创新产业园｜工业园-产业园-产业社区的进化论

创新产业园｜工业园-产业园-产业社区的进化论

　　婚纱景观,中心景观,景观手绘方案“产业园”专注于产业生态社区，更加注重生态和跨界链接，公共空间和各类配套设施完善，设计上更是融合了定位策划、空间规划和建筑设计的全能型建设项目类别。

　　产业园区改造几乎遵循着相同的底层逻辑——以最低的成本和最高的效率来围绕生产组织的需求进行空间布局和建筑营造，大面积“兵营化”布局和“火柴盒式”空间成了最为有效的回应模式。

　　该项目位于海宁尖山新区，毗邻钱塘江入海口的用地进行设计的同时，提出了期望跳脱遍布其用地周围的传统产业园区空间模式的要求。这一期望与建筑师自身对于传统产业园区的反思不谋而合，得以将更多的精力投入在探索实现这一共同诉求的路径可能性上。

　　在效率要求过剩、反思精神需求的现在，设计师尝试探索与周边封闭化管理的园区形成差异化的方向，参照传统村落集体性劳作与日常生活的群居模式，挖掘其与周边陆续入驻的企业的互动可能，通过“流线重构”打造如游园般的空间体验，重塑一场“山舍”生活的集体记忆。

　　将设计的主要切入点回归到最为基本的要素——“流线”上。在此，流线的含义不仅在于实现产业生产所需的工艺流程和货运流线，也包括了即将在此生活工作的产业工人与管理者的生活行为流线。

　　当西方舶来的工业文明与设计相遇，机械生产场景使得劳作陷入单调枯燥的流程循环之中，建筑师尝试将其转换为一种更具本土叙事语境的传统聚落图景，以一种“类型化”的视野来拆解传统山水绘画中的元素——山、石、屋宇、水、篱、台阁、门径等要素，重拾人文意趣，并以当代的建筑语汇与之相对应。

　　位于长沙市望城区的天钥新一代半导体科创产业总部就是一个将半导体产业进行平台化设计构建的综合产业园项目。基于此优化完善的产业平台定位和前期策划，设计从城市、标志和空间三个方面进行设计回应。

　　项目主要由新一代半导体协同创新研究院（先进院）和系列总部基地组成，涵盖了从科研、生产配合、合作推广、配套生活服务等全产业可持续运行的各个细分模块。

　　规划方面，将南北两侧公园景观串联引入产业园内部形成弧线景观主轴，沿城市界面打造标志性产业体系研究、数据资产交易、科技成果体验、学术交流及产业综合管理中心等共性化服务机构建筑，营造大尺度链接城市的绿地广场。

　　立面设计结合半导体科技元素特征，提取湖南湘江之水元素，将产业结合地方、科技融入文化，塑造整体流动感。

　　利用建筑群组围合成外实内虚的整体空间形态，同时通过层层退台、屋顶花园等生态方式，让建筑与景观充分融合，将运动、休闲等配套设施与产业相融合，打造现代化产业社区。

　　项目位于广东省惠州市罗浮山附近，《山记》袁宏中写道“罗山自古有之。浮山本蓬莱之一峰，尧时洪水泛海浮来傅于罗山。”道家所言，人生修养的目的是为了“复归其根”，这是从“无-有-无”中总结出来事物发展的规律，这是个哲学问题，也是一个关于生命的过程。

　　道生一，一生二，二生三，三生万物，我们用象征轮回的圆，来构成景观空间，也是我们的设计语言。

　　在规划之初去除尘世的浮华，找到心中向往已久的静谧之地，也希望能在项目中探究中医药植物在景观中的价值，让传统国粹焕发新的生命，寻找到属于自己文化的归属。

　　在展示中心入口处设计起伏的白色山丘，先抑后扬的白色玻璃景墙和白色接待厅用来告别熙来攘往的喧嚣，选择白色和绿色来纯净画面。

　　慵懒的光线从圆筒状的陶板间隙中洒入，透过间隙同时进入眼帘的是满目的新绿，阳光和新绿在两个空间穿越渗透。

　　在这里我们设计了不同形式的圆，圆形入口、圆形接待厅、圆形水台、圆形树池、圆形汀步......我们执着的将“三生万物”的“圆”进行到底。

　　不同时代背景下，人、产业、城市关系的融合和此消彼长，塑造了工业园-产业园-产业社区的进化。

　　其核心驱动力从外力（政策）向内力（技术或财富）演变，空间布局上越来越趋向于城市功能。由交通导向到核心企业、产业集群导向，再到城市功能和产业功能导向，产业地产与城市发展空间的关系越来越紧密。

