限公司在泉城精耕细作20年，先后开发万盛园、荷花园、槐苑小区、春天花园、历山苑、槐花园、泉城花园等多个泉城知名社区，依托四建集团在建筑领域内的实力，屡次问鼎济南市建筑质量奖“泉城杯”优良小区奖，连年荣获济南“十佳”房地产开发企业；房地产综合实力20强企业等多项殊荣，四建美 项目是集四建房产20年开发智慧的巅峰之作。项目占地近5万平方米，总建筑面积约20万平方米，由南北两地块组成，涵高端住宅、会所级商业、精质公寓三类物业，全方位满足业主需求。

　　采用Art-deco建筑风格，外观典雅大气，结合东西方建筑艺术的优点，将现代建筑的人性化设计与新古典主义的庄重典雅相结合，高贵之中不失亲和，大气之余更具生活气息。在小区周边拥有众多的学校、银行、医院、邮局、超市、商场等配套设施，并自建幼儿园，为业主营造成熟的生活条件。

　　四建美 不仅拥有济南罕有的18%低建筑密度，更是在小区内精心打造以济南著名景观演绎而来的八大园林景观，虽处繁华街市，却能给业主如居桃源般的舒适感觉。

　　济南四建（集团）有限责任公司，三十年深耕泉城，2010年再次问鼎中国建筑业工程质量奖“鲁班奖”，（2011年11月颁奖）自集团1990年次获得该奖项以后，已有10座奖杯在四建发展历程中熠熠生辉。荣誉厚载，四建地产秉承集团“鲁班”精工品质，再次书写人居建筑新篇章四建?美 ，建筑城央样板名片，誓为济南人民奉献精品楼盘。

　　蓝石大溪地坐落于济南市槐荫区，项目总占地700余亩，建筑面积40余万平米，其中以原生湖泊为主的湿地景观用地500余亩。物业类型包括双拼别墅、联排别墅、电梯花园洋房等，建筑立面及园林景观设计以充满地中海风情的西班牙风格为主，属济南档的天然水景社区。蓝石大溪地是济南湿地公园围合簇拥的高端物业，拥享江北湿地公园济西湿地，占据独特的生态及自然资源优势。济西湿地总投资4亿元，总面积为33.4平方公里，3倍于《非诚勿扰》里的西溪湿地。万亩芦苇荡一望无际，水系纵横、水鸟翔集尽显湿地生态。

　　西客站的商务金融区，主要汇集商务办公、高档宾馆、商业娱乐等功能。重点吸引世界500强、500强、上市公司及创业板公司总部入驻，打造代表山东实力和水准的现代服务业体系，实现对省会和区域经济发展的强力拉动。

　　西客站城市公共服务区位于西客站核心区的东部，融合了总体规划确定的文化设施中心等重要城市功能。目前，位于公共服务区内的第十届中国艺术节主场馆-济南文化中心设计方案已经确定，并将于2010年开工建设。济南文化中心规划面积15万平米，包括6万平米的大剧院、4万平米的图书馆、1.5万平米的美术馆、1.5万平米的群众艺术馆以及2万平米的公共配套设施等，其中大剧院将设1600座的歌剧院、1500座的音乐厅和500座的多功能厅等。另外，京沪高铁济南西客站片区会展中心也将于2010年开工建设，建成后，将与济南舜耕国际会展中心和东部高新区的济南国际会展中心形成三大会展中心鼎足而立的布局。

