惊心景观架竟成“高空定时炸弹”！不过放心因为

惊心景观架竟成“高空定时炸弹”！不过放心因为

　　景观字转动,防震景观,景观树恶搞江川路街道安宁一居民区充分发挥“四位一体”工作机制群策群力、凝聚人心的优势，及时调整工作思路，统筹全局制定有效的工作步骤，化解社区内部的矛盾和隔阂，最终于2020年10月底安全拆除改造了49个威胁社区居民生命财产安全的废旧景观架。

　　安宁一金榜人家小区是2004年交房的纯商品房，有51个楼道，其中5个为高层，其余为多层。

　　在房屋建造时，开发商为求美观，每个门洞楼顶都建造了一个二层各50平方米左右的铁制景观架。经过10多年的风吹雨淋，铁质景观架氧化锈蚀严重，景观架经纬钢管、槽钢支架已经烂穿，保养难度大、成本高、效果差。

　　风大时，常有铁皮从高空飘落，曾导致汽车受损，坠落铁皮刺破底楼院内物具，所幸未发生过伤人事故。2012年，其中5个高层景观架拆除，其余多层皆因种种原因（屋顶漏水、风俗习惯、资金费用等），均未达到2/3业主同意率，未能实施景观架拆除，安全隐患一直无法消除。

　　面对这项安全隐患，小区党总支、居委会、业委会、物业公司（“四位一体”）积极探索问题解决的路径。

　　一是围绕核心、细化方案。安宁一社区多次召开“四位一体”联席会议，在江川路街道房管办的指导下，采用“通过一幢、拆除一幢”的新工作思路，就居民关切的核心问题一一细化方案、切实履行工作职责。

　　二是党员引领、群策群力。党总支通过党建团队成员座谈会达成工作共识，让党员真正在生活圈发挥作用,党员居民带头开展广泛宣传发动，主动做其他群众的思想工作。

　　三是有效沟通、消除顾虑。安宁一党总支、居委会工作人员配合楼组长、志愿者骨干做好入户征询工作，打好沟通“亲情牌”“专业牌”，做到化解矛盾既讲理也用情。面对个别住户，经过多次上门后从“生人”到“熟人”，社区了解到真实的顾虑，针对心结提供解答。

　　拆除多层景观架工作具有长期性、艰难性、不确定性的特点，周边居民生活存在较大的安全隐患，尤其台风季节，危险性更大。针对这种情况，“四位一体”联席会议商定，社区在推进拆除工作的同时，应加强社区安全的日常管理。

　　一是加强日常巡逻。掌握景观架锈蚀情况，对大型铁屑皮发生脱落迹象进行提早剥离清除。

　　二是强化台风天保障措施。台风前期，张贴温馨提示，对居民进行安全防范教育。台风预警当日，党总支、居委会、物业工作人员24小时应急处置，拉起安全警戒线，保障居民出行安全。在彻底排除小区景观架隐患之前，社区始终筑牢安全防线，确保居民人身财产安全。部分多层楼栋景观架拆除之后，社区主动跟进房屋修复工作，尽力降低顶楼业主受到的影响。

　　第一幢多层屋顶景观架拆除后，针对部分顶层居民反映生活受到影响等问题，及时采取相关措施提高居民生活感受度。一方面，召开由街道自治办、房管办、规划办、安监所、城管执法中队、网格中心等职能部门和居委、物业、业委会、社区民警、结对律师等人员参加的联席会议，会上就改造方案是否牵涉到违建、改造方案的可行性以及施工后房屋检测认证等问题进行讨论。

　　另一方面，对修复设计方案进行可行性论证与分析，力争将顶层住户影响降至最低。同时，施工过程中社区多次召开“四位一体”现场协调会，就改造工程中出现的问题，及时进行跟进处理，积极回应居民诉求。

　　安宁一居民区自2011年开始进行景观架拆除工作，率先拆除5幢高层景观架。2018年10月，社区经过“四位一体”群策群力，及时改变工作思路，有两个门洞达到2/3以上同意，依次进行拆除改造，并成为社区工作推进的样板。

　　2019年，社区采用边拆边改造的办法，积极为社区居民安装钢架玻璃雨棚，将改造影响降至最低。同时，社区遵循先易后难的原则，逐家逐户地做思想工作，保证了改造工作顺利进行。到2020年10月底，小区内51幢（个）多层景观架已完成拆除改造49个。