期待值拉满！河西南重磅改善新盘即将来袭！

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　　景观元素,园林景观小品,园林景观培训,

　　首次是政策层面。降准、降息、房贷利率下调、放款速度加快、限购政策放宽等一系列积极信号，提振了市场信心。9月20日，新一期LPR（市场贷款报价利率）出炉，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，维持上月低位水平。值得注意的是，当前的房贷利率是近年来的最低位，买房人购房成本再降。

　　其次是规避“风险”需求。面对现如今的经济大环境，如何抵御风险成为了人们关注的重中之重，高净值人群更愿意选择把资金投入固定资产中，而在固定资产中，更保值甚至可能升值的，就是位于主城核心区域的豪宅。

　　最后是居住体验方面。在疫情影响下，改善人群更加注重生活品质，地段更好，配套更完善，环境更优美，更舒适、更智能、更好物业的产品，受到追捧。

　　从香港到伦敦，从北京到深圳，最近很多豪宅的热度突破纪录，塔尖人群正在重仓豪宅！在南京，豪宅市场同样一片火热，根据克而瑞统计，2021年1月-2022年7月，南京总价500万以上的改善级商品房住宅成交量，已经突破了2万套！

　　在南京，河西南一直以来都财富与智慧的代名词，是塔尖人士趋之若鹜的梦想栖息地。

　　最近，河西南就有个楼盘凭借滨水的生态，核心的地段，湾区的资源，大师级产品这几个关键词就把南京人的期待值拉满。

　　深业南湾上府周围高端资源汇集，紧邻二号线天保街站，周围幼儿园，小学，初中名校汇集，享受一站式教育。

　　据悉，深业南湾上府共规划5栋住宅，打造建面约143-188㎡全四房改善户型 ，目前项目营销中心已启动预约接待，感兴趣的朋友可以提前预约！

　　深业南湾上府所处的鱼嘴片区，作为河西CBD旗舰区核心，是整个河西的精髓所在。

　　鱼嘴位于南京河西CBD最南端，位处长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处，是南京主城与江北新区的关键节点，在版图上与纽约曼哈顿高度相似。

　　作为河西向南发展的战略板块，鱼嘴将打造泛长三角国际性城市金融示范区，聚焦着世界级的高端坐标群。

　　正如以色列学者埃隆在《地标能量》一书中曾提到，“城市地标是一座城市文明的缩影，城市地标只会建造在城市最核心的区域。”

　　河西南规划有南京未来第一高楼“鱼嘴超高层”，鱼嘴G97地块将规划498.8米的超高层，未来在周边多栋摩天大楼集群的衬托下，勾勒出现代化城市天际线，成为南京下一个“地标”之一。

　　就像每座世界级城市中都一定有CBD中央商务核心区一样，纽约有曼哈顿，香港有中环，南京有河西南。

　　目前，河西已经占据了全市金融产业布局中的龙头地位，已经发展成为南京的现代化国际性城市中心和“城市客厅”。

　　河西南，是世界500强的布局之地，阿里巴巴江苏总部、360华东、小米科技、京东集团等互联网头部大厂和软件企业巨鳄相继入驻，承担起提携板块乃至推动南京向国际化城市进发的使命。

　　放眼全球顶级豪宅，均以占据城市的核心地段和拥享城市的顶级配套而闻名。美国纽约曼哈顿“长岛”、美国纽约中央公园、日本东京湾滨江区等正是凭借其位于繁华都市中心里，拥有着丰富的生态资源，成为了众多名流青睐的世界级豪宅。