　　区域内张庄机场搬迁后，保留利用机场原有设施，体现历史特色印记，并将规划建设中心公园、体育中心、文化创意产业园等生活配套设施。

　　位于140平方公里济西湿地保护区内，包围项目的33.4平方公里的“济西湿地公园”已通过济南市政府的规划审批，现已完成规划设计进入施工阶段。

　　项目规划设计尊重原生地貌，利用独特资源优势，以“水”为题，营造气象万千的“水系景观”。10万平米的原生湖泊，风情各异的原生池塘，移步换景的宅间溪流、叠泉瀑布的变换组合，让人在与自然的接触亲近中，酣畅淋漓的释放本真的快乐与自由。历经七家国际设计单位倾力锤炼，以“岛居生活”为核心理念进行构思，通过天然湖泊溪流与原生绿植景观围合成形态各一的8个岛屿，并将西方院落的园林美学与东方院落的诗意境界完美融合，融汇西班牙百年建筑艺术精粹与东方禅意精神，汲取齐鲁大地的千年文脉，成就自然与人文完美融合的艺术建筑。社区配备一站式配套商业街、国际标准双语幼儿园、瑞士HAGS品牌儿童乐园、湖畔老年人健身广场、泉城宠物活动区，国际标准篮球场、网球场及各类健身设施。国际管家五星级服务，生活配套，成就济南人居标杆之生活典范。

　　蓝石大溪地城市交通大动脉经十西路，距济南高铁西客站2公里。55平方公里的京沪高铁济南西客站片区配套工程已经于09年7月启动建设，区域内预留轻轨线路，快速BRT公交畅达四方。京沪高铁将于2011年10月1日建成通车，随着京沪高铁的建成通车，济南至北京只需1.5个，至上海只需3.5个，济西将成为齐鲁新门户，泉城新商埠，城市新中心，一座改变城市经济格局的的新城中心呼之欲出。借力京沪高铁与西客站片区配套全面改善，蓝石大溪地项目具备巨大的潜力与发展前景。

　　交通状况：路况优良，交通便利，BRT6号线站点紧邻社区，乘BRT6路上行在盛福花园站下车。

　　绿城集团，始终深信讲道义，走正道，得正果，经过17年快速发展，已形成别墅、法式合院、高层公寓、度假物业、城市综合体等丰富的产品体系，满足近50万业主的居住梦想。绿城百合花园,60万平方米城市精品住宅，位于济南奥体中路与中林路交汇处，雄踞城市东部核心居住区，秉承“精细、安定、恒久”的设计理念，规划为17-24层新古典主义建筑。项目占地384亩，分两期开发，首期产品以90-130经典户型为主，两梯两户，南北通透，布局合理，健康舒适。

　　项目配套完善，会所、体育中心、四点半学校、老年颐乐学堂及步行商业街等为您提供健康、教育、生活等全方位温馨服务，并将引进知名中学与幼儿园，为您的孩子提供更好的教育。

　　⑤人，诗意的栖居--生活配套；⑥赢在家门口，赢在起跑线--教育配套；⑦虽由人工，宛如天开--园林景观；

　　绿城百合花园预计2011年9月份开盘销售，百合花园营销中心（喜来登酒店）即将对外开放，恭迎品鉴！

　　阳光100国际新城占地面积1500亩，建筑面积200万平方米。是济南市区规模、配套最全、档次的房地产项目。地处济南西南市区，距经十路400米，距八一立交桥1000米，社区内刘长山，丁字山两山环抱，兴济河贯穿其中，交通方便，一个全新的城市中心区正在形成。

　　阳光100小学，阳光100幼儿园，为阳光100社区学生教育提供极大保障；高端会所，成为业主社区内一个高品位的休闲、娱乐、交流的场所；阳光100国际新城独特的人文特质吸引了众多同质人群，整个新城散发着成熟社区的超然魅力，成熟国际品质社区率先呈现。继阳光100国际新城一、二、三、四期之后，五期“精致乐生活”即将精彩呈现。

　　五期项目位于阳光100国际新城的西南角，紧邻刘长山路、建新路、阳光新路，距经十路仅400米，交通四通八达，便捷快速。五期项目内有刘长山，山体东西长300米，南北宽90米。阳光100超越狭隘的商业视角，环境先行，将五期所在地块山体完整保留下来，在原有地块基础上建3.5万㎡原生态山体公园，将成为济南主城区的原生态山体公园，设计者以山体公园为中心，建筑群由低到高、由点到面依次向外布展开去，开阔的楼间距为更多业主打开了观景的视线通廊。

