南昌婚房置业必看 均价四字头起户型任你选

南昌婚房置业必看 均价四字头起户型任你选

　　中央景观轴,微景观养鱼,福建景观设计“有房才有家”对大多数新婚家庭来说，拥有属于自己的房子内心才有足够的安全感。小编为大家推荐各大刚需楼盘在售的中小户型做置业参考，均价四字头起，中小户型任你选。

　　动态：香缇溪岸9#小高层即将登场，现VIP认筹中，享受1万抵10万优惠，开盘另有额外惊喜；户型为103-129㎡刚需三房，另购房即享广电幼儿园入园资格。即日起至2012年5月20日（含5月20日），房天下友凭房天下卡购房可享额外1个点优惠。【详情以开发商实际公布为准】

　　香缇溪岸位于高新开发区昌东大道1666号（昌东大道以西，艾溪湖南路），距2800亩艾溪湖城市湿地公园仅500米；临近北京东路，距南昌地铁1号线米。项目规划为中高档水景高尚社区，物业类型分为叠拼别墅、湖景多层洋房、高层和超高层。采用简洁高雅的海派建筑风格，搭配具有浓郁艺术特色的景观绿化。 香缇溪岸项目总占地面积为67010㎡，总建筑面积约172207㎡（地上总建筑面积约为15万平方米），约1400户，容积率2.2，建筑密度28%，绿化率35%。 香缇溪岸叠拼别墅，作为项目高端主打产品，于2011年6月首度面世，特别设计庭院、半地下室、下沉式庭院、超大多露台等高附加值空间，建筑面积区间为135-150㎡，实际使用面积可达约200-300㎡；湖景多层洋房，退台设计，南北通透，面积区间为115-175㎡；高层主力建筑面积区间为90-130㎡，格局方正，视野开阔。

　　铜锣湾香逸澜湾5#楼高层，户型为58-110㎡一房至三房，均价8500元/㎡，VIP客户享全款优惠600元/㎡，按揭优惠500元/㎡，7天内签约优惠200元/㎡。预计6月中下旬推出别墅。【具体信息请咨询售楼中心】

　　铜锣湾香逸澜湾位于红谷滩新区凤凰洲C-28地块，用地面积为62208平米，总建筑面积为175682.73平米。项目香港铜锣湾集团打造；铜锣湾香逸澜湾四面邻路，东南临城市主要道路凤凰北大道；西北面为碟子湖大道；西南至城市次干道珠江路，东北临城市干道闽江路。西南蝶子湖风景区及高尔夫球场，蝶子湖大道、凤凰北大道等城市景观大道环绕周边。项目交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15，距昌北国际机场18，距南昌火车站20。

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　　src=联泰香域中央效果图联泰香域中央总占地近160亩，总建筑面积约23万平米，容积率2.2，绿地率40%，建筑密度为25%。项目规划住宅约20万平米，以高层、小高层住宅为主，户型有一房、公寓房、两房、小三房、大三房、四房、复式等。香域中央整体分为东西两地块，三个相对独立的居住组团。

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　　动态：万科润园5月5日纯板式观景11层小高层35A#、39#、41#、45A#楼启动认筹，预计5月底开盘，为120平米的非毛坯三房，认筹2千抵2万，非毛坯7300元/平米起，均价约7600元/平米，本批房源预计2013年年底交付使用。另润园有14#少量多层电梯洋房在售，均价9000元/平米。【具体信息请咨询售楼中心】

　　物业地址：南昌青云谱青云谱路265号八大山人梅湖景区内（八大山人纪念馆旁）

　　万科润园位处南昌梅湖风景区内，被正兴建中的梅湖公园环抱，南昌文脉八大山人故居。该项目是继万科青山湖之后，万科在南昌塑造高端住宅的又一大境之作。 万科润园在项目的前期开发中，尊重八大山人景区这片原生态土地，不仅保留了百余米50年之久的香樟大道，而且在园林的整体设计上汲取中国传统的起、承、转、合四大造园之道的精华，并将其升华为今天润园内外皆公园的景观效果。万科润园占地9.6万平米，总建面积14.5万平米，容积率1.5。万科润园通过赖特式的建筑风格，结合梅湖景区的中式园林特点，加之在局部处所做的点睛之笔，使得万科润园的中国韵味十足。项目共分为两期开发，主要是赖特风格独院美墅和非毛坯庭院洋房。二期预计2011年进入开发阶段，主要以小高层公寓房为主。万科润园独院别墅样板房2010年10月16日开放，陆续推出的产品有带电梯的6层非毛坯洋房，及2011年推出的非毛坯小高层。

