蕾奥规划获9家机构调研：公司分公司数量已经达到了19家贵阳等地分公司也在稳步推进筹建中（附调研问答）

蕾奥规划获9家机构调研：公司分公司数量已经达到了19家贵阳等地分公司也在稳步推进筹建中（附调研问答）

　　南昌桃花路景观渠绿化,景观设计平面树木,绿地景观案例分析蕾奥规划300989）9月28日发布投资者关系活动记录表，公司于2022年9月27日接受9家机构单位调研，机构类型为其他、基金公司、证券公司。

　　一、介绍公司基本情况公司董事、副总经理、董事会秘书、财务总监金铖先生介绍公司的发展历程、主要产品及业务、近期生产经营情况、行业发展等情况。

　　答：公司自成立以来一直重视人才培养及人才梯度建设，遵循“一流的人才打造一流的企业”的人才战略，通过实施骨干人员持股、内外部专业培养等方式给员工提供更好的个人成长和工作发展平台，将员工个人利益与公司可持续发展的长远利益相结合，有效地增强了团队的凝聚力和稳定性。

　　具体在人才储备上，公司每年积极前往各大高校进行招聘活动，储备对应专业人才进行培养，并予以行业中较为优渥的福利待遇，让员工与公司一起共同成长。同时，公司高度重视员工的长远发展，除了通过激励手段，如薪酬、股权等外，我们也考虑到一线城市的生活成本过高导致人才外溢的现象，目前公司有19家分公司，未来也将继续开设分公司，如果有个别的员工是希望回老家去工作，那我们还可以与分公司进行协调，如当地有对应分支机构则可以内部协调接纳。

　　在此背景下，目前公司人员队伍专业覆盖充足、结构合理，教育程度在行业中处于较领先水平，为业务发展提供了有力的人才支撑，也为公司未来提供更具创新创意、更专业的综合设计服务提供了保障，谢谢！

　　答：客观来说，各省级和地方设计院地方数据资源更强，但相应的地域限制也更强。相较于他们，公司更“灵活”，客户群体也更多元。

　　例如，公司大力推进的分公司管理和技术交流措施强化了面对当地客户的在地化沟通和服务，以分公司为抓手增强与各地客户的联系，及时掌握各地规划单位资讯、行业动态、市场需求，为公司准确把握市场提供信息与支持，使得公司得以更有效的打破地域性壁垒，将多年积累的先进规划理念充分运用于全国其他地区，变地域限制为地域优势。

　　目前，公司分公司数量已经达到了19家，贵阳等地分公司也在稳步推进筹建中。未来公司将继续依靠成熟的内部控制和经营管理的制度，以分公司为支点，发挥业务承接、区域业务协调、品牌建设、资源整合、客户维护、吸引智力人才、强化科研能力等功能，不断提高公司整体经营业绩和效率。谢谢！

　　问：公司中报提及了正在推进智慧城市及运营等相关业务，目前有哪些具体进度？

　　答：目前公司确实在积极推进智慧城市及运营类相关业务，该业务整体进度也比较乐观，已有不少落地成果。

　　例如，在重庆，公司注册了蕾奥无限未来城市（重庆）智能技术有限公司，与当地的政府部门及国企展开深度的合作，探索智慧场景应用等，以及如何进行诸如智慧园区等更深度的合作；在佛山，公司已有资产运营试点，并取得较好收益，相应的订单也陆续在接触；在宁波，我们也在前湾新区进行了运营试点。

　　这些业务整体进度顺利，地域跨度较大，对公司在不同省份开展新业务的能力也有较高提升，对后续项目开展都具有比较大的积极意义，有望成为公司未来的业绩增长点，谢谢！

　　答：是的，大部分规划设计企业是合作与竞争并存的，这是行业属性决定，这点更多体现在地方设计院和民营企业之间，双方联合投标，发挥地方设计院的数据优势和企业的项目及创新优势，共同开展项目。例如，公司在重庆就和当地的政府部门及国企展开智慧城市合作，探索智慧场景应用等。谢谢！

　　问：公司近期与高新投集团合作设立股权投资基金，这是出于什么考虑呢，有哪些主要投资方向或者投资领域意向吗？

　　答：公司上市后取得了募集资金的支持，为实现公司可持续发展，公司在巩固主营业务稳定发展的同时，努力寻求新的盈利增长点，因此，投资业务将是公司未来计划中非常重要的一环，近期公司联合高新投集团合作设立股权投资基金，规模预计5个亿（公司占比40%），将依托公司及高新投集团的品牌和平台资源，聚焦国家战略新兴产业，包括但不限于新一代信息技术、新能源、半导体、智慧城市等科技属性比较高的项目，以及智慧停车、智慧充电桩等与智慧城市和智慧社区关联性比较强、能有效解决城市痛点的项目。