　　五期户型的设计极具对未来的前瞻性，即从设计的角度出发又考虑到居住的实用性。分别有亲情和院、阔意宽庭、幸福邻里、惬意雅筑。大部分户型的主要房间设计开敞式落地窗，充分考虑到日照和采光。对于每个户型的卫生间做到限度的开窗设计，户型种类多样，面积从60㎡130㎡不等，并且在使用面积上也为客户争取到了更大的利益。

　　交通状况：项目周边有131、312、323、325、151等多个公交站点，下井庄下车，交通十分便利。自驾出行则更加便利通常，沿旅游路东行穿过转山隧道便是济南市新的政务中心龙奥大厦，25即可到达济南遥墙国际机场。向西穿过开元隧道10即可到达济南舜耕会展中心或济南南部景区。向北2即可到达济南的主干线经十东路。通过高速公路进出济南比市区更加便捷。

　　杰正山山山是由历下区燕山工业小区开发建设总公司和山东杰正投资公司共同开发建设。项目位于历下区旅游路与洪山路交汇处的黄金位置，处于整个龙泉山庄居住片区的中心。旅游路是济南市最优美的景观大道，济南市的高端楼盘几乎全部集中在旅游路两侧， 生态环境和人文环境的双重因素使旅游路板块成为最宝贵的宜居地段。项目被三山环绕、，西南侧为洄龙山，东南侧是规划中的牧牛山公园，西侧是已投入使用洪山公园，起伏的群山既是美不胜收的自然景观也是天然氧吧还是休闲健身的绝好去处。在美丽的旅游路板块上，这种低密度、高品质、精装小户型的公寓产品是的。项目周边名仕豪庭、黄金99、逸城山色、银座花园、东山墅等名盘林立，居住氛围非常浓厚，该区域已经成为高端人群的居住。 二、便利的交通出行：项目周边有131、312、323、325、151等多个公交站点，交通十分便利。自驾出行则更加便利通常，沿旅游路东行穿过转山隧道便是济南市新的政务中心龙奥大厦，25即可到达济南遥墙国际机场。向西穿过开元隧道10即可到达济南舜耕会展中心或济南南部景区。向北2即可到达济南的主干线经十东路。通过高速公路进出济南比市区更加便捷。三、一流的资源配置：项目周边配套齐全，银座购物广场近在咫尺，金融机构也将入驻岭寓项目，这给业主生活带来了极大的便利。特别值得一提的是在项目对面规划的从小学到初中九年制义务学校已经动工，该学校定位是打造一流名校，由山东大学或山东师范大学管理，2012年实现招生。名校周边的物业一直是房产投资者的选择。四、建筑与景观： 杰正山山山由2栋15层的小高层精装公寓，一栋6层写字楼及部分沿街商业组成（写字楼和商业部分只租不售）。项目占地23亩，总建筑面积3.3万平方米，容积率1.73，建筑密度24%，绿地率43%，建筑规划采用超大楼间距设计，让业主限度的享受充足的阳光、美丽的山色。 建筑外立面现代、简约、大气，全部使用石材与玻璃幕墙构筑，全景、落地、双层中空玻璃设计，在满足了保温、隔音效果的同时提高了生活的舒适性。公寓建筑层高达到3.15米，每层两梯12户。景观设计把握“创造社区舒适人居环境”的原则，强调人与自然的和谐与统一。结合景观朝向，采用柔和自然的点线构图，通过基地绿化主轴线的延伸，围绕整个小区做收放有致的绿地庭院布置。整个小区绿地率高达43%， 利用地形和建筑手段勾画出点、线、面多层次的景观空间，营造出趣味盎然的生态小区。项目内采用人车分流的形式，项目北侧设人行主入口1个，2号楼、3号楼旁边各设1个地下停车位出入口，小区的室外空间做到了彻底的人车分流，园区景观变成了业主独享的私密精致空间 。项目由国家特级资质的江苏南通三建集团承建，确保一流的工程质量。五、户型与精装精装公寓的面积约在36至75平米左右，户型为一室一厅一卫和两室一厅一卫，在2号楼的首层设计了12户稀缺的loft产品，面积在72至150平米左右。每个户型的空间尺度和空间布局都进行了精心的分析和设计，户型面积不大但舒适、实用，燃气入户在公寓产品中也是不多见的。新古典风格、高档舒适的精装修可以保证您轻松入住。每平米的装修造价3000元，包括高档户门、户式中央空调、全套橱柜及厨房家电、衣柜、卫浴系统、即热式热水器（即开即用）、地暖、地板、壁纸等，全部选用一流的产品及部件，确保精装的一流档次。在追求品质的同时格外注重环保质量，所有的主材、辅材、成品都精心挑选，做到绿色精装，实现绿色生活。六、智能与科技杰正山山山项目注重通过智能化系统的运用与创新提升业主的生活感受。除了采用一般高档楼盘具备的综合布线系统、一卡通系统、安防型可视对讲系统、彩监视系统、火灾自动报警系统、公共广播及背景音乐系统之外，我们坚持以人为本的原则采用了其他科技智能手段：实现数据线光纤入户，大大提高计算机运行的速度和稳定性；楼宇净化水系统使业主的所有用水达到直饮水标准可以放心饮用、健康沐浴；智能化中央空调实现手机短信指令开关功能，在炎热的夏季回家以前指令空调开机，打开房门就可以尽享凉爽。目前在山东住宅及公寓项目中我们个采用了这项技术 ，尽显人文关怀。随着城市东进的步伐，济南东部呈现出日新月异的变化和发展， 项目所在的旅游路可谓，其稀缺性不言而喻，旅游路周边商业、住宅林立，二手房的租金价格也是高居不下，在住宅限购的政策环境下，杰正岭寓项目的位置优势和产品优势所带来的附加值更显珍贵，杰正岭寓是您置业、投资的理想选择。