　　水榭湾营销中心5月1日对外开放，现正接受购房意向登记，预计近期将开盘，首次推出高层16#楼，为82-92㎡的两房以及147㎡的三房房源，价格7508元/㎡起，预计将于2013年年底交房。项目分为别墅、高层以及花园洋房，高层户型有82-92㎡的两房，127-147㎡的三房，花园洋房面积为143-272㎡会员享三重钜惠：1、三年保值回购；2、限时88折优惠；3、优先选择优质房。【具体信息请咨询售楼中心】

　　水榭湾是天使集团在南昌打造的一个高尚住宅小区，该项目总建筑面积289508.219平米，约1644套。水榭湾占据城市稀缺景观资源，拥有1800亩象湖公园、象湖市民公园；拥有成熟商业配套，沃尔玛、家乐福大型综合商业中心；项目建筑采用现代简约风格，园林采用新亚洲风格园林；水榭湾配有智能化系统，直饮水系统。

　　联泰香域滨江项目于2011年9月推出新组团“桥郡”，联泰香域滨江桥郡位于南昌市红角洲丰和南大道1555号，南航路与丰和大道交汇处，总占地138亩，建筑规模约23万平米，容积率1.8，绿地率40%，建筑密度25%。规划有住宅、商业等物业形态。其中住宅约15万平米,商业面积9671㎡。以高层、小高层为主，户型有两房、小三房、大三房、四房等。

　　奥克斯盛世经典4月28日加推31#楼、22#楼；31#楼均价8400元/平，户型为47㎡一房，88㎡两房，一房减5万元、二房减8万元、一次性97折、按揭99折；22#楼，均价8600元/平，126-142板式通透三房，总价减3万元、一次性97折、按揭99折；二期35#楼，价格7700-8800元/㎡，36#楼价格7180-8000元/㎡,户型为46㎡一房，86㎡两房和87㎡的2+1房，购35#楼、36#楼一房总价减1万元，两房总价减2万元，全款96折、按揭99折，住宅预计交房时间2013年3月31日；23#楼现房，均价8600元/㎡，户型为126-142㎡三房，全款97折优惠。二期临街独栋商业2#楼面积约5900㎡，可整栋或分割购买，均价15000元/㎡。3#楼小商铺少量在售，面积135-216平米，均价12000元/㎡，购3#楼商铺全款97折，按揭99折优惠。商铺房源交房时间为2012年3月底。【具体信息请咨询售楼中心】

　　奥克斯盛世经典地处红角洲，项目北靠南昌大桥引桥，西靠卫东大道，东靠规划路，南靠岭口大道，北连接红谷滩新区，西连接新建县，东接红谷滩会展中心、摩天轮，过南昌大桥至老城区。距红谷滩中心市政府办公大楼10、老城区约2公里。奥克斯盛世经典地块面积为134094.1平方米，拟建成建筑总面积约27万平方的大型住宅社区。由25幢11-28层的小高层、高层建筑及2幢33层的建筑组成，共2474户。根据总体规划布局，本项目结构依路网围合形成东西南北四大板块，其中南区为配套商业公建，中区9幢18-25层高层塔式楼王建筑，由南至北形成南低北高的经典布局。