　　名校聚集：南京师范大学附属中学河西校区、南外河西一附小、南外河西二附小、南京河西外国语学校等名校，未来板块内还将规划建设5所小学、一所中学；

　　稀缺景观：秦淮河、长江、夹江三水交汇景观，还有欢乐滨江、南京眼、鱼嘴湿地公园、河西生态公园……

　　十余年时间，这里已经成了南京的财富圈层核心区，吸引着整座城市的高净值人群和财富阶层，是南京当仁不让的千万级豪宅聚集区。

　　不可复制的稀缺资源+高度密集的顶级配套+“教科书”级高端改善型产品的黄金组合，深业南湾上府，让南京人的理想生活变为现实！

　　深业集团源起于海湾，崛起于粤港澳大湾区，是深圳国企，浸润于湾区经济，磅礴于大江南北，口碑和品质俱佳。

　　深业华东，诞生于江湾，崛起于扬子江畔。2019年，以龙湾上府，首进鱼嘴江湾，初启湾居生活大幕。2022，南湾上府，立序河西鱼嘴湾心，繁华与自然双栖，科技与艺术交融，于湾处再相逢。

　　南湾上府共规划5栋22-32F住宅，其中1号楼25F、6、7号楼32F、9号楼22F、3号楼29F，户型建面约143-188㎡。

　　纯粹改善的面积段，可以看出南湾上府的定位十分明确，只做高端改善。户型均采用了大采光面、朝南宽景阳台设计，每一间卧室都宽敞明亮，满足家庭生活各种功能需求，居住舒适度超高。

　　真正好的项目，都离不开大师级雕琢，在南湾上府这个项目上大师手笔也不曾缺席。

　　南湾上府携手梁景华团队，精心打磨室内空间。梁景华是国际著名设计师、PAL设计事务所创立者、香港室内设计师协会副会长。梁景华团队以大师级的设计与创新，将设计与艺术交融，追求细节与空间的提升，营造一个极简享受的生活空间，推动鱼嘴高端人居的迭进。

　　社区打造上，深业南湾上府以“绿洲中成长的都心品质社区”理念打造高端湾居生活方式，中心景观处打造一个多维度、多层级的超级花园。

　　并于项目对北侧幼儿园和小学进行景观退让与赋能，与南侧水景进行景观渗透，打造视线通廊，推窗而望，江河视野，重建社区与自然的关系。

　　最近南京楼市中，南湾上府关注度非常高，不少买房人翘首等待开盘。好消息是，项目营销中心即将在本月公开，更多产品惊喜将继续呈现。心动的朋友们，可以提前预约。

首次是政策层面。降准、降息、房贷利率下调、放款速度加快、限购政策放宽等一系列积极信号，提振了市场信心。9月20日，新一期LPR（市场贷款报价利率）出炉，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，维持上月低位水平。值得注意的是，当前的房贷利率是近年来的最低位，买房人购房成本再降。

　　其次是规避“风险”需求。面对现如今的经济大环境，如何抵御风险成为了人们关注的重中之重，高净值人群更愿意选择把资金投入固定资产中，而在固定资产中，更保值甚至可能升值的，就是位于主城核心区域的豪宅。

　　最后是居住体验方面。在疫情影响下，改善人群更加注重生活品质，地段更好，配套更完善，环境更优美，更舒适、更智能、更好物业的产品，受到追捧。

　　从香港到伦敦，从北京到深圳，最近很多豪宅的热度突破纪录，塔尖人群正在重仓豪宅！在南京，豪宅市场同样一片火热，根据克而瑞统计，2021年1月-2022年7月，南京总价500万以上的改善级商品房住宅成交量，已经突破了2万套！

　　在南京，河西南一直以来都财富与智慧的代名词，是塔尖人士趋之若鹜的梦想栖息地。

　　最近，河西南就有个楼盘凭借滨水的生态，核心的地段，湾区的资源，大师级产品这几个关键词就把南京人的期待值拉满。

　　深业南湾上府周围高端资源汇集，紧邻二号线天保街站，周围幼儿园，小学，初中名校汇集，享受一站式教育。

　　据悉，深业南湾上府共规划5栋住宅，打造建面约143-188㎡全四房改善户型 ，目前项目营销中心已启动预约接待，感兴趣的朋友可以提前预约！

　　深业南湾上府所处的鱼嘴片区，作为河西CBD旗舰区核心，是整个河西的精髓所在。

　　鱼嘴位于南京河西CBD最南端，位处长江主江、夹江、秦淮新河“三水”汇合处，是南京主城与江北新区的关键节点，在版图上与纽约曼哈顿高度相似。

　　作为河西向南发展的战略板块，鱼嘴将打造泛长三角国际性城市金融示范区，聚焦着世界级的高端坐标群。

　　正如以色列学者埃隆在《地标能量》一书中曾提到，“城市地标是一座城市文明的缩影，城市地标只会建造在城市最核心的区域。”

