开放多元、活力共享｜国内23个高品质办公景观案例集锦

开放多元、活力共享｜国内23个高品质办公景观案例集锦

　　奥达文景观园能买吗,音乐景观设计,黄石景观设计作为无限极（中国）有限公司全球总部，项目包含两座8层高“商办同圈”建筑，并由两条连廊与一条天台绿径相连，俯瞰形成象征无限循环的 ∞ 。景观由此划分出南北广场、中心互动区、两座建筑中庭、屋顶花园及边界种植区。

　　融合扎哈·哈迪德及其团队充满流动性、延续性的建筑曲线，我们试图链接人与时间、自然，沟通白云中轴线与地下铁路通行，予以文化、艺术与互动的碰撞，塑造与城市不可分割的时代镜像。

　　南京证大喜玛拉雅中心，自第十四届威尼斯建筑双年展后，便被众人所知。项目由六个地块组成，设计打造两大街区、一个广场，于繁华都市中，以山水为乐，感受人与自然、景观与建筑之融合。 景观在建筑构建的空间之中，述说了村庄、绿山、竹林的三个故事。

　　一栋栋坡屋顶的建筑错落相接，设计师在一层空间留出了商业街道，二层则由连廊串联，贯穿蜿蜒，形成了第二层的街廊。在整体空间构架之中，设计要平衡的是消防环道，外摆空间、商业活动与自然之间的关系。在反复推敲如何避让消防、店招及满足功能所需之后，我们如愿种下了“大树”，将“小桥”、“流水”隐喻于流动的铺装之间。

　　本项目位于深圳南山区大沙河创新带、科技园北区，是留仙洞总部基地九街坊规划中的北绿廊地块。万科想借此机会打造一个集合产业链上下游的创意园区-设计公社。

　　在材料的选择上，经由集群设计师多方商讨后，决定统一使用清水混凝土、钢、玻璃等自然材料来进行建造，没有多余装饰的材料让空间的受者关注到的是空间本身，营造一个语言统一、空间丰富、产品多样的园区。

　　尚博金融中心位于浦东的城市更新片区，毗邻黄浦江。它坐落于浦东路与华丰路的交汇处，得益于上海地铁7号线号线的站点优势，交通和步行可达性高。项目总占地面积超过13,400平方米，包括两座高层办公大楼、中央花园和周边的景观长廊。办公社区的四面打造多维社交和悬浮框景形态的空间，集合灵活的口袋花园、乔木和灌木的群落配置，形成网格形态去激活社交功能、休闲活动和休憩停留。除此之外，每栋建筑的都配以私密的空中花园。

　　景观提出高度统一的设计解决方案，旨在以强烈的一种设计语言应对限制和挑战，从而将场地重新整合在一起，同时赋予场地灵活性和兼容性。层叠错落的悬浮式构筑，以其高低变化和玩味的组合方式，配以恰当的绿植（乔木、灌木组合）以及增加覆土条件, 从而缓和、隐藏并消化原本消极的限制影响。

　　陆家嘴滨江中心是地处上海市黄浦江东岸的公园型商务精品社区，临近便捷、立体的交通网络，可贯穿并连接上海各大核心商圈及主要交通枢纽中心。本项目设计充分利用了其美丽的滨江位置和紧密联系的商务环境，致力于延续场地历史及自然文脉，缝合一线滨江肌理。通过在滨江景观和世界一流的工作空间之间创造和谐的共生关系，并将其开放给公众使用，来为自然和社会做出贡献。

　　通过对项目特质的分析，打造符合项目定位的景观环境。以一轴两线的景观构架，最好的借用了黄埔江环境资源，把场地条件的优势发挥极致。

　　深圳三一云都产业园集低碳都市、智慧新城、科技研发、青年创新于一体，具有办公、研发、居住、休闲等多重功能。设计团队秉持创新理念，以简约直线为基调，打造一处多功能、多元化的复合空间，营造出现代与生态共生的有机环境，为居于此的人们提供充满人性化的温情场所。

