合肥品质时代！方远房产“破卷而出”倒挂红利硬核产品力！

合肥品质时代！方远房产“破卷而出”倒挂红利硬核产品力！

　　软质景观,景观室外音箱,自然景观350字合肥集中供地，多宗地块以“竞高品质”成交。这意味着从去年开始部分地块试点的竞品质规则，已经成熟并全城推广，合肥楼市将全面进入“高品质”时代。

　　对于购房者来说，这无疑是一件大好事，毕竟市场苦品质久矣。很多置业者都在苦苦等待一所好房子，一旦有品质过硬的项目上市，便能迅速点燃购房者的激情。这一点，在合肥品质项目——方远·文璟花园历次热卖上，也能略窥一二。

　　7月20日，板块内项目方远文璟花园低密洋房、央景楼座载誉加推，104套房源，线上选房，瞬间被抢空。

　　2021年12月20日，方远文璟花园首开3栋楼“不够卖”;随后该项目又紧急补货，于今年1月上旬连续加推两批次，均被卖到“脱销”!

　　从去年年底到如今，合肥新盘如潮，市场内卷，运河新城板块内更是“神仙打架”的场面。而方远文璟花园这家新品却能迅速“出圈”，四开四罄，即将清盘。论其成因，价格无疑占据优势。

　　方远文璟花园拥有市场稀缺的毛坯房源，毛坯限价16500元/㎡，这在当下的运河新城，有着超高性价比优势。

　　纵观整个板块，目前在售项目多以装修房源为主，装修均价约1.8万-2.1万/㎡，对比来看，方远文璟花园的毛坯房源已经形成了倒挂空间。劲爆价格，“买到即是赚到”，还有少量珍稀房源。

　　在合肥，方远文璟花园作为方远房产合肥开山之作，超限堆料，品质为先，深深打动了合肥购房者，逢开必热销也成了理所当然。

　　以热销的小高层和洋房产品为例，考量合肥人居居住习惯，产品的每个出发点，都为解决购房者的需求而来。

　　方远文璟花园从择址之初就深度分析合肥发展动向，精准落子合肥十四五发展重点区域——运河新城核心启动区，依托“创新高地”的区域站位，紧邻高新、蜀山科创腹地，规划高度空前，产业，商业、生活、教育等配套兑现速度超前，合肥又一价值高地崛起。

　　“众星拱月”，位置优势明显。一方面，项目避开了城市主干道，前后左右均为住宅小区，噪音干扰较小;另一方面，项目西北角规划了商业、东边则是代建的社区中心，南边规划了小学与初中、街角公园等，生活配套资源不仅丰富，更是近在咫尺。

　　合肥首秀，必须诚意满满。在园林景观方面，方远联合方远战略合作单位，全国TOP3景观设计公司——广州怡境国际景观精心设计，匠心打造15000㎡徽式景观园林，庄重智能化主入口，中轴景观步道，移步异景，40%超高绿化率，六大景观板块、融合社区园林体系，单元入户，给合肥业主尊贵的归家仪式感。

　　施工建筑更是联合方远战略主业——鲁班奖成就桂冠，国家施工总承包特级资质的方远建设精心施工，保障方远品质的达成。

　　“只定制，不复制”在项目规划方面，方远文璟花园也不遗余力，精心设计了8-17层优美天际线，形成南底北高、层层递进的自然格局，不仅与南有运河、北有靠山的自然资源形成一体，而且有效保证了各栋楼采光。

　　整个小区容积率仅为1.8，楼间距最宽为65米，同时绿化率高达41.8%。这样一个“低密度、高绿化率、宽楼间距”的品质小区，无论是在运河新城板块、还是合肥其他地方都是不多见的。

　　热卖见证实力，本月方远加推的压轴央景楼王，以最佳的位置资源、景观资源......引得全城争抢。

　　目前合肥市面上舍得用大理石干挂石材的项目屈指可数，而方远文璟花园就用上了;在玻璃窗方面，方远文璟花园也不惜成本，果断采用断桥铝门窗，LOW-E玻璃，而反观蜀山市场，还有不少项目使用塑钢窗。