　　济南高新舜华北路180号（国际会展中心北侧500米）项目特色：景观居所,教育地产,打折优惠楼盘

　　交通状况：交通便利，周边有47，87，99，123，119，116,112,10，138，308路等多路公交车。 乘坐138路，308路在新东方花园站下车可； 乘坐10、47、99、122、302、311、318、319、321路在舜华路北口下车。海信慧园效果图

　　海信慧园位于济南市高新技术开发区核心地段，是一个由小高层和高层组成大型年轻、时尚、运动的高品质居住社区，其总建筑面积30余万平方米，容积率为2.8，绿地率40.7%，主力户型在80~130㎡左右。规划设计海信慧园规划充分利用地块优势，楼座以地块形状排布，使各种户型均具有良好的观景、采光、通风效果；外立面时尚、简洁、超薄楼体设计富于变化，凸显线条感、国际化和时尚化；内部景观强调空间感、时尚性和自然感受，将建筑小品、鹅卵石小径和水景观融为一体，真正体现了现代建筑对景观“无处不绿、无处不景”的要求，是新一代睿智精英阶层理想的生活场所。景观设计海信慧园高达40.7%的绿化率，使得小区景观成为社区一大亮点。景观规划精致、活泼、时尚、阳光，将成为东部新城区的景观典范。其景观规划通过道路铺装、建筑小品、水景等体现精致、活泼；通过竖向、平面、色彩等的变化体现时尚、阳光。同时，考虑交流需求和目标客户群特点，打造公共的休闲、运动空间，搭建邻里文化和社区的情感纽带。通过多种树种的选择，创造多变而丰富的绿化空间，使区内无处不绿色，无处无景观，塑造自由、亲切、生活化的景观氛围，使自身与周边项目产生差异化竞争。开发商资料海信地产成立于1995年，已发展成为海信集团的主导产业，拥有建设部颁发的国家一级开发资质、一级物业管理资质、甲级设计资质，是山东省综合实力最强的房地产企业之一。 公司秉承有爱建筑也动情的核心理念，坚持以人为本，致力于打造令人尊敬的企业，至今开发建设了海信慧园、海信燕岛国际公寓、海信清泉墅、海信大厦、海信信息产业园等40余个项目，开发类型涉及住宅、公寓、别墅、高级写字楼以及大型工业园区，年开发面积连续多年逾百万平方米。近几年，海信地产的综合实力迅速扩大，开发面积、销售收入、土地储备量连年大幅增长，自2003年开始，连续四年排名青岛市房地产综合实力十强企业首位，连续三年荣膺中国房地产品牌企业，并于2004年获得中国城市运营商50强称号，2005年入选中国房地产百强企业成长性10强，2006年年度纳税突破2亿元，成为山东省房地产行业的纳税龙头企业。交通状况地块周边现有138路公交车直通新东方花园，距离项目约500米左右；同时工业南路目前有119路、87路、K116路、99路、47路、10路、115路、122路、123路等多达9条公交线路经过，可以快速到达市内；紧邻项目西侧的奥体中路BRT6号线，已经通车，更密切了项目与市中心的距离。社区内外配套会所、幼儿园、商铺，齐鲁软件学院、高新区实验学校、山师附小，增强了海信慧园的浓郁人文气息；社区内部“小哈佛”幼儿园签约入驻，即将于2012年3月份开园，儿童教育开启“哈佛时代”，让孩子在家门口读书。国际会展中心超大银座商超开业，附近农贸市场等不同层次的商业设施相间分布；建设银行、交通银行、工商银行、农业银行等分布项目周边；东部新城区的中心休闲广场和山东的国际会展中心步行5便可到达，为居民提供了完善的商务、休闲体系，满足了社区居民各种生活需求。

