霸气开卷苏州这个房企卷出楼市新高度！结果……

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霸气开卷苏州这个房企卷出楼市新高度！结果……,

　　国外山岳景观,穹庐民俗景观,谷景观,

　　在乒乓球圈一直有句话，叫作：拿全国冠军比拿世界冠军、奥运冠军难多了。这话很“凡尔赛”却也很真实。

　　高度内卷的中国乒坛，每次全运会比赛远比很多世界大赛精彩激烈，没有强者级硬实力是很难冲出重围的。

　　在房产圈其实也一样，品质强者往往诞生在内卷强烈的区域，被市场所追捧的也往往是产品力更为突出的产品。

　　各大楼盘面对面贴身肉搏的现象比比皆是，楼市内卷已成既定事实！买方市场之下，房企间的比拼再次升级，“内卷”加剧。

　　在苏州，开发商拼内力、拼手法，个个都自称“更卷一筹”！但多数都是自说自话，力度还不够大，不够猛！

　　至少在下面这位“重量级”——中铁诺德国礼面前，其它楼盘都显得黯然失色。毕竟自己卷自己的开发商真的是不多见！

　　诺德·国礼作为百年央企中国中铁打造的口碑之作，真的是去虚务实，秉承央企的责任与担当，限价之下更是不惜成本打造板块内样本级产品。

　　毕竟很少有人看到，房企会在楼盘交付之后再做景观升级，而中铁诺德国礼却是这鲜有的吃螃蟹的人。诺德国礼坚守央企担当，用7大增配举措唤醒行业责任感和美好初心。

　　市场是最真实的反馈，中铁诺德国礼的一系列举措都被购房者看在眼里，毕竟好的产品和品质，从来不缺追捧者。

　　在今年这样的市场环境下，中铁诺德国礼凭实力出圈，5-8月以来成交量月月节节攀升，稳居板块榜首。

　　这背后是因为中铁诺德国礼不仅有央企为“品质”撑腰，眼见为实的实景现房更体现了置业的安全感，铿锵有力的产品力是购房者为其买单的重要因素。

　　在中国中铁房企身上，我们看到的不仅是作为地产开发商的坚守与创新，还有作为地产尖子生的社会责任担当。

　　产品逻辑，在如今的市场氛围下，似乎已经成为囚徒困境。此时还能沉下心来做产品，需要巨大的勇气和实力。

　　中铁诺德国礼在实力央企匠心背书下，以真正的纯改善作品面向市场，而且还是实景呈现的现房。

　　中铁诺德·国礼是板块内少有的现房交付项目，并且项目大产证已经下来，是真正意义上的即买即住即取证！看得见的品质以及无风险的交付是给到每一位购房者的定心丸！

　　整个项目只有11栋高层住宅，不做高低配，接近100%人车分流，相比周边楼盘更加纯粹，为的就是打造纯改善！

　　小区占地约6万㎡，但景观设计面积却约5.4万㎡，也就是说整个项目把更多的空间让给绿化景观、业主社交，只用了八分之一的土地造房子，这样不惜成本的开发模式在整个苏州市场都很是罕见。

　　由于建筑密度很低，不仅提高了各楼栋间的楼间距，也有效避免了高层建筑采光的痛点，据了解，项目拥有近130米的楼间距，无论是采光还是景观视野都十分宽阔！

　　项目还邀请了中国著名景观设计团队——上海日清主案设计，要知道，苏州多所知名的豪宅都是由日清设计团队操刀设计。著名设计团队操刀，使得中铁诺德·国礼以巧妙的设计手法、匠心独具的设计理念，不计成本的打造出真正一步一景的品质景观。

　　中铁·诺德国礼师法新加坡国家公园，打造全域亲绿生态以及全龄共融游乐场，倾心探索改善住区的更多可能性：三进归家礼序，七景山水园林，360°环绕式四大中央景观....

