神仙打架！别墅PK大平层你会怎么选？

神仙打架！别墅PK大平层你会怎么选？

　　景观轴线分析,广场景观砖,景观灯防盗十年前，说起顶级豪宅，你一定会想到别墅；如今，大平层如雨后春笋般涌现，总价动辄过千万。

　　如果让功夫君来选，永远只有一个答案：毫不犹豫地选择别墅，而且只选城市别墅。

　　潮流不一定是对的，也不一定适合我们，唯有经得起时间考验，最终沉淀下来的价值逻辑，才值得我们细细品读。

　　首先，城市别墅是身份和圈层的象征，它对城市稀缺资源的占有和独享，是大平层做不到的。

　　在历史的长河中，哪些房子被人们铭记？如北京的四合院，上海的老洋房，广州的新河浦别墅等，一砖一瓦都承载着家族荣光，有钱都未必买得到。

　　其次，别墅在空间面积、可拓展性、私密性等方面更有优势。而大平层的住宅空间虽然大，但和别墅相比还是有所差距，也无法相提并论。

　　对于佛山富人来说，他们并不缺房子，他们追求的是“顶尖”和“纯粹”。别墅代表塔尖圈层的生活方式，与佛山人重视家族传承的精神内核更契合。

　　自古以来，顺德便是物华天宝的富庶之地，保存了不少岭南特色建筑，如园林布局精巧的清晖园、巧夺天工的碧江金楼等，都是一部部家族史。

　　除了深厚的文化底蕴，顺德还是“GDP小能手”，已经连续10年蝉联全国综合实力百强区之首。它拥有2家超“千亿级”企业、2395家超“百亿级”企业以及无数的行业“隐型冠军”，吸引大批富豪聚居。

　　随着城市发展向东转移，顺德的富豪居住圈，从清晖园老城区到大良东区，随着顺峰山公园、欢乐海岸PLUS建设，又转移到南城中轴片区。

　　一方面，大良核心区宅地供应稀少，5年仅出让一宗宅地，市场主打刚需刚改户型，难以实现家族史居住梦想。

　　另一方面，想在城市中心寻找大面积、低密度的别墅就更难了。据功夫君所知，大良核心区一手别墅已断供多年，二手别墅选择少，要么楼龄太大，要么面积太少。

　　中国铁建·凤语潮鸣相较于一般的别墅产品，最大的优势在于：它可以作为真正的第一居所，比一般大平层更具有收藏价值，以前不曾有，以后不再有的塔尖资产。

　　项目位于大良南城水轴片区，紧邻大湾区文旅地标华侨城欢乐海岸PLUS，又与大良老城区、德胜新城形成“黄金三角圈”，地理位置得天独厚。

　　任何一座城市，都有自己的核心区域，一般是由政治、经济、文化中心组成的“黄金三角圈”。无论是深圳欢乐海岸旁的别墅群，还是广州珠江公园旁的二沙岛别墅，都在黄金三角圈内。

　　目前这两种别墅套均总价过亿，涨幅均超过10倍，核心原因是在广深绝对中心上拥有自家一番天地，别墅的价值上涨空间并非大平层可以比拟的。

　　居住在这里，繁华与诗意兼得，优质商业、娱乐、教育、医疗等配套，尽在掌握。看看下面这张配套图，瞬间幸福感爆棚！

　　从社区南门出来，过马路即达约125万㎡的欢乐海岸PLUS，每年接待游客900万人次。

　　2022年8月，欢乐海岸PLUS还入选国家级夜间文化与旅游消费聚集区，成为佛山美食啤酒文化节顺德分会场，让年轻人流连忘返，烟火气十足。

　　这里有华南最高99米摩天轮、丰富的机动游戏、百年老字号餐饮店等，别人梦中的旅游胜地，是你每天回家路上的风景。

　　交通方面，从项目出发，步行约180米即达欢乐海岸地高铁站（在建）。目前，佛山地铁3号线首通段已进入试运行阶段，预计今年内开通运营。（来源：@佛山地铁）

　　佛山地铁3号线是首条贯穿顺德主城大良的地铁，在欢乐海岸设站，可见政府对板块发展的重视程度非同一般。

　　项目周边还规划有轨电车T2主线和支线，畅达区政府、大良金凤凰、体育中心等重点节点，站点如蛛网密布，赋能城市发展。（来源：顺德区交通局）

　　城市别墅，既有生活的烟火气，又有绿意盎然的景色，简直是我的梦想！入则宁静，出则繁华，超越了市场上一众别墅产品。

　　其二，随着国际经济形势变化，人民币四个月贬值8.5%，买房始终是对抗通胀的优质方式，但房企暴雷、延迟收楼等问题频繁，买房一定要首选实力央企，质量更有保障。

　　项目缔造者中国铁建，是全国八大建筑央企之首，连续15年荣登《财富》世界500强企业，也是港珠澳大桥、青藏高铁、广州地铁等超级工程的参与者，资金实力雄厚，建筑出身做房子，质量更有保障。

