在贵阳他已经是一个符号

在贵阳他已经是一个符号

　　园林景观标书,别墅景观规划,柳树景观怎么有钱人都是这么随性了吗？疫情都这个情况了，还想着去外地买房，躺平日子不舒服吗？

　　但他的理由我无法拒绝：钱放哪都是放，吃吃喝喝也花不完，不如买套房夏天过来住一下。更何况你们贵阳的房价那么低，买套房也花不了几个钱。

　　“也没什么特别要求，就是想买一个好点的，小区管理好点的，档次稍微高点的楼盘。我听说有个叫云著的楼盘，能看湖？”

　　“云著还可以的，虽然一万八九在贵阳算高价，但相比北京的房价来说算个啥嘛？”

　　经过我一顿巴拉巴拉之后，大哥决定近期还是来现场看一看。所以售楼部如果接待到北京土豪，记得把佣金打到我账户上。

　　不过经过这个事情，我发现其实世人对云著还是有非常多的误解。认为他只是一个靠着阅山湖湖景混饭吃，其实真的过于片面了。

　　他就是现阶段代表贵阳高端生活的一个符号，提到云著当然不只是一万八的价格，更重要的是他代表了一种完全不同于贵阳过往的生活方式。

　　符号首先是一种象征物，用来指称和代表其他事物。其次符号是一种载体，它承载着交流双方发出的信息。一方面它是意义的载体，是精神外化的呈现；另一方面它具有能被感知的客观形式。在符号中，既有感觉材料，又有精神意义，二者是统一不可分的。例如，十字路口红绿灯已不是为了给人照明，而是表示一种交通规则。

　　符号对于大众来说，简而言之就是看到即想到，即明白他是个啥意思，不存在沟通障碍。

　　首先是产品纯粹化，对开发商来说，更保险的做法是完全可以打造一个市场客户基数更大、销售更简单的项目。比如搞点高低配，加上洋房、叠墅这些让贵阳客户接受度更高的高价格产品。

　　云著这样的产品定位，带来的就是整个项目的统一性很强。所以我们可以看到，从开始到现在，项目价格波动是很小的，基本上维持在18,000的均价。最近要推出的新楼栋，价格更是还涨到了19,000多。在当下市场上来说，确实是非常少见的操作。

　　贵阳的小区很多，品质高的项目从古至今也有不少，但是像云著这样完全统一产品形态的高端项目，基本上没有。

　　比如有的楼盘，不同产品形态之间，它的价差可能会有两倍甚至三倍。那以后又如何保证每一个业主享受到的品质都是一样的？

　　这种非纯粹化的产品形态，包含了高层，洋房，别墅或者其他类型住宅的大社区。

　　云著，是目前贵阳最纯粹的高端改善社区。这一点我们得认，比它纯的没它高，比它高的没它纯。

　　在买房的时候，开发商都会宣传把小区会所打造成为属于业主的社交圣地，完美体现项目高端大气上档次的气质，绝对提高项目的含金量。

　　然而现实是骨感的，十几年下来这些会所要么就成为了麻将馆，要么就成为了餐饮店，要么就成为了美容院，甚至还有变成夜店的……

　　▲社区私家同步院线，让你在小区就能看到最新上映的电影，而且是影音效果极好的VIP私家厅哟。

　　▲顶级的健身会所，带豪恒温华泳池那种（我始终坚持，在贵阳做室外泳池毫无意义），忙完工作回家，楼下就顺便完成了身体锻炼，非常便利。

　　▲目前是贵阳唯一在运营的私家宴会厅，有大厨师专为你服务，厅很大、很高级，请客聚会倍儿有面子。据我了解，云著的两个私宴厅日程排得很满，业主需求量极大。

　　所有的所有，全部是仅对业主开放的服务。专一、隐秘、贴心。这些不是卖房时候的吹嘘，而是已经入住的业主实实在在每天都在享受的配套。

　　它是孩子的生日宴，是业主的结婚纪念日，是生意人的谈判地，也是老阿姨的国学堂……活动一个接一个，业主对于社区的融入感也越来越强。

　　经过设计的景观是不一样的，在保证社区绿化率的前提下，云著对景观设计有非常多的思考。我们以一组现场实拍图，来看看云著是如何思考景观设计的？

　　▲会所上面的镜面水景，是一个大亮点。这种设计在很多五星级度假酒店和豪宅都能看到，有水的地方，就有灵性。

　　▲贯穿小区的风雨回廊，是我个人非常喜欢的设计。下雨的时候，依然能保障业主下楼散步的需求。出太阳的时候，也能起到防晒的作用。而且曲曲折折的设计，正好映射了中式园林移步换景的概念。