　　东区儿童水上乐园，从原先的约1000㎡扩展到了约1500㎡，整个儿童乐园通过泳池、花园进行串联。

　　升级后增加了全龄化网红儿童活动场地及网红器械以及室外亮点及趣味性，丰富了小区健康跑道，采用彩虹线进行美化装饰，孩子们可以尽情玩耍，大人们则可以畅享健康生活，给业主带来沉浸式度假体验。

　　西区则倾心打造了颐养水系+多处坡地式观景草坪，不仅满足老人、儿童的饭后休闲需求，还增设了惬意十足的亲水颐养栈，可供业主茶余饭后散步、赏玩。

　　另外，考虑到业主日常的休憩交流，项目还特意升级打造了中央景观会客厅，精选全冠移植数十年丛生朴树，既能观赏又能遮阳。

　　五维景观的升级，精选名贵树种，实现组团式种植，疏林草地结合，营造360°围合式林荫树阵，随着四季变换，社区里的景色也展现出不同的风貌！

　　评判豪宅的硬性标准之一，那就是会所，正所谓无会所，不豪宅。会所不仅承载休闲、会客等功能，还是高端居住体验的象征，更是小区圈层的社交平台。

　　中铁诺德国礼打造的东西私人会所，设置有云康驿站、瑜伽室、健身中心等空间，后期专门对业主开放。我们都知道苏州自带会所的项目寥寥无几，能配置会所的都是高端豪宅，中铁诺德·国礼的豪宅属性也是肉眼可见！

　　此外，在各楼栋一楼架空层，也打造了四大主题的全龄泛会所，包括童趣乐园、有氧健身空间、颐养雅集空间、城市会客厅等。

　　据了解，架空层报批最初为毛坯交付，但是在交付之前中铁自掏腰包，花了几百万把架空层升级装修，增设一批设施设备，就是为了让业主未来的生活更有品质！

　　除了会所和架空层配置，项目在公区设计上也下足了功夫：三重全装修入户大堂礼遇尊贵生活。

　　采用世界三大品牌之一蒂森克虏伯电梯，匹配智能梯控系统；约3.15米的奢配层高，远高于2.9米的标准层高。

　　并且项目拥有国家物业一级资质的诺德家5A级商务物业，24小时星级管家服务，配备完备智慧管理体系：云智慧安防系统，公安级别安防措施，行为分析智能监控等等；值得注意的是，项目还是区域首个全人脸识别社区，安全保障时时护航。

　　重点是，以上全部是肉眼可见已经落地，所有配套无需脑补。放眼苏州整个市场，诺德国礼真的是价值>

　　价格的匠心产品。

　　此外，中铁诺德国礼深研人们对于住宅功能性上的需求，对空间面积的把握也做出了进一步的突破。

　　产品设计上，中铁诺德国礼充分以改善客群的需求出发，坚定做高级改善品质人居。主力户型建面约127、147、170㎡，产品上只面向改善客户。

　　而且项目独特的无横梁设计，后期也可以根据家庭成长结构，随心改造为四房。127㎡三房两厅两卫户型图：

　　南向主卧套房+南向次卧+客厅+餐厅，加起来总面宽约达13米，这样的大尺度甚至能够超越不少别墅产品的尺度。约6.5米的大阳台，使得空间更加通透、宽绰，主卧270°观景飘窗设计，配上项目的超大窗墙比，堪称IMAX巨幕视野！

　　户型层高约3.15米，而市面上的普通高层只能做到2.9米，这种层高配置也是在别墅及大平层豪宅才有的配置。

　　此外，建筑面积约147㎡三房两厅两卫户型，基本布局与127㎡相差不是太大，但是尺度感更强，居住体验感也更强！

　　该户型可以设计近50㎡大的客餐厅，同样约3.15米层高，约6.8米奢阔开间，约9.8米全景阳台，超14米南向面宽，尺度感和通透感都很豪迈。

　　除此之外，对于终极改善买房人来说，项目还有170㎡的大平层！大方厅、南向三卧室、三阳台……相信每一点都能击中买房人的心理预期！

　　在当前暂缓的市场环境里，这正是一个考验着各大房企项目品质的时候，也更是一个购房者们寻找内心的理想置业时机。

　　而楼市无论如何变化，“产品力+交付力=品质力”的等式依然存在，品质必将成为楼盘溢价的核心要素之一。

　　接下来的楼市下半场，买房人的目光将会更集中聚焦于主流核心区的央企实景现房，提前交付的魄力不是谁都有，提前兑现的实力更不是谁都有！很显然，中国中铁确是能自信say yes！