　　济泺核心，北大人文魅力社区 尚品清河，是北大资源集团落地山东的项目。项目位处泺安路以南，济泺路以西，太平洋小区以东，紧邻洛口商圈，是正在形成的济泺中央居住区的核心。项目总占地面积185亩，总建筑面积约30万平方米，由20栋高层、电梯花园洋房组成，地处天桥区规划中心和泉城北部特色风貌带窗口，秉承北大资源集团理想人居缔造理念，尚品清河建成后必将成为区域旗帜标杆，领军济南北部置业风向。

　　成熟板块配套，畅享优质生活 项目周边交通完善，生活商业配套齐全，济泺路、无影山北路、清河北路等城市交通干道畅达内外，5路、K50、K53、K57、K68、K90、K92、705等丰富公交线路便捷出行。泺口服装城、齐鲁鞋城、军区总医院、市立四院为生活带来全方位便利，五十六中、四十六中、二十八中、济南师范、金牛小学、山东黄河中专学校营造浓厚教育氛围，近邻的动物园、药山公园、黄河森林公园以及政府投入86亿巨资改造的小清河景观，为您营造更加趣味横生的居住环境。

　　新古典主义建筑，百年沉香历久社区新古典主义建筑，百年沉香历久社区 尚品清河建筑立面，创新采用欧式新古典主义风格，在传承古典主义建筑浑厚文化底蕴的同时，摈弃过于复杂的肌理和装饰，以更为简约的线条，赋予建筑更具现代感的外观审美感受。金、黄、暗红相糅合的建筑外观，以简单明快的色调，历久弥新的建筑质感，赋予更加舒适的视觉体验，板楼规划设计的大量采用，为居者带来更加宽敞的生活空间。高达100米的楼间距和建筑布局，更是为您带来从未有过的居家观景视觉空间享受。

　　内外园林，营造双重景观体验 依托城市规划利好和自身创造，尚品清河打造内外双重观景园林。外依以休闲旅游、商业服务、生活居住为主导功能的小清河滨河景观带，其中小清河改造的亮点天桥区特色风貌带，就在项目北邻。内部以新古典欧式风情园林为主体，同时将北大著名中式人文景观引入社区，营造中西合璧的坡地水系景观。

　　丰裕社区配套，创造丰盛人生 尚品清河优质小区配套引领区位标杆：名校进社区，品牌师资幼儿园以全新教学环境和教育理念，让孩子的未来赢在起跑线万平米内部商街，为居者提供家门口的生活便利。