　　src=国贸天琴湾效果图国贸天琴湾是厦门国贸集团进军南昌的项目，厦门国贸集团作为中国上市公司100强和中国品质豪宅坚持者，专注品质追求，聚31年豪宅之开发经验打造的“天琴湾”系产品已成为中国品质豪宅的成熟代表。继厦门、合肥、芜湖之后，第四座天琴湾即将绽放南昌，为南昌成长者带来优雅的格调生活。国贸天琴湾坐落未来南昌城市核心朝阳新城中央正席，抚生路以西，云飞路以南，东临桃花河，西傍赣江，远眺象湖，景观资源丰富，交通便利！国贸天琴湾坐享地铁4、5号线、朝阳洲大桥规划利好，周边城市主干道纵横交错，10速抵八一广场、红谷滩市政府城市CBD核心区，无缝衔接优越的中心区配套资源。朝阳新城内洪城大市场、喜盈门家居广场、商业中心、物流中心、南昌一中、南昌二十一中、站前路小学、第二小学、彭泽路第二幼儿园、南昌市第三医院分院、区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等完善配套环顾项目周边，生活舒适便利。国贸天琴湾占地约10万平米，建筑面积近30万平米，总户数约2000户，是朝阳新城规模、居住氛围最浓的高端居住社区。宗地仅2.2的容积率， 17%的建筑密度，使得项目楼间距最宽可达180米，绿化率高达45%。项目产品规划由20栋18-33F高层住宅组成，配套约4500㎡商业，近2000㎡幼儿园、46000㎡生态园林、国际会所、社区休闲等甄善配套。社区内部新古典主义浪漫情调建筑，低密度排布于中性稳重的现代简欧园林，以2条流水水系、3条景观主轴、5重坡地园林景观、6大景观组团、200米中轴林荫大道、多功能特色泳池于繁华间开辟静谧生态公园式园林。项目共有14房7种户型，均为板式结构，主力户型为90175平米2房、3房、4房。整体户型方正实用、南北通透、尺寸尊贵，另相应赠送开阔景观阳台，是纯粹舒适人生的居家。

　　保利东湾国际预计5月中下旬加推二期9#高层，85-129㎡创变江景房，认筹倒计时：VIP卡1万抵3万，日进1000金同步进行。项目二期8#、10#楼在售，其中非毛坯8#楼均价7800元/㎡，毛坯10#楼均价6500元/㎡；户型为85㎡两房变99.5㎡三房、88㎡两房变108㎡三房、117㎡两房变约143㎡四房和129㎡两房变158.5㎡四房；保利幸福扬帆置业计划：江景湾邸可优惠4.5万元，老业主介绍成交即可获得1000元物业管理费；活动期间购房客户可享受一次性付款96折，按揭、公积金付款98折优惠。以上二期高层预计2013年8月底交付使用。【详情以开发商实际公布为准】

　　保利东湾国际，为保利地产2010年进军南昌东部的启幕之作！项目占地180亩，总建筑面积约33万㎡，产品规划有高层、别墅等物业形态，由10栋28-33层高层、44栋联排别墅组成。规划总户数：高层1743户，别墅213户 。 保利东湾国际项目位于高新开发区京东大道1866号（富大有堤与京东大道交界处），项目雄踞“一江三湖”（赣江、青山湖、艾溪湖、瑶湖）生态区域核心，直面长达80米滨江城市带景观，高新区规建的2600亩南昌国际社区，临靠青山湖区6大中心构建的商务圈。项目内部还建设有5000㎡国际街区和2400㎡国际双语幼儿园。

　　力高国际城在“五一”期间购房享受四期4号楼、5号楼、6号楼一口价4800元/㎡发售，三期临湖花园洋房限量特价7.6折发售，折后均价6000元/㎡；4月21日加推4号楼高层，户型主要为89㎡左右两房变三房，四期高层5号楼和6号楼户型为89㎡左右两房变三房；25#楼公寓房源，均为LOFT户型，4.5米层高，面积42-57㎡，售价5900-6500元/平米。另有一、二、三期车位同期发售，售价7-7.5万元/位。【详情以开发商实际公布为准】