　　作为后石油时代新的城市经济交织形式和独特的城市空间样本，低碳、环保、可持续的主题型产业园也应运而生。

　　顺应场地特性，规划将周边城市绿地纳入到整体设计当中，被消解的边界让园区最大限度成为城市公共环境的一部分，形成开放、生态的城市级产业大公园。

　　除了基本的生产功能，规划上更加关注企业的全生命周期发展，设置了层级化的服务配套空间，既容纳不同规模和体量企业的入驻需求，同时也满足生活在园区员工的使用需求。推出的MALL式、滨水街区独立式两种产品，可有效促进宜业、宜创、宜居、宜游的社区环境。

　　延展的裙房形体语言统一，强化了楼栋间的联系，向城市的展示界面更好彰显园区形象。纵向退台花园、架空空间与滨水景观连接一体，可营造街区式的共创办公氛围。在面向城市的重要节点和内部空间，场景设计注重园区到达感和体验性，鼓励人群就近交流、倡导社交文化。

　　西子智慧产业园的开发，在存量工业用地之上，建筑师同开发商、政府携手共谋，平衡经济利益的开拓、场所文脉的延续、公众利益的兑现三者的关系，实现了一座综合性的社区。随着城市化的加深，这一片区的发展进程还在被继续谱写。

　　设计任务包括杭锅丁桥旧厂房的更新方案及周边存量土地的新建方案。建筑师面对的挑战可以总结为两个方面：一是规避大型“产业园区”同质化、郊区化的问题，在空间上回归一种“城市性”；二是妥善制定旧厂房的更新策略，力图在实现土地价值提升的同时，延续旧的工业记忆。

　　位于城市外圈的产业园区应如何向“城市性”靠拢？曾经，“产业”空间与城市完全交融，以职住一体的“大院”模式存在，为厂区职工及周边居民提供生活设施。这种“大院”模式所体现的产城融合的状态对当下仍有启示。

　　基于这样的反思，建筑师提出整体规划的目标：“不局限于提供一个产业的容器，而是融合多种功能为一体，塑造一个综合的社区。”功能的丰富、尺度的合宜、密度的适中是着眼点。

　　以艺术中心前广场为核心，L型的公共轴勾勒出整座园区的骨架。水平轴线经公共街道延伸至园区的东入口，南北轴线则向南导入旧厂房中的集中式商业，串联起南部商业广场。

　　设计方案保留了既有的钢结构及柱跨，重点进行功能置换和表皮重构。原有的彩钢板屋面更新为红褐色金属屋面，通过“裁切-翻折”的手法，建立以12米为模数的锯齿状天窗体系；立面上的折板造型形成虚实韵律，改善既有厂房沿街面单调、冗长的面貌。

　　建筑的人行主入口，悬挑的金属折板成为具有标识性的雨棚，与方盒子商业体量脱开、形成对比。所有的形式语言操作严格遵守旧厂房的长宽高控制线、不突破原有轮廓。集中式商业吸取了航站楼的商业布置方法，以一片完整的大屋顶覆盖下部高低错落的商业盒子，现代商业氛围与工业建筑的空间特色得以交融。

　　在西子智慧产业园项目中，建筑师试图在公共空间格局、建筑形态、景观层次等方面实现一种更为有机的状态，作为对产业空间“城市性”的探索。

　　园区之中，建筑与花园交错。组团花园如同大小各异的细胞，步行道如同毛细血管串联其中。花园尺度以50m见方为基本规则进行延伸，方形、椭圆形、L形等有机的形式映射不同的院落氛围。

　　为化解产业建筑的“冰冷感”，建筑没有采用统一的标准化的立面，而是以不同的立面做法体现建筑的个性。从挺拔干练的竖向线条到充满张力的横向线条，为园区的场所提供定位与标识。立面构件吸取其他类型建筑的营造经验。注重以细腻的尺度建立与人感知间的关联。