东旭星河港湾是住宅吗？东旭星河港湾可以买吗？

东旭星河港湾是住宅吗？东旭星河港湾可以买吗？

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　　东旭·星河港湾项目占地1.5公顷，总建筑面积53500平米，由临沂银都置业有限公司投资开发建设，由2栋高端住宅和1栋L型精品公寓及5000平米的商业配套组成，面积从66—143平米。户型多样，满足不同客户需求。楼群在沿滨河大道布置时充分考虑到临河景观视线的通透性，由各单体围合的空间与绿化相结合，边界清晰而不生硬。同时减噪和采光问题均得到不同程度的解决。在建筑设计上也是追求高品质，建筑设计是由江苏东方建筑设计有限公司亲力打造，苏中建设集团股份有限公司承建，全部采用框架剪力墙结构，抗震更是高达八级设防。全明户型设计方案，确保每个房间都能自然采光，清新空气畅通无阻，户型设置飘窗或全落地铝合金中空玻璃窗，在确保良好的日照采光及优美的景观视野的同时，又可保温、隔热、隔音，加上广泛采用的墙体保温建材。为您创造了舒适宜居的小环境，并使您将来居住的成本大大降低。

　　社区的景观是由国内**的园林大师精心设计，将想象力和智慧引入项目之中，环境设计导入集中式绿地、观景平台、数十余种乔灌草木结合的绿化设计，植物选用也考虑到四季的交替，达到真正意义上四季如春的美丽景观，呈现出一幅自然的美景与不远处的沂河相应生辉，形成了幽雅又具亲和力的居住氛围，使东旭**城成为您尊享沂河美景的**养宅。社区采用了人车分流的方式，主入口布置在基地西侧的滨河辅路上，次入口设在小区北侧的双桥街上。在小区入口设双车道的地下车库入口，业主可从地下车库乘电梯直接上楼。另在两个入口间自然形成了随建筑形态蜿转而通畅的5米宽环路，形成了小区景观的主轴，同时亦作消防通道。**绿地中的环状小路则为人行之用，保证了居民活动的安全舒适性。

　　为了更加高效快捷的为业主服务，银都置业配有专业的物业管理公司实行全封闭式物业服务，东旭·星河港湾在整个配套体系上非常完善，为业主提供便利的生活享受。除此之外，社区还采用了24**监控措施，电子巡更、定点、流动安保、以及红外线防跃进等安保设备，进一步保证了社区的整体居住品质，使您买的放心，住的舒心。

　　东旭·星河港湾是银都置业布局河东的一大力作，建成后将成为沂河东岸现代化高品质大盘，依托河东区的现有规划及未来发展，坐拥沂河河畔，四通八达的交通网，尽享区内高尚的人文居住环境，和高端的商务休闲等生活配套，“东旭**城”作为临沂滨河区域标志性的品质社区、公园地产，拥有得天独厚的地理环境，势必成为万众瞩目的焦点，将是您置业、投资的**选择。

　　临沂银都置业有限公司，山东省AA级信誉企业、城市基本建设先进单位、富民强区先进企业、全市民营企业明星企业、三级资质的房产开发企业。

　　公司自2000年成立以来，诚信深耕深耕临沂房地产行业，十年来，始终坚持以诚信为根本、以质量求生存的原则迅速发展壮大，凭借其丰富的投资开发建设经验，以超前的设计、合理的布局、完善的配套、高质量的居住环境，先后开发建设了西园小区、后园·馨园、吉丰花园、滨河润城等项目，销售率达100%，工程合格率100%。

　　在城市中生活，在沂河畔养生。东旭·星河港湾，尽享万亩沂蒙湖原生态湿地美景，与人民公园、沂蒙广场隔河对望，四韵公园、皇山公园尽在咫尺；对话自然，解读生活；度假，全年无休。

　　东旭·星河港湾，河东**坐标。位于滨河板块腹地，沂河东岸滨河东路与双桥街东南方，紧邻沂河大桥，直通市区主干道金一路，是通向经济开发区的必经之路；交通，畅行无阻。

　　沂河东岸，河东**19—27层阅景**，坐拥千米黄金水岸线，社区内外多重景观享受，270°稀有瞰景高层，超宽楼间距，43%超高绿化率， **水岸上层生活；揽景，视野无界。

　　金桥幼儿园，杨庄小学、镇中心小学就在家门口，九曲农贸市场，超市、银行、商场生活配套

　　不论你是想要过渡型小户，还是经济适用的紧凑两房，亦或宽敞大气的三房，东旭**城11种户型，**满足你的欲望。眺望沂蒙湖波光粼粼，静享徐徐清风、明媚阳光入户；舒居，选择无限。

　　致力于为业主创造一个安全、舒适、美好的生活环境，是我们始终秉持的服务理念。东旭**城，把科技融入生活，以专业高效的物业管理，全方位呵护您的优质生活；服务，贴心无忧。

　　万亩沂蒙湖原生水景，千米沂河畔黄金水岸线；湖心岛，四韵、皇山公园，人民公园、沂蒙广场…东旭**城2期，沂河大桥东**瞰河阅景建筑，全新人居体验；将生活留在观湖，品味繁华之后的那一份宁静。

　　距离繁华90秒，纵览更多桥上、水边的风景；享受自然与生活静谧的同时，更有与主城区咫尺之间的便捷；生活本没有距离，东旭**城，实现5**生活圈里所有配套繁华共享。金一路与滨河东路的黄金交点，东旭**城2期，势必成为河东*受瞩目的焦点！

　　东旭星河港湾可以买吗？据小编的了解，这个小区周边环境还可以，项目占地面积为：14931㎡，建筑面积：44793㎡，总户数：8栋，容积率：3。

　　经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”。

　　买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑，以免入住后为物业服务差而烦忧。

　　大家千万不要专注于其他问题而忽略**，这是时时刻刻要考虑的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是**都不要购买。

　　超市、医院、商场、学校这些设施缺一不可，越多越好，相对有比较成熟的周边配套的楼盘比较好。

　　很多新房交房时会出现维权等问题，所以买房时要选择口碑好的开发商，这样买的房子才更加有保障，就算后期出现问题，开发商也能及时解决。

　　楼盘质量可以通过调查，如果开发商之前开发的楼盘经常出现质量问题，那*-好不要考虑这个楼盘，因为后期有可能会出现质量问题。

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　　临房预售字第2013266东旭·星河港湾[普通住宅]高层备案价：6000元/㎡_均价开盘时间：2013-12-15楼盘地址：金雀山东路与滨河东路交汇处路南楼盘优惠信息免费通知我我要优惠意向人数132人