　　对公司而言，投资并购不仅能丰富产品结构，同时还能提升公司的业务规模。公司将围绕公司发展战略，挑选符合公司业务发展方向的优质项目进行合理的投资并购，从而促进公司业务协同效应、销售协同效应、研发协同效应，以确立公司在行业内的重要地位，并吸引外界关注，提高对公司投资价值的认可。谢谢！

　　问：2021年末我国常住人口城镇化率已达64.72%，我国城市化在经历长期高速发展之后，城镇化发展将由速度型向质量型转型，公司是如何应对的？

　　答：对于这个问题，我们管理层其实已经提前做好了相关应对。规划设计行业是存量和增量并存的行业，伴随着我国经济发展由高速增长转向高质量发展，城市空间也由大规模增量建设转为存量提质改造与结构调整并重，城市发展进入了城市更新的重要时期，这将利好整个规划设计行业。

　　因此，一方面，我们在继续维持好我们规划设计业务的规模，近几年经历了宏观经济环境、疫情持续反复以及房地产调控政策等影响，公司业务规模整体稳定，20-21年相较同业，甚至是小幅增长的，因此从报表上看，公司总资产周转率表现较好，毛利率与同行相比也是偏高的。

　　另一方面，智慧社区建设、以人为核心的新型城镇化、新冠疫情带来的“居家生态”的行业数字化加速等都将成为规划设计企业驱动发展的新要素和新引擎。为此，公司高度重视研发，提升公司科技属性，上半年研发投入金额为1,928.58万元，同比增长43.53%，占营收比例超10%。同时为进一步加强公司智慧城市、智慧社区等相关领域的技术优势，公司通过内部架构和人力资源优化，成立了创新与研发中心和信息科技研发中心，发力规划设计智能化辅助系统、规划设计大数据分析系统、智慧社区规划设计集成技术、城市空间评估诊断技术等技术信息的研发，更好地进行智慧城市等新兴业务竞争。谢谢！

　　答：是的，截至今年上半年，我们累计开展的项目已超过了4,500个，在新城新区开发、城市更新、TOD综合开发、景观环境提升、综合管廊、特色小镇、乡村建设、规划大数据、国土空间规划等领域形成了自身的技术特色和产品优势,并获得8项国际级奖项、30项国家级奖项、92项省级奖项、126项市级奖项。

　　特色项目也比较多，如您提及的海绵城市，公司此前为南平市做海绵城市规划，得到了国家专项资金的认可，对此南平市政府以政府的方式给我们发布两次感谢信，在规划行业里面是很少见的，也是对我们公司做特色规划项目的认可，有利于我们往其他城市开展这类业务。

　　另外，我们响应政府部门号召，做了不少乡村振兴的项目，如《深圳市深汕特别合作区鹅埠镇金山寨、河背村“乡村振兴”开发项目规划设计研究方案编制》《青岛市胶州九龙街道办事处乡村振兴示范区创建方案》《云南省大理州大理市乡村振兴示范园（喜洲田园综合体）概念规划方案设计及规划编制》等，这些项目除了积累项目经验外，也有利于我们和当地政府建立互信，更好开展其他类型项目。

　　还有就是城市更新类业务，这方面深圳是走在全国的前列，我们根植深圳多年，这类型项目经验丰富，上市之前唯一的一家子公司，深圳市蕾奥城市更新顾问有限公司就是主要做城市更新类型项目的。

　　整体而言，公司特色项目众多，从不同的方面帮助公司获得客户以及地方政府的认可，对公司后续开展业务具有积极意义。谢谢;

　　深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司主营业务包括规划设计业务和工程设计业务，其中，规划设计业务包括城乡规划、专项规划、规划咨询等；工程设计业务包括景观工程设计和市政工程设计等。公司累计获得1项国际级奖项、14项国家级奖项、65项省级奖项、93项市级奖项，范围涵盖了城乡规划、交通、市政、景观、研究咨询等多个方面。

　　中药板块逆市上扬，10月看这份机构高关注名单！融资客全月出逃这些赛道，加仓35股超亿元

　　C919成功取证！年底将交付首架飞机 下一步任务将是提高产能、加强服务体系建设，以及逐步提升国产化率

　　23城可放宽首套房贷款利率！“券商一哥”：部分区域利率将下探至3.8%左右

　　23城可放宽首套房贷款利率！“券商一哥”：部分区域利率将下探至3.8%左右