南油片区的配套环境将迎来全面迭代焕新 这个地方有福了！

南油片区的配套环境将迎来全面迭代焕新 这个地方有福了！

　　户外景观射灯,景观物性,银川景观塔近期，中海石油（中国）有限公司湛江分公司公布了《关于明确南油产业新城统筹更新改造项目首期申报主体资格的函》，内文明确提到：

　　（保利）公司提交的意向申报文件，实质性响应了中国海油提出的拆迁补偿条件和相关要求，现明确（保利）公司为南油产业新城统筹更新改造项目首期申报主体。

　　早在今年4月份时，湛江市城市更新局就公示了《南油产业新城统筹更新改造项目（首期）单元规划方案》。

　　根据方案，项目旧改首期总用地面积为28.3182万㎡（约424亩），规划总建面达126.5万㎡。

　　首期规划有7个主要地块，包括住宅、商业、公寓、酒店、中小学、幼儿园等建筑，根据2021年坡头区重点建设项目计划，南油产业新城旧改项目总占地面积约3000亩、总建筑面积600万㎡，总投资约350亿元。通过对南油产业新城更新改造项目的改造升级，拟将南油片区打造湛江的城市品质提升示范区、产业聚集升级先导区以及“三旧”更新改造标杆区。

　　南油片区是坡头区的行政、办公、科研以及居住生产的重点区域，有着比较密集的人流量，在之前，建筑之间比较分散，布局杂乱不堪，使土地利用率并不是很高。如今，随着南油旧改首期规划方案的推动落地，覆盖高新产业、基础设施、休闲旅游、公共服务、文教配套等领域的多项重点项目工程集中开建，不久的将来，该片区的人居配套环境将迎来深层次的全面迭代焕新。

　　海东新区作为湛江城市扩容的主战场，“一湾两岸”的格局正式逐渐成型，各项交通扩张工程正在如火如荼进行着：

　　◆广湛高铁工程建设正在火热进行中，建成后将会极大地推动湛江的经济社会发展；

　　◆湛江吴川机场航站楼基本完工，10月底将进行试飞，加快建设空、铁、港联运的立体式交通路网，进一步明确湛江作为粤西地区综合交通枢纽核心的地位；

　　立体式交通路网正在逐步形成，从容满足商务、旅游等的出行要求，实现生活空间逐步拓展。南油片区作为海东新区的重要板块，将会随着海东交通的逐步完善而腾飞发展，利好不断。

　　海东新区城市基建配套上新，规划新建湛江一中海东分校（在建）、广东医科大学海东分校（在建）等多所幼儿园、小学、中学，为片区居民提供一站式教育服务，助力孩子辉煌成长；区级行政中心、图书馆、派出所等重新规划布局，综合医院、肉菜市场、公交站、运动馆、文化活动站、老年服务中心等一应俱全，医疗、教育、文体、行政服务面面俱到，实现更为便利的生活追求。

　　海东新区规划建设约400亩怡海公园及约40亩灯塔公园，依托湛江湾沿岸的游艇休闲码头、红树林、主题文化公园等滨海景观带，联合南调河两岸地区的滨水复合发展轴，形成了独特的海东特色滨海景观，充分满足了片区居民对城市自然生态宜居生活的追求。

　　踞守城市发展风口，潮领城市人居品质，红星置业远见城市发展动向，以建设三十余城的经验择址南油片区，占位海东发展芯脉，布局湛江第二子红星悦海湾，规划建面约42万㎡湾居大盘，坐享交通、商业、生态、教育等全维升级配套资源。

　　项目将倚靠南油产业新城旧改项目的升级改造，优化坡头的人居环境，完善城市功能，更新产业资源，打造产城融合示范区。生活从此不仅仅是简单的衣食住行，未来这里还将会是城市时尚、年轻、繁华的标杆所向。