触摸心中未来 只为“万”般美好生活——兰州万达城·未来之光

触摸心中未来 只为“万”般美好生活——兰州万达城·未来之光

　　居住区景观设计文本,新加坡标志性景观,国产高景观婴儿车这些年在兰州深耕的开发商不少，但万达尤其令人印象深刻。万达进驻兰州数年，热销大盘众多，其中，兰州万达城更是频频发力，自2019年拿地，一路高歌，连续3年蝉联主城销冠。究其原因，在于万达对产品力的执着。

　　2021年，万达城推出其大师作品兰州万达城·外滩壹号，凭借精准定位和高端品质，在兰州楼市引起轰动。2022年，滨河之上，未来之巅，万达城又一旗舰组团——未来之光，领峯而来，勇于挑战，再创辉煌。

　　兰州万达城·未来之光设计进一步突破，以引入“触摸心中的未来 只为‘万般美好’的生活”为概念，以人本化、生态化、艺术化为三维价值导向，极致定制兰州城市瞰河豪宅标准，同时打破常规，以未来教育、健康、邻里、服务、建筑、低碳六大场景为重点，汇集一城精粹资源，引领未来全新生活方式。

　　项目位于七里河区崔家大滩奥体中心西侧，万达城形象轴南侧景观带，雄踞于滨河景观带制高点，视野开阔，西侧毗邻西北师大附属学校，近享丰富教学资源，北拥万达茂与奥体中心等超强配套，毗邻地铁1号线，周边医疗资源等，配套齐全。

　　项目用地面积约3.04万方，场地内7栋高层，正南北朝向，交错式有序布局，视野开阔，楼间距最高可达120米。

　　场地内部规划180米景观主轴，贯穿整个小区，另打造约1.1万方中央花园，对位小区出入口设置景观节点，营造最美归家路，整体园林面积约为60个标准篮球场。

　　内部生态渗透到滨河湾，促进内部外部自然生态协调共生，缝合人与自然的关系，实现生态宜居、休闲交流、运动健身等多维体验。

　　在兰州万达城·未来之光的未来生活场景中，“人本化、生态化、艺术化”是设计团队的核心诉求。基于此价值导向，设计打破常规、勇于探索，我们围绕成长与伴随的全生活链需求，以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征，运用科学的设计手法，巧妙地规划分布各种场景，构建出以未来社区服务、教育、健康、邻里、低碳等5大场景，引领未来生活方式。

　　400㎡文化活动站，350㎡托老所，200㎡托儿所，社区商业等社区服务，多元共享打造构成社区配套服务核心；

　　下沉广场设置健身房、体育加试锻炼区，服务升级，与其他配套相结合，做到了优势互补、共融和谐的关系。

　　教育友好，文化社区，打造一站式“全龄+素质”教育体系，赋能区域教育发展：

　　兰州万达城·未来之光，毗邻4所幼儿园、3所小学、1所中学，引入西北师范大学万达城附属学校，满足孩子3~15岁的教育陪伴；

　　共享万达茂教育配套资源，可以不过马路上下学，3分钟到校、260米放心归家路、5分钟到达，满足0-14岁孩子及准妈妈的各项需求；

　　未来社区的邻里关系，是怎样的？作为该区塔尖生活配套的小区，项目定位决定了设计更应诉诸于物质之上、精