　　顺德是著名的岭南水乡，中国铁建·凤语潮鸣汲取岭南建筑精髓，师法清晖园的布局与造园手法，浓缩岭南文化以及中国人居思想于一体，打造的别具韵味的岭南国风院墅。

　　一轴三园四院，重现名门望族的五进礼序。漫步其中，邻里亲密的坊巷布局，重檐庑殿顶，随处可见镬耳屋、满洲窗、 大良鱼灯、文武抱鼓石等中式精工细节，彷如置身于盛世皇宫。

　　岭南国风合院别墅所承载的人文内涵，以及精工品质，非模式化制造的大平层可以相提并论的，明白了这一点，你便会知道中国铁建·凤语潮鸣的珍贵之处。

　　其三，别墅市场经过多年发展，已经相当成熟，真正值得收藏的房子，是那些站着时代前沿，不断升级迭新，全面击破居住痛点的“传世院墅”。

　　中国铁建·凤语潮鸣敏锐洞察圈层人士的居住需求，在城市中心地段打造出建面约500-700㎡藏品级院墅，限量62席，颠覆了市场对别墅的刻板印象，具备更通透、更私密、更温馨的优势。

　　首先，项目突破性采用L型合院设计，对比一般联排设计具有更大采光面，建筑四面都能开窗，让每一个空间都通透明亮。清晨，阳光洒满屋内，清风吹来了桂花的清香，唤醒你一天的活力。

　　合院的建筑形式增强了室内空间与院子的互动性。当你在首层客厅看电视时，可以观察到孩子们从户外归来，他们在院子抓蟋蟀、追蝴蝶、种花草，随时邀请你加入，亲子温馨互动。

　　市面上，一般的联排别墅无院墙或院墙低矮，但中国铁建·凤语潮鸣增加约2.4米的院墙，隔绝外界视线窥探，保证居家私密性，与独门独院类独栋别墅居住体验无异。

　　然后，设计师经过反复推敲，无数次调整，解决了地下花园与地下室内的完美兼容。首创下沉花园，围绕花园以“回”字形进行空间布局，让每一个空间各自独立又互相连通，将花园景色融入地下室，整个空间通透而雅致。

　　与一般别墅沉闷的地下室不同，凤语潮鸣别墅采用下沉式琉璃花镜院落， 实现地下 360°天然采光，阳光投射面积超80%，远超地上住宅采光标准。

　　不仅如此，它的利用率接近100%，全明采光，相当于比市面上其他别墅多出200㎡的超大私享空间。

　　如果说户内空间是私密而温馨，那么户外空间便是开阔而百变，满足你对生活的N种想象。中式退台合院打造多露台的空中花园式别墅，每户配备3个以上城市景观露台，比市场上一般别墅多出至少2个露台，丰富社交生活空间。

　　在这里，你可以根据喜好，搭建露天茶室、阳光房、烧烤派对区等。晨起练习瑜伽，午后叹杯拿铁，晚上观赏漫天星宿，也可呼朋唤友，来一场音乐派对。

　　而且露台景观也是市场上罕见的，近看欢乐海岸，远眺顺峰山，在繁华与诗意之间，闲看庭前花开花落, 漫随天外云卷云舒。

　　生活就像一个水晶盒子，折射出不同的颜色，如此缤纷烂漫的生活，怎能不心生向往？

　　功夫君还了解到，项目现已开放全新合院别墅板房，采取验资预约参观，已吸引不少城中豪客关注，争相见证项目产品力。

　　中秋三天假期，项目销售中心访客络绎不绝，验资超16亿元，火爆场面震撼全城。项目全新合院别墅开盘在即，在市场回暖、房贷利率下调的背景下，必将引发新一轮奢宅抢购潮。

　　项目现正火爆认筹中，如果你对项目感兴趣，不妨亲临品鉴，在城市繁华与浪漫气氛簇拥下，来一场与心灵的对话。金九银十之际，切勿错过难得的购房时机。