某国企违规方案破坏广州塔景观损害毗邻丽水庭院业主权益

某国企违规方案破坏广州塔景观损害毗邻丽水庭院业主权益

　　青土景观,景观水电图,景观树高度小编近期收到多位广州丽水庭院居民投诉的稿件,控诉北面与丽水庭院相邻的广东某国企集团的港航大楼违规报建，不仅破坏广州塔5A景区核心区景观，而且侵犯了广州丽水庭院群众利益，由此小编走进了居住着192户业主的丽水庭院。

　　据了解，港航大楼位于珠江边的广州塔5A风景区核心区内，该大楼建筑工程设计方案报建过程中程序违法，如实施必将严重影响广州塔核心区景观。根据有关规定，港航大楼建筑设计方案不仅要公开招标，而且建筑面宽还要经过城市设计研究、经公示并报规划委员会审议决定的三个法定程序。但是，港航大楼的建筑设计方案将招标改称为“竞赛”，并且把竞赛结果当成招标结果使用，有规避招标管制之嫌；而且港航大楼的报建方案，没有经过城市设计研究，而是由竞赛结果代替，也没有经过由规划部门对方案作出解释后向市民公示，征求社会各界的意见，更没有通过规划委员会审议的程序。

　　现报审港航大楼建筑设计方案的面宽为60米，属于板式建筑。由于体量过大并且距离海心桥太近，对海心桥行人造成了巨大的压迫感及视线阻挡，对广州塔核心景区的景观造成了极大伤害，同时对丽水庭园业主的视线和通风廊道造成了严重的影响，损害了丽水庭园居民的权益。

　　丽水庭院业主多次向主管规划部门及该国企集团反映违规事实，但均被故意拖延或置之不理，引起丽水庭院业主群愤...

　　根据丽水庭院住户介绍：从该项目的土地设置招拍挂条件到项目建筑工程设计方案报批过程中，该国企集团与主管规划部门存在明显的违反法定程序的违规行为，既没有征询利害关系人意见，又没有向社会公示，严重侵害了丽水庭院小区的居民权益，将原规划15米宽的市政道路，被违法修改成了7米宽，并且道路中线米，导致丽水庭园小区被侵占了土地使用权面积148.7平方米，而剥夺丽水庭院的道路却成为了某国企集团的绿化带。

　　丽水庭院业主多次向主管规划部门及该集团反映被侵占事实，但均被故意拖延或置之不理，引起丽水庭院业主群愤...

　　丽水庭院业主们表示：希望规划部门和该国企集团能与丽水庭园业委会面对面坐下来，一起协商找出一个既可以解决道路违法修规侵占丽水庭园小区土地，又可以满足该国企集团项目用地绿化面积问题的最佳方法，化干戈为玉帛。希望该国企集团能重新按照法定程序先做好城市设计、向市民公示和征求社会各界意见，建议港航大楼的60米板式建筑设计方案，改为≤35米的柱式建筑，这样可以与广州塔起呼应和协调作用，而且丽水庭园的视线和通风也得到保证。

　　小编认为，“法”离不开一个“理”字！希望主管的规划部门和某国企集团能够坚持以人民利益为中心，真诚体察民意诉求，与丽水庭园业委会召开现场协调会，早日圆满解决群众纠纷投诉。