在乒乓球圈一直有句话，叫作：拿全国冠军比拿世界冠军、奥运冠军难多了。这话很“凡尔赛”却也很真实。

　　高度内卷的中国乒坛，每次全运会比赛远比很多世界大赛精彩激烈，没有强者级硬实力是很难冲出重围的。

　　在房产圈其实也一样，品质强者往往诞生在内卷强烈的区域，被市场所追捧的也往往是产品力更为突出的产品。

　　各大楼盘面对面贴身肉搏的现象比比皆是，楼市内卷已成既定事实！买方市场之下，房企间的比拼再次升级，“内卷”加剧。

　　在苏州，开发商拼内力、拼手法，个个都自称“更卷一筹”！但多数都是自说自话，力度还不够大，不够猛！

　　至少在下面这位“重量级”——中铁诺德国礼面前，其它楼盘都显得黯然失色。毕竟自己卷自己的开发商真的是不多见！

　　诺德·国礼作为百年央企中国中铁打造的口碑之作，真的是去虚务实，秉承央企的责任与担当，限价之下更是不惜成本打造板块内样本级产品。

　　毕竟很少有人看到，房企会在楼盘交付之后再做景观升级，而中铁诺德国礼却是这鲜有的吃螃蟹的人。诺德国礼坚守央企担当，用7大增配举措唤醒行业责任感和美好初心。

　　市场是最真实的反馈，中铁诺德国礼的一系列举措都被购房者看在眼里，毕竟好的产品和品质，从来不缺追捧者。

　　在今年这样的市场环境下，中铁诺德国礼凭实力出圈，5-8月以来成交量月月节节攀升，稳居板块榜首。

　　这背后是因为中铁诺德国礼不仅有央企为“品质”撑腰，眼见为实的实景现房更体现了置业的安全感，铿锵有力的产品力是购房者为其买单的重要因素。

　　在中国中铁房企身上，我们看到的不仅是作为地产开发商的坚守与创新，还有作为地产尖子生的社会责任担当。

　　产品逻辑，在如今的市场氛围下，似乎已经成为囚徒困境。此时还能沉下心来做产品，需要巨大的勇气和实力。

　　中铁诺德国礼在实力央企匠心背书下，以真正的纯改善作品面向市场，而且还是实景呈现的现房。

　　中铁诺德·国礼是板块内少有的现房交付项目，并且项目大产证已经下来，是真正意义上的即买即住即取证！看得见的品质以及无风险的交付是给到每一位购房者的定心丸！

　　整个项目只有11栋高层住宅，不做高低配，接近100%人车分流，相比周边楼盘更加纯粹，为的就是打造纯改善！

　　小区占地约6万㎡，但景观设计面积却约5.4万㎡，也就是说整个项目把更多的空间让给绿化景观、业主社交，只用了八分之一的土地造房子，这样不惜成本的开发模式在整个苏州市场都很是罕见。

　　由于建筑密度很低，不仅提高了各楼栋间的楼间距，也有效避免了高层建筑采光的痛点，据了解，项目拥有近130米的楼间距，无论是采光还是景观视野都十分宽阔！

　　项目还邀请了中国著名景观设计团队——上海日清主案设计，要知道，苏州多所知名的豪宅都是由日清设计团队操刀设计。著名设计团队操刀，使得中铁诺德·国礼以巧妙的设计手法、匠心独具的设计理念，不计成本的打造出真正一步一景的品质景观。

　　中铁·诺德国礼师法新加坡国家公园，打造全域亲绿生态以及全龄共融游乐场，倾心探索改善住区的更多可能性：三进归家礼序，七景山水园林，360°环绕式四大中央景观....