　　▲对中铁置业来说，没什么景观是种树不能解决的。所以整个园区的绿化率还是有相当的保证，树多、大树多、名贵树种也不少。

　　▲小区内的私家天然温泉，水温全年维持在 42℃，富含 40 余种矿物质。通过预约享受牛奶、玫瑰、草药等主题私汤，总之就是让你泡得舒舒服服，再也不用去外面的温泉排队。

　　▲云著园区内的水景并不少见，既有小瀑布的主水景、也有镜面的大景，还有曲水流觞的流水景，更有滴水穿石的小景……层次分明，又很丰富。在其他的小区，这样大量的水景是很难见到的。更可怕是一些小区的“湿地小湖”，往往在业主入住几年后就缺乏维护，逐渐变成臭水塘。

　　▲云著作为一个体量中等的社区，园区内当然也会有儿童游乐区。总结起来就是数量不少，面积够大，足够孩子愉快玩耍一下午。

　　▲类似这样的小景，在云著内部很多，增加了不少意趣。而细节处见真章，这些细节也是云著区别其他普通项目的精华之处。

　　当下的景观设计，现在的开发商已经逐渐形成自己的审美方式和美学概念。所以莽起种树的中铁置业，在云著上反而相当克制。采用了水景、大量石材铺贴和金属线条，让项目更加的简洁明快、“高级感”满满。

　　过去我们谈景观，往往是谈绿化、谈植物、谈花草、谈小品。现在呢？则是要谈建筑的完美融合，谈项目整体气质的天人合一，谈客户人生阶段和生活意趣的表达，谈更人性化的设施与智能设备。

　　还有，超多的架空层打造，也成为了云著项目景观设计的大亮点。很多开发商都会利用架空层打造全龄层的活动空间。比如孩子绘画、玩平衡木，老人下棋阅读，年轻人健身、练瑜伽……

　　通过园区景观和架空层的结合原著，走出了完全不同于普通高层小区的景观概念。如果你现在还认为云著和其他高层小区并没有什么两样，那我们就真的没法聊下去了。

　　如果说前三点只是相关的硬件配套，那最后一点绝对是云著成为贵阳高端居住符号的杀手锏。

　　很多开发商的朋友别装X，至少我知道非常多的业内高管都在云著买了房、置了业。

　　众多行内人已经选择用脚投票，这不就是嘴上说不要，身体很诚实嘛。懂行的人，不需要太多解释，带着走一遍就下单。

　　在众多的社交媒体平台上（如抖音、小红书、视频号……），我还看到一个现象。那就是一票的设计公司、装修公司，都纷纷把云著的装修作为他们的样板案例。

　　一方面，云著户型面积大,设计费高又容易出效果；另一方面告诉市场，我能接云著的case，实力够劲！快选我、快选我……

　　但是，富人往往对不动产的却乐此不疲，“富人区”、“择邻而居”这些概念也因此孕育而生，所谓的圈层事实上就是自我身份的一种进阶需求。

　　交房后真正决定房子价值的，其实并不是区位、建筑、设计、配套……而是里面的业主群体。

　　为什么富人喜欢豪宅，因为不仅可以得到极致的居住体验，更是一个无比精准的生意圈。

　　谈笑皆BOSS，往来无白身，业主这个共同的身份让大伙社交无障碍、无隔阂。

　　房子住了，事业也提升了，最后发现原来买豪宅的钱，在社区小圈子的达成的几笔生意中早就赚回来了。

　　他们的年龄基本上是在35~50岁之间 。属于城市的新富阶层，崇尚更现代、简洁的生活方式。

　　他们的事业上正处于上升期，他们必须时刻关注工作进程中的点点滴滴，保持地位的同时也要寻觅不断向上的机会。还不是赏花弄鱼的年纪，更高效率的生活才是他们的主旋律。

　　塔尖云著，一半在项目，另一半在业主。当你成了云著的业主，就是圈子里的人。

　　时至今日，云著已经迎来众多的业主相继入住。对于项目，其实我们更多的只是旁观者。也许只有身处其中的人，才能在时光漫漫中，深入体会住在其中到底是一种什么样的生活。