　　项目外立面呈现铝合金双层中空玻璃(中置百叶、LOW-E玻璃)+铝板窗框线条(局部)+干挂石材(一层)。这种高级范组合，经得住常年风雨考验，若干年以后，依旧历久弥新。

　　一梯一户的仪式感配合三菱电梯的尊崇感，有豪宅那味了。据了解，项目小高层产品均为一梯一户，洋房一梯两户，户户采光极佳，通透对流，每时每刻享受穿堂风，再也不用纠结要买边户还是中间户了，重要的是未来生活不用再跟人抢电梯，等电梯。

　　更重要的是，电梯间的公共空间可以随意可以随意布置成小花园，也可以打造成鞋帽间，等于白得几平方。

　　房子好看很重要，房子好住更重要！项目户型建面约90-137㎡户型，无连廊，居住私密性好，真正的南北通透，布局合理，三室朝南、四室朝南，不仅能适应不同家庭成长周期的居住需求，更在户型打造上实现超高得房率。

　　建面约137㎡户型三室两厅两卫，双开门电梯布置，空间极致享用，邻里尺度有序；全明户型，大面宽四开间朝南布局，生活醇美绽放；客厅横厅布局，舒畅居住尺度，创享百变空间；厨房餐厅一体化，小创新大舒适。

　　众所周知，市场不缺购买力，缺的是高品质好房，而方远则正是“高品质”代名词。

　　2020年底，来自浙江的房企方远房产以黑马姿态，力挫群雄，竞得蜀山运河新城核心地块(文璟花园)。当时业内一致评价是“恭喜合肥，又增添一家浙系房企”。

　　方远房产也不例外，“在台州，你不一定住过方远的房子，但你一定知道这个名字。”

　　它是浙系精工企业、也是浙江响当当的头部房企，其开发的住宅项目更是被誉为城市名片!

　　匠心品质，肉眼可见。刚刚交付的台州天誉花园、城东天辰誉府项目美图刷爆朋友圈。

　　霞光下天誉花园，熠熠生辉，柔性的铝板立面，更凸显几分贵族气质。谁能想到，这是交付实景图而不是效果图。

　　城东天辰誉府精致的几何形现代立面，大面积双层中空玻璃，高级的奶白色铝板，观感十足。

　　据了解，铝板外立面比起其他的装饰材料，保温、隔热、耐旧、防水的性能更胜一筹，而合肥几乎没有项目采用这种材质的外立面。

　　在精研台州人居的28载时光中，方远房产获誉无数，房地产综合开发一级资质，国家级健康住宅示范工程、“广厦奖”项目——方远·景元花园、方远·汇景名苑，“天字系”高端著品——方远·天辰誉府……超20座“方远”作品于台州的版图上生根，近20万业主的共同选择，多次荣膺台州市房地产开发“十强”龙头企业、浙江省住宅产业十大领军企业等。这在早已过了跑马圈地蛮荒时代的房地产行业，更像是一个奇迹。

　　当然，这年头，在房地产暴雷频发的大环境下，购房者置业逻辑发生了根本性变化，楼盘开发品质至关重要，房企稳健经营更是重中之重。:

　　从上述项目交付实景来看，方远房产的住宅品质可圈可点。再深究其背后集团的发展历程，企业“安全性”也是TOP级别。

　　据了解，方远房产隶属方远集团。方远集团从1979年起步，经过40多年发展，目前已经形成了“智慧建工、先进制造、品质地产、现代服务”四大产业板块协调发展的良好局面，连续14年进入全国民营企业500强，被评为全国及省级“重合同重信用”企业、全省百强民营企业，现有20余家子公司，是浙江省深具实力、活力、潜力和核心竞争力的企业集团之一。

　　出手就是王炸，方远文璟花园的热销是注定的。万亿新合肥，奔涌向前；浙系方远，品质标杆，期待着方远房产为合肥贡献更多品质好房。