高新区一瞰江新盘效果图公示！榕耀花园规划8栋高层住宅

高新区一瞰江新盘效果图公示！榕耀花园规划8栋高层住宅

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　　9月8日，福州高新区官网发布《关于福州榕耀房地产有限公司榕耀花园项目总平与建筑景观设计方案批前公示》。

　　公告显示，为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》文件有关规定，现将榕耀花园项目总平与建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见，公示期间为9月8日至19日（7个工作日），设计单位为福建尚恩建筑设计有限公司。

　　榕耀花园项目位于闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧。用地面积32514.52㎡，用地性质为居住商业混合用地、公园绿地；容积率上限3.2；建筑限高80米。

　　根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为119783.16㎡，社区共规划8栋18-27层住宅以及沿街社区商业（计容面积9320㎡），福州高新区国有资产营运公司将优先回购其中5000㎡集中商业。

　　今年5月18日，厦门国贸以底价8.3亿元竞得宗地榕高新2022-02号上街镇马排村住宅用地，平均成交楼面价8909元/㎡（按计容面积测算），地块商品住宅销售指导均价为21000元/㎡。【详情点击】

　　这也是国贸在高新区收获的第5幅住宅地块（备案名：榕耀花园），此前国贸已在该片区开发九溪原、学原1期、学原2期、学原3期等项目。

　　项目位于海西园高新南片，临近高新大道、乌龙江大道两大主干道，可经浦上大桥快速直达市区。北侧为规划绿地公园，东侧规划商业商务用地（规划150米办公楼），未来会对项目部分楼层的瞰江效果有所影响。根据公布的控规示意图，远期地铁3号线线拟途径该片区（具体以实际批复为准）。

　　配套方面，地块周边分布有高新万达广场、正荣财富中心、群升广场、紫光科技园、紫光浦上商业小镇、正祥中流砥柱等多个商业中心及企业研发办公群，片区配套正陆续完善。其中，高新区第二小学（暂名）正在建设中。目前，周边楼盘在售住宅楼盘主要为国贸学原三期1.95万/㎡。

　　你可以按区域查找福州新房、二手房，也可以按区域查询福州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

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　　榕耀花园项目位于闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧。用地面积32514.52㎡，用地性质为居住商业混合用地、公园绿地；容积率上限3.2；建筑限高80米。

　　根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为119783.16㎡，社区共规划8栋18-27层住宅以及沿街社区商业（计容面积9320㎡），福州高新区国有资产营运公司将优先回购其中5000㎡集中商业。

　　今年5月18日，厦门国贸以底价8.3亿元竞得宗地榕高新2022-02号上街镇马排村住宅用地，平均成交楼面价8909元/㎡（按计容面积测算），地块商品住宅销售指导均价为21000元/㎡。【详情点击】

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