　　深圳三一云都产业园位于深圳市龙华区，设计结合“漂浮森林”主题，以“森林之境”为核心概念，为创造一个融于城市森系居住环境描绘出基本框架。

　　望京SOHO位于望京核心区，是继北京银河SOHO之后易兰与世界著名建筑大师扎哈?哈迪德（ZAHA HADID）合作的又一项目。2014年建成后，望京SOHO俨然成为了首都第一印象建筑，是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑。

　　景观设计体现场地的四季更迭变化，打造了休闲剧场、场地运动、艺术雕塑、水景四大主题景观。5万平米超大景观园林，绿化率高达30%，形成了独树一帜的都市园林式办公环境。独具匠心的音乐喷泉和园林景观，远远望去如同洒满阳光的花园，与楼群相辅相成。

　　华中小龟山文化金融公园，位于武汉市武昌区核心，黄鹤楼公园、沙湖公园、首义公园、洪山广场、公园环绕左右。星海路、紫沙路、小龟山路从基地北、西、南侧经过。大量工业遗存、老旧的红砖厂房、繁茂的大树和空荡荡的场地，都在讲述着这里曾经的热火朝天和如今的孤独落寞。这里就像是一个塌陷的中心，需要找到重新崛起的方向。

　　景观设计围绕城市定位，提出了“华中金融·中央公园”的设计理念，用设计将金融产业需求、厂房更新、城市公园相融合，通过艺术化的手法，让旧记忆融入新场所，让生活与艺术不期而遇。

　　项目位于深圳罗湖珠宝产业文化中心的核心位置，“水贝IBC MALL”作为深圳珠宝文化产业重要的一个一站式商业综合体，以25万方超规模，240米双子塔，成为罗湖新地标，重点打造超甲级办公、高端商业及商务交流平台等综合业态，定位为国际商务综合体。展现着深圳又一个集商业、办公、展览、文化、休闲于一体的高品质汇聚地。

　　设计师以陶渊明“桃花源记”为灵感，将一条融合地形与山水趣味的探索路径融入珠宝艺术主题花园里，艺术、自然、珠宝在这里相遇，触觉、视觉、嗅觉、听觉、味觉在这里共鸣，在最繁华的商业穹顶之上，打造远离喧嚣，回归自然，对话心灵的都市秘境艺术景观空间。

　　丰台总部基地项目位于丰台区南四环西路，毗邻科丰桥，处于中关村丰台科技园门户位置，项目总建筑面积约5.7万平方米，建筑高度约95米，由A、B座两栋写字楼及商业裙楼组成，是北京总部经济区首个地标级商务办公综合体，将打造成为丰台科技园新地标。

　　作为新时代语境下的城市更新项目，通过实践我们总结到城市更新的核心目标应该是城市生活场景的回归与再生，注重的是生活场景的营造，应该是顺势而为的营造，让场地的历史特性在新的需求下延续到未来，融入到新的生活场景中，只有生活本身才是让空间变得有生命力和可持续的原动力。

　　苏州天瑞金MAX项目位于苏州吴江区，建筑的布局形成了9个相同的内庭院，一览无余的视觉通廊感受欠佳。“巧于因借，精在体宜”的造园原则我们希望能够融合在产业园的空间之中。用诗境，画境，情境去缓和建筑棋盘式的布局，营造苏式意境的办公空间。

　　屏堂——以障藏景，曲折多趣。画境所呈现随着山势的变化，形成峰回路转的趣味。转译到场地我们希望景观的山，如同建筑所形成的山具有相同的语汇，形成山势的延续，转山便有了趣味。

　　作为金地绿色生活理念的践行者，本案景观设计以链接空间为思路，打造让人放松的立体花园。心怀“紫明山水”的美好愿景，运用轻快简洁的手法，努力的将人工过渡到自然，融合出启汇中心科技却不失温馨，自然而不落俗套的独特气质。