　　河西南规划有南京未来第一高楼“鱼嘴超高层”，鱼嘴G97地块将规划498.8米的超高层，未来在周边多栋摩天大楼集群的衬托下，勾勒出现代化城市天际线，成为南京下一个“地标”之一。

　　就像每座世界级城市中都一定有CBD中央商务核心区一样，纽约有曼哈顿，香港有中环，南京有河西南。

　　目前，河西已经占据了全市金融产业布局中的龙头地位，已经发展成为南京的现代化国际性城市中心和“城市客厅”。

　　河西南，是世界500强的布局之地，阿里巴巴江苏总部、360华东、小米科技、京东集团等互联网头部大厂和软件企业巨鳄相继入驻，承担起提携板块乃至推动南京向国际化城市进发的使命。

　　放眼全球顶级豪宅，均以占据城市的核心地段和拥享城市的顶级配套而闻名。美国纽约曼哈顿“长岛”、美国纽约中央公园、日本东京湾滨江区等正是凭借其位于繁华都市中心里，拥有着丰富的生态资源，成为了众多名流青睐的世界级豪宅。

　　名校聚集：南京师范大学附属中学河西校区、南外河西一附小、南外河西二附小、南京河西外国语学校等名校，未来板块内还将规划建设5所小学、一所中学；

　　稀缺景观：秦淮河、长江、夹江三水交汇景观，还有欢乐滨江、南京眼、鱼嘴湿地公园、河西生态公园……

　　十余年时间，这里已经成了南京的财富圈层核心区，吸引着整座城市的高净值人群和财富阶层，是南京当仁不让的千万级豪宅聚集区。

　　不可复制的稀缺资源+高度密集的顶级配套+“教科书”级高端改善型产品的黄金组合，深业南湾上府，让南京人的理想生活变为现实！

　　深业集团源起于海湾，崛起于粤港澳大湾区，是深圳国企，浸润于湾区经济，磅礴于大江南北，口碑和品质俱佳。

　　深业华东，诞生于江湾，崛起于扬子江畔。2019年，以龙湾上府，首进鱼嘴江湾，初启湾居生活大幕。2022，南湾上府，立序河西鱼嘴湾心，繁华与自然双栖，科技与艺术交融，于湾处再相逢。

　　南湾上府共规划5栋22-32F住宅，其中1号楼25F、6、7号楼32F、9号楼22F、3号楼29F，户型建面约143-188㎡。

　　纯粹改善的面积段，可以看出南湾上府的定位十分明确，只做高端改善。户型均采用了大采光面、朝南宽景阳台设计，每一间卧室都宽敞明亮，满足家庭生活各种功能需求，居住舒适度超高。

　　真正好的项目，都离不开大师级雕琢，在南湾上府这个项目上大师手笔也不曾缺席。

　　南湾上府携手梁景华团队，精心打磨室内空间。梁景华是国际著名设计师、PAL设计事务所创立者、香港室内设计师协会副会长。梁景华团队以大师级的设计与创新，将设计与艺术交融，追求细节与空间的提升，营造一个极简享受的生活空间，推动鱼嘴高端人居的迭进。

　　社区打造上，深业南湾上府以“绿洲中成长的都心品质社区”理念打造高端湾居生活方式，中心景观处打造一个多维度、多层级的超级花园。

　　并于项目对北侧幼儿园和小学进行景观退让与赋能，与南侧水景进行景观渗透，打造视线通廊，推窗而望，江河视野，重建社区与自然的关系。

　　最近南京楼市中，南湾上府关注度非常高，不少买房人翘首等待开盘。好消息是，项目营销中心即将在本月公开，更多产品惊喜将继续呈现。心动的朋友们，可以提前预约。