　　东区儿童水上乐园，从原先的约1000㎡扩展到了约1500㎡，整个儿童乐园通过泳池、花园进行串联。

　　升级后增加了全龄化网红儿童活动场地及网红器械以及室外亮点及趣味性，丰富了小区健康跑道，采用彩虹线进行美化装饰，孩子们可以尽情玩耍，大人们则可以畅享健康生活，给业主带来沉浸式度假体验。

　　西区则倾心打造了颐养水系+多处坡地式观景草坪，不仅满足老人、儿童的饭后休闲需求，还增设了惬意十足的亲水颐养栈，可供业主茶余饭后散步、赏玩。

　　另外，考虑到业主日常的休憩交流，项目还特意升级打造了中央景观会客厅，精选全冠移植数十年丛生朴树，既能观赏又能遮阳。

　　五维景观的升级，精选名贵树种，实现组团式种植，疏林草地结合，营造360°围合式林荫树阵，随着四季变换，社区里的景色也展现出不同的风貌！

　　评判豪宅的硬性标准之一，那就是会所，正所谓无会所，不豪宅。会所不仅承载休闲、会客等功能，还是高端居住体验的象征，更是小区圈层的社交平台。

　　中铁诺德国礼打造的东西私人会所，设置有云康驿站、瑜伽室、健身中心等空间，后期专门对业主开放。我们都知道苏州自带会所的项目寥寥无几，能配置会所的都是高端豪宅，中铁诺德·国礼的豪宅属性也是肉眼可见！

　　此外，在各楼栋一楼架空层，也打造了四大主题的全龄泛会所，包括童趣乐园、有氧健身空间、颐养雅集空间、城市会客厅等。

　　据了解，架空层报批最初为毛坯交付，但是在交付之前中铁自掏腰包，花了几百万把架空层升级装修，增设一批设施设备，就是为了让业主未来的生活更有品质！

　　除了会所和架空层配置，项目在公区设计上也下足了功夫：三重全装修入户大堂礼遇尊贵生活。

　　采用世界三大品牌之一蒂森克虏伯电梯，匹配智能梯控系统；约3.15米的奢配层高，远高于2.9米的标准层高。

　　并且项目拥有国家物业一级资质的诺德家5A级商务物业，24小时星级管家服务，配备完备智慧管理体系：云智慧安防系统，公安级别安防措施，行为分析智能监控等等；值得注意的是，项目还是区域首个全人脸识别社区，安全保障时时护航。

　　重点是，以上全部是肉眼可见已经落地，所有配套无需脑补。放眼苏州整个市场，诺德国礼真的是价值>

　　价格的匠心产品。

　　此外，中铁诺德国礼深研人们对于住宅功能性上的需求，对空间面积的把握也做出了进一步的突破。

　　产品设计上，中铁诺德国礼充分以改善客群的需求出发，坚定做高级改善品质人居。主力户型建面约127、147、170㎡，产品上只面向改善客户。

　　而且项目独特的无横梁设计，后期也可以根据家庭成长结构，随心改造为四房。127㎡三房两厅两卫户型图：

　　南向主卧套房+南向次卧+客厅+餐厅，加起来总面宽约达13米，这样的大尺度甚至能够超越不少别墅产品的尺度。约6.5米的大阳台，使得空间更加通透、宽绰，主卧270°观景飘窗设计，配上项目的超大窗墙比，堪称IMAX巨幕视野！

　　户型层高约3.15米，而市面上的普通高层只能做到2.9米，这种层高配置也是在别墅及大平层豪宅才有的配置。

　　此外，建筑面积约147㎡三房两厅两卫户型，基本布局与127㎡相差不是太大，但是尺度感更强，居住体验感也更强！

　　该户型可以设计近50㎡大的客餐厅，同样约3.15米层高，约6.8米奢阔开间，约9.8米全景阳台，超14米南向面宽，尺度感和通透感都很豪迈。

　　除此之外，对于终极改善买房人来说，项目还有170㎡的大平层！大方厅、南向三卧室、三阳台……相信每一点都能击中买房人的心理预期！

　　在当前暂缓的市场环境里，这正是一个考验着各大房企项目品质的时候，也更是一个购房者们寻找内心的理想置业时机。

　　而楼市无论如何变化，“产品力+交付力=品质力”的等式依然存在，品质必将成为楼盘溢价的核心要素之一。

　　接下来的楼市下半场，买房人的目光将会更集中聚焦于主流核心区的央企实景现房，提前交付的魄力不是谁都有，提前兑现的实力更不是谁都有！很显然，中国中铁确是能自信say yes！