　　力高国际城位于南昌象湖新城金沙二路与象湖路交汇处,项目总占地面积700亩，总建筑面积为86万平米，分为5期及7个园林组团进行开发，建成后将容纳6885户。力高国际城是力高（中国）地产继皇冠国际之后在南昌的又一力作，项目两面与抚河故道相邻，内湖总规划将达到20000㎡。力高国际城建筑设计定位于西班牙风格，突出地中海地区特有的人文风情。景观设计与建筑设计充分配合。以道路系统为骨架，设计中把整个区域划分为七个组团，分别以西班牙的七个地区名来命名。七个组团对应有七个主题，这七个主题贯穿于设计当中，这七个组团分别是：巴塞罗那组团艺术与激情马德里组团水岸假日科尔多瓦组团文化之旅托莱多组团小镇风情格拉纳达组团阳光家园瓦伦西亚组团时尚先锋卡斯蒂利亚组团自然画卷 项目一期巴塞罗那组团和二期科尔多瓦组团已售罄；三期托莱多组团代表西班牙小镇风情，该组团占地面积105亩，总建筑面积11.8万平方米；三期由4栋小高层和高层、6栋洋房、18栋多层组成，三期总户数为1508户；容积率为2.17，建筑密度为24%，绿地率为35%。四期“马德里组团”，由13栋高层（18-33层）和一栋幼儿园组成，总建筑面积252234.54㎡，总占地面积17049.72，当期总户数2119户；五期房源由小高层和高层组成。项目还规划有中学，学校占地面积58亩，总建筑面积1.5万㎡。

　　动态：保利香槟国际二期房源即将登场，VIP认筹享1万抵5万元优惠。5米LOFT公寓，单间面积40-60㎡不等，买一层送一层；高层住宅产品，户型为91-94㎡两房变三房。项目LOFT样板间已对外开放。【详情以开发商实际公布为准】

　　src=保利香槟国际效果图保利香槟国际，是保利地产2011进军南昌东部的又一新作，项目位于南昌市艾溪湖湿地公园东侧，占地面积19万㎡平方米，容积率2.2，整体规划为42万㎡平方米的超大公园社区。保利香槟国际产品规划有高层、别墅等物业形态，由16栋30-32层高层、62栋双拼、联排别墅组成。规划总户数：高层3280户，别墅260户 。保利香槟国际昌东景观大道，坐拥南昌市的一块城市千亩天然湿地艾溪湖湿地公园，与4.5平方公里艾溪湖相邻。项目艾溪湖大桥，连通主城中心，政府规划中艾溪湖隧道直通本项目。

　　南昌华南城预计5月中下旬推高层9#楼，约87㎡两房、126㎡三房、143㎡四房、229㎡复式；一期高层2#、3#、5#、7#楼在售，均价5700元/㎡，户型为87㎡两房、126㎡三房、143㎡四房、229㎡复式，订房98折，一次性97折；预计2012年12月部分交易广场正式运营。【详情请咨询售楼中心】

　　南昌华南城由香港华南城控股有限公司全资开发建设、经营管理。南昌华南城位于南昌市红谷滩新区九龙湖及红角洲片区交汇处，生米大桥西延线国道以东、向莆铁路以北、昌樟高速、建设中的西客站（1.3公里）和地铁2号线终点站以西区域内。至南昌昌北机场25公里，至南昌港28公里，至西客站1.5公里。 南昌华南城规划用地总面积2平方公里（3000亩地），总建筑面积为428万平方米，分三期建设，总投资100亿元人民币。属工业制造业配套项目。项目集商品展示展览交易、仓储配送、综合商务、商住及生活配套区等四大功能分区组成。其中综合市场约143万平方米, 综合仓储约90万平方米, 综合商务约59万平方米, 综合商住配套约136万平方米。南昌华南城一期综合市场面积约68.66万平方米。市场由4大交易市场组成：其中1号市场为服装服饰皮革皮具成品及原辅料交易中心，2号市场为小商品交易市场，1、2号市场面积为37.77万平方米，3号市场为建材家居交易市场，4号市场为五金机电交易市场，3、4号市场面积为30.98万平方米。南昌华南城一期住宅面积近：38.37万平方米(其中住宅约31万平方米，地下室及架空层面积约7万平方米)。总共12栋，近3000套住房。南昌华南城一期临时商业街约2万平方米。由大型餐饮、酒店、酒吧、超市等生活配套所组成。