　　初接项目，充满现代科技美的建筑风格使我们眼前一亮。综合考虑，我们决定扬弃，取立面简洁凌厉，舍原场地规划布局，重新梳理，将视线打开。视建筑为山，融入周边优质的公园环境；视风水为溪，扩大下沉广场面积，构建藏风聚气之所在；视底层的绿植为林，季风夹带着水气流过，仿佛溪之于谷，蜿蜒拂过。

　　作为中西方文化与产业的集中交流地，景观设计以“融”为主题进行延展。首先，在分析受众群体的行为习惯与性格特征的基础上，赋予丰富的文化内涵，满足不同文化背景的办公人群。其次，结合人流及行为的规律，最大限度打通场地脉络，将内外庭院、内外建筑、内外空间充分融合。

　　最终，设计为使用者提供了多元的人性化场所及丰富的景观层次，满足企业在办公之外的户外交流需求，酝酿出独特的企业文化，形成生活化办公场景+国际化未来办公体系，营造自由、国际、艺术、开放、多元化的办公环境，开放的交流平台，创意的展示基地，个性化的商业中心，以及一个充满艺术氛围的空间。

　　虹桥万金万创中心区别于单纯商务园区的概念，以营造绿色自然的花园作为园区基底，自然舒适的使用场景将兼容更多元用户，多样性及舒适感让灰色的高冷园区转向绿色的愉悦“社区”。

　　从规划结构上，整个设计最重要的是拉通了城市空间。设计将三个地块横向串联，向东到闵行文化公园，向西至横沥港，用绿色走廊在园区内部形成景观空间节点。在项目地块营造多个步行廊道，拉结周边绿色公园。

　　项目基地位于北京市石景山区，是老古城综合改造项目中综合性商业金融服务业项目，设计充分依据老古城综合改造城市设计理念，着力提升该区位的产业功能定位、为办公、金融商务、创业提供良好的平台和配套服务。以山、水为设计灵感，以现代景观风格定位，创造人们聚集和交流的新空间，同时保持人与环境的和谐共生。

　　水景中心的球形雕塑是整个JA地块的视觉中心。镜面金属材质的外壳和建筑主楼的材质相得益彰，体现着专注、严谨的企业文化；球形中心的钻石象征着坚毅、纯粹的价值观。静水面反射出建筑的竖向纹理与球形雕塑的倒影，整个水景雕塑与周围的环境巧妙融合。

　　万科时代中心—叁元，曾经的三元桥海航大厦，位于北京市朝阳区三元桥，东三环与机场高速东南金角位置。改造范围是海航大厦写字楼 和周边几个重要的城市界面之间的场地。新的改造方案重新定义了场地特性，回应建筑功能分区及立面的改造设计，进行了从户内外空间功能布局到人车动线梳理的一体化处理，塑造写字楼大堂入口城市形象，利用现状良好的植物条件和原来的车位空地，营造多元的高端商务写字楼户外休闲活动空间。

　　北侧景墙两侧的休闲花园，在线性空间营造亲人尺度的休闲花园。利用地被植物和较为低矮的花灌木和竹林营造植物环绕的停留空间，让人体味一丝静谧。

　　西侧商务休闲广场，保留之前现状较好的国槐、栾树林，由于树根土壤高于现状道路标高，西南角有地形植物林缓坡。故顺势而为：1，利用林下空间创造休闲停留场地。2，把休闲空间人的座向和视线转向西南自然绿域。并延伸建筑轴线作为林下场地的形式划分与建筑形成空间秩序的关系。

　　BAM负责了融创集团新的办公大楼的景观设计，用包含长条形人工水池的细长型中心广场将两个分隔的地块统一起来。景观设计如同洋葱一般，围绕着核心的中央广场层层展开。

　　最外侧的临街层设计是为了适应坡度的高差，并尽可能多地与街道绿化相结合。中间区域设有长椅和座位区，供办公一族作为吸烟处或接打私人电话的地方使用。

　　漂浮总部位于成都麓湖生态城的北部湖岸半岛，由十一座独栋办公楼宇和它们围合出的三个院子构成。在这个项目中，我们希望用空间的方式向人们发出邀请，让更多的自然与公共空间为高密度办公建筑及它所承载的生活方式带来新的可能。

