只为超越传奇而生这是一次真正意义上的别墅产品迭代

只为超越传奇而生这是一次真正意义上的别墅产品迭代

　　尚沃景观,深圳景观设计公司,景观壶有数据显示，近两年别墅与类别墅产品的成交量有所上升，一些一线%，究其原因，当然是这类产品室内有更大面积的活动空间，让家庭成员拥有相对舒适、私密的居住环境；另外自带的庭院或者露台能够更大程度的接触自然。

　　目前，满足当下市场需求的好产品屈指可数，新希望·锦麟河院【云汀】的升级亮相，是沈阳别墅市场的又一次迭代升级，在追求极致品质、引领高端人居的发展之路上，新希望一直奋力争先。

　　在当前的大环境下，与现金、股票、理财等金融产品相比，不动产仍是抗风险能力最强资产配置。这里所说的不动产当然是指具有价值稳定、稀缺性明显的高端产品，这也是新希望·锦麟河院【云汀】项目所树立的价值核心。

　　新希望·锦麟河院位于浑南区东陵东路，项目北邻棋盘山，南观浑河，项目周边两横两纵交通路网畅达全城各地。

　　浑河作为城市的母亲河，为沈阳构建”一河两岸“的城市骨架，是置业者极度渴望的亲水资源。而新希望·锦麟河院【云汀】项目与浑河岸直线米，是真正的一路之隔，居住在这里让推窗见河成为日常可能。

　　项目周边有鸟岛、东陵公园等十余个景点环绕，近享赛特奥莱等繁华商业，成就一站式生活享受。

　　【云汀】项目占地约38800平方米，建筑面积约20394.78平方米，规划户数约105户，整体容积率仅为0.47，绿化率约46.22%。

　　以上四点诠释了新希望·锦麟河院【云汀】项目高价值的内核，相信在时间检验下，新希望·锦麟河院【云汀】的价值将会逐渐得以呈现。

　　规划上，项目占位得天独厚，与滨河公园仅一路之隔，垂钓、慢跑、露营出门即享。在产品布局方面，【云汀】做了优化提升，新品全单排南向入户，更有归家的仪式感，约16米超大楼距，为别墅增强领域感，而且更大的好处就是别墅的私密性会更强，物业价值得到充分的提升。

　　同时，项目在空间赠送方面，也做到了极致，经后期改造后，主力户型172平方米户型室内实得270平方米，得房率高达150%，加上天地花园，总实得达到了惊人的440平方米，这在市场上绝对远超同面积别墅。

　　172平户型在整体空间布局上尽可能拓展户外空间，首层配置南北亲地花园，顶层配置环景空中花园，实现有天有地的豪华双花园配置，户外空间高达156平，整层空中花园的设计在目前沈阳别墅市场也属于独家。

　　厅院一体入户，南向花园是归家动线的重要组成，从中轴线入户门庭设计，到南向开敞礼宾花园，进入社交客厅，归家动线米，使仪式感和身份感获得极大满足。

　　在院墅首层打造“一镜到底”的互动方厅，仪式感奢阔客厅——洄游式餐厨系统——景观院落三位一体，整体贯通，视野通透。各区域功能独立又有联系。

　　基于尊重每位家人的理念，二层特设专属休闲空间，孩子放假回来居住时，不用回到卧室就躺在床上，有自己的独立休闲、休息、施展兴趣空间。家里来客人的情况下，也可作为第二会客厅使用，每位家人都有独立社交空间。

　　三层的主卧套房，可以说是【云汀】在沈阳别墅市场的一次创举，整层超100平的面积，打造一个酒店级的主人总统套房，卧室联通独立书房，配置男女主人双衣帽间，卫生间内置豪华五件套，增设大容量储藏室，创见随时相伴场景，又赋予业主充分私人空间，让每一位家人，都能拥有自己的精神领域。

　　235平户型是【云汀】极为稀缺的大尺度边户产品，整个新组团仅12套规划，可以说异常珍贵。235平户型可享270°三向环绕庭院，面积不小于140平，当于一个三居室大套房面积。

　　首层横厅面宽高达8.4米，搭配大尺度景观窗，直面开阔花园美景，生活格局轩昂通透。

　　三层别墅的最大的优点，就是无限的改造可能。产品在设计之初，每个户型就做了超过5种的装修改造方案，比如只有在大面积独栋别墅才能享受的挑空客厅,在【云汀】235平户型上也是能够实现的，为业主提供了更加丰富尊贵的空间场景体验。

　　放眼沈阳别墅，新希望·锦麟河院一直走在高端人居的前列，2018年，首次推出合院1.0作品，就成为当年别墅市场不折不扣的销冠。 2019年，合院2.0再升级，长期霸榜棋盘山销冠宝座。 如今，新希望·锦麟河院【云汀】迭代产品再度登场，在合院之上，打造全新3.0合景院墅，为居住者提供一种超越过往的生活方式，为沈阳再一次开创别墅产品新纪元！