横琴湾芯 金融岛畔——“GBE办公建筑大奖2022”入围项目

横琴湾芯 金融岛畔——“GBE办公建筑大奖2022”入围项目

　　景观工程师工资,公园景观图片,景观手绘风格珠江国际金融中心位于广东横琴粤澳深度合作区，毗邻金融岛，周边海陆空立体交通环绕，区域卓越。项目东临汇金湾，北侧为琴海北路，西侧为富琴道，目前岛内现有东北角的横琴大桥（连接珠海市区），距项目约1公里；现有主要干道为南北走向的环岛路；东侧莲花大桥为横琴口岸连接澳门的通道，交通十分便利。

　　项目占地26440平方米，建筑面积27.8万平方米，地理位置优越，享有270°优质景观。项目包含了写字楼办公、住宅以及商业等业态，是坐拥一线水景的湾区CBD综合体项目。

　　本项目用地面积26440.01平方米，为集办公、商务公寓、商业等多种功能为一体的综合用地，总建筑面积约为278018.11平方米，其中：地上计容建筑面积为206238.38平方米，地下建筑面积为68109.16平方米。由1栋46F的超高层写字楼，1栋33层商务公寓，1栋31层办公，以及2栋2层的商业组成，地下四层为地下车库及设备用房。容积率7.8，建筑密度为38.92%，绿地率20%，停车位1495个。

　　在建筑布局上，项目现状决定建筑东北朝向是较好的景观布置方向，考虑日照、消防间距等技术因素，三栋塔楼成品字型面向汇金湾布置，在满足技术要求的同时，尽量满足商务公寓对海景朝向的需求。超高层办公作为地标建筑布置在西侧，商务公寓及办公布置在东侧，整体由西至东呈跌落式下降，景观较好的东北角布置商务公寓，西侧与南侧布置办公。在满足商务公寓和办公景观视线的同时也满足了西侧超高层的对景观视线的要求。

　　塔楼建筑整体以通透、明快的玻璃幕墙饰面，选用 Low-E 玻璃.塔楼上下层间墙处由玻璃构成的阴影盒。塔楼通过造型处理强调大楼的立体感、加强深度及外墙上的光影效果。裙房沿街立面通过体块的穿插、材料的对比，并通过在近人尺度的细部处理，既体现了城市特色，又在细节上体现设计的初衷，贴近人的生活和感受。这种对比的理念运用在整个建筑的设计中。建筑立面设计力求建筑造型和色彩明快、简洁、有力、富于现代气息，同时又不失高雅朴实的风范。沿裙房四周局部设置廊道，过街楼，骑楼等，同时结合消防通道与内院的商业雨棚保持连续的人行空间，营造商业街的氛围，更兼具风雨走廊的功能。

　　园林设计愿景：不止是一个景观无限的办公空间，更是一个创意品质的生活圈层。

　　横琴印象，蚝田初始：千层浪，千层色概念延伸层次与序列；蚝田印象概念延伸生长与延伸；珍珠璀璨概念延伸突破与聚焦。项目打造千浪濯明珠，璀璨江湾里的概念主题。

　　园区内景观布局通过相同方向的延展性线条来增强空间特征在视觉和心理感受上扩大空间，减少高层建筑对中庭广场产生的压迫感竖向上通过通透纤细的景观构筑物，增强空间的丰富性与互动性。抽取珍珠璀璨的设计元素打造园林小品，同时采用镜面不锈钢材质，通过反射等扩大空间，增强空间的趣味性，利用乔木形成空间视觉落点，保证视线在较低位置，削减楼体对空间的影响。

　　1号楼公区装修方案设计理念：珠海珠江国际金融中心项目建成后将成为代表珠海城市形象的华南新地标之一，珠江国际金融中心集智能办公区、VIP办公、高端国际商业购物区等多功能为一体的高级商务综合体，规划建造高度为198.65米46层的高层建筑；定位于为珠澳都市圈、深港都市圈、广佛都市圈等三大商圈提供服务，满足高层次商务活动及人士需求。设计师在项目的平面规划中自始至终遵循实用、功能需求和人性化管理充分结合的原则。在设计中，既结合办公需求和工作流程科学合理的划分职能区域，也考虑不同层高区域之间的相互交流。

　　在设计与环境的营造上，既要解决功能化的实用功能，也倡导着新时代科学技术发展的隐形价值，影响来往其中的人们的全方位感官体验。材料运用简洁，大方，耐磨的石材，在照明采光上使用全局照明，及重点照明结合的方式，能满足办公的功能需求，同时，体现出项目面向高端商务人士的定位。

　　1号楼办公在大堂空间的立面处理上，设计师以简约、现代的设计手法为依据。立面浅黄色的石材通过严谨的整列方式排布，理性、严谨，突显写字楼空间的商务气质，大面积的石材结合局部空间体块的变奏，深褐色不锈钢的运用，在满足大堂空间的功能分区同时也为理性的写字楼空间增加了趣味性和美学点缀。

　　通过智能化的电梯厅闸门，进入大楼核心筒，以节奏和韵律的表现体现空间的动感与活力。电梯厅天花木纹及不锈钢的结合让空间不受约束，视觉引导让电梯厅空间更具舒展，进一步体现写字楼空间的活力与流动性。

　　3号楼办公公区装修方案设计理念：明亮的空间总是让人心旷神怡，结合建筑的设计特征，诠释室内空间设计的艺术个性。设计师以简洁明亮为核心设计理念，意在营造一种简洁、干净、纯粹的感觉。整体基调以白纹岩板、艺术玻璃、不锈钢线条等当代装饰材料，利用流畅的线性与比例，以简约、平衡的美感串联起大堂、走廊、电梯厅等每一个空间。

　　GBE建筑大奖由创始于2011年的GBE建筑论坛团队倾力打造，本着推动中国建筑设计和地产行业健康发展，表彰中国优秀建筑作品，促进行业高品质交流的理念，始终坚持公平公正，和谐发展，精益求精的工作作风，在行业内获得极佳的口碑。

　　GBE办公建筑大奖2022与第6届GBE办公建筑高峰论坛紧密结合，产生强联动。背靠GBE建筑论坛12年中国地产行业资源积累，以开放、客观、公正、创新为奖项宗旨。全面覆盖全中国办公、写字楼行业，力求评选出近年优秀的项目并予以表彰和展示。

　　活动设置了年度最佳办公建筑奖、年度最佳企业总部奖、年度最佳产业园奖、最佳规划设计办公建筑奖、最佳办公园区规划奖、最佳改造设计办公建筑奖、最佳建筑设计办公建筑奖、最佳超高层办公建筑奖、最佳可持续办公建筑奖、最佳室内设计办公建筑奖、卓越品质办公建筑奖、城市地标办公建筑奖、最佳照明设计酒店奖、智慧科技办公建筑奖和最佳人气酒店奖评选已开业办公建筑开业时间不早于2021年，未开业办公建筑预计开业时间不晚于2023年。