　　在水平方向上，我们采用围合状的院落式布局，为使用者创造出具有归属感的内向型空间。三个院子由北向南依次展开并相互贯通，立面采用统一的格构系统，建立起建筑群在城市中的结构基调和风貌。我们进一步根据每个建筑立面所面向的具体城市空间属性，在格构系统内定义不同的立面单元类型。

　　华润深圳湾综合于粤港澳大湾区核心的深圳后海片区，项目高度集约深圳新地标——中国华润大厦“春笋”、高端住宅悦府、深圳湾万象城等九大业态，搭建一座向世界输出代表深圳水准的文化、艺术、生活的舞台。

　　设计融合国际视野与都会特性，将湾区核心与生态景观优势最大化，以探索城市、自然与人的多维链接，让代表深圳新地标的深圳湾综合体，呈现一种全新生活方式和精神面貌。

　　产业服务中心是金湾航空城核心区重要的公共服务平台、产业孵化平台，也是未来金湾的经济、社会、文化中心，为助力航空城设施完善和功能提升，重塑城市新形象，华发联合阿普贝思，对产业服务中心进行了景观海绵一体化建设。

　　项目西临金山湖，东临迎河东路，周边主要为商业办公及住宅用地，总体风貌与区域规划定位和周边环境协调又具有个性。景观设计根据建筑规划，整体采用天鹅座形态的「十字星」布局，交叉汇聚的流线体现了「融·汇」的景观主题。

　　梦工场项目电竞馆将引入更多电竞、文创产业上下游企业及配套产业进驻，打造大湾区电竞产业标杆项目。同步规划打造的国家A级电竞馆，也将填补华南区域电竞专业化赛事场地的空白。粤港澳大湾区电竞文创产业中心今后将建立动漫游戏电竞等文化产业集群，从而带动粤港澳大湾区的电竞教育培训、电竞文化、电竞人才，形成产业链齐聚，引领行业发展。

　　对抗与融合看似是一对矛盾体，在这里却是一个永恒的旋律。展示区的主要业态分为电竞与产业办公两个板块，设计以电竞主题为切入点，通过营销体验将整个场地联系在一起；将年轻人未来的生活方式，社交方式，工作方式串联起来，营造一个多元化的属于年轻人的乌托邦。

　　深圳前海十九单元03街坊位于前海妈湾片区十九单元核心位置，项目整体为现代风格，以办公，商业为主导功能，兼容服务配套功能，提倡“整体开发”模式，打造以供应链管理、国际贸易和互联网金融等为核心的一体化街坊。为打造一体化街坊，实现街坊整体开发，节约集约利用土地，最大化提升土地经济价值，又好又快的实现街坊整体开发。

　　对街坊整体景观设计提出统一整体的景观环境营造思路，SED设计团队从整体效果出发，通过“云端生活”主题理念贯穿整个空间设计，形成整体统一的“云”共享平台，将丰富的纵横绿化装饰与形式由空中连廊自然过渡到花园，由花园渗透到市政公共绿地及市政二号渠。选择适宜当地气候的花卉沿着空中连廊延及雨水花园尽情绽放，这将为基地带来更多的暖意、色彩和肌理。

　　笋岗中心项目是继深圳万象城、华润万象天地、深圳湾万象城、华润前海中心之后，华润置地重返罗湖，赋能城市焕新的地标之作，全新改造后的华润置地笋岗中心，建面共约41万㎡，包含两栋甲级办公楼，全新商业系列万象食家、两栋住宅及一所标准制小学。其中万象食家将成为华润首个市集型购物中心，这是一个全新的商业形态，也极有可能再演万象城、万象天地的成功。

　　商业街区部分紧邻梅园路和笋岗地铁站，是项目重要的城市展示界面，也是未来万象食家创新商业最主要的入口空间。一个形态与天幕相呼应的水景广场，成为了整个空间的焦点。由此，笋岗中心的前广场成为梅园路沿线最具开放性和标识性的公共空间。