　　精品户型，缔造全新居住理念 户型设计上，尚品清河遵循现代人居理念，秉着短进深、大面宽、方正实用的设计理念，为用户提供全新的居家空间体验。85－180m2舒适两房、经典三房、豪华四房，可满足品质阶层不同人士的追求；全明设计、科学合理分区、零浪费空间等人性化设计出发角度，为您打造一步到位的居所。品牌物管，为您提供贴心服务 北大资源物业，国内规模、最有影响力的物业管理品牌之一。在尚品清河，北大资源物业将携各地项目的运作经验，实施统一标准化管理，通过专业化、规范化的管理，为业主提供专业、一流的贴心服务。

　　交通状况：◎ 位于城市主干道大学路和经十西路“黄金十字架”交通区位； ◎ 覆盖济长巴士、20路公交车、未来轻轨等基本所有的交通路线； ◎ 到京沪高速铁路济南西客站约计10； ◎ 距离济荷高速公路和京福高速公路约计10公里。 乘坐20、24、25、K92在济南大学下车，乘坐济长巴士1路，在国泰大厦站下车即可。

　　港基城市经典，傲居济南市长清区城中央的CBD核心区域，总占地面积74亩，总建筑面积16万㎡，是一个集写字楼、商务公寓、购物中心、大型商业、高端住宅于一体的具有城市配套意义的城市综合体项目。

　　港基城市经典写字楼，CBD之上的纯商务。以国际甲级写字楼标准为起点，从规划设计到设备配置皆超越同类。外立面俊朗挺拔，时尚现代；30㎡-1800㎡灵动空间，提供高端办公环境，既满足大型企业的空间需求，又满足中小企业对纯粹商务的渴求；3.9米层高，为你实现更舒适的空间感觉，线米城市建筑标高，云集商界领袖，打造长清全新商务地标。

　　港基城市经典SOHO商务公寓倡导“1+1”全新功能理念，让使用者工作生活皆能游刃有余，办公+居住，展示+贸易，自用+投资，出租+自有，一房变多房，多房变一房，居家、商务、投资，全方面满足小户型公寓专业消费者多方面的个性追求。

　　港基城市经典引进比肩全球典范的国际商业模式“一站式Shopping Mall”，倡导“情景式体验消费”，一站式购物乐园，集大型主题卖场、超市、风情步行街区、品牌专卖店、娱乐、餐饮等多元商业于一体，满足消费者一站式购物需求，激发无限消费乐趣。

　　港基城市经典打破了传统商业自成一体的构造，开创性采用了购物中心和风情步行街区融汇贯通的规划设计，充分利用彼此的人流客流，带动整个商业中心的发展。风情步行街区平层之间通过连廊有效连接，上下之间通过多部滚动扶梯连接，构建了一个开放式立体型的商业购物圈。

　　港基城市经典住宅区，主体建筑由8栋全明板式小高层围合而成。港基城市经典充分强调居住的舒适性，在土地珍稀的城市中心，以空前罕有的1.8超低容积率、低调的11层建筑高度、一梯两户设计、42.7%超高绿化率、超阔绰的楼间距设计，全面打造城市领袖公馆级舒适人居，构造的超低密度城市豪宅。

　　山东港基集团成立于1992年，注册资本2.6亿元，是中国施工企业管理协会会员，具有建筑施工总承包一级资质、房地产开发二级资质、园林绿化二级资质和大峰山旅游景区的大型企业集团。山东新地置业有限公司是港基集团下属子公司，是济南市长清区的房地产公司之一, 公司成立以来，坚持实施品牌战略，致力于“建人民满意的房子，做人民满意的服务”、“始于客户需求，终于客户满意”。公司先后开发了文昌山庄、鸣泉嘉园、滨河华庭、文华园、城市经典等多个小区和楼盘，累计房地产开发面积40余万㎡。先后获得“济南市十佳房地产开发企业”、“消费者满意单位”、“重合同、守信用企业”、“纳税先进企业”、“省级民营企业”等多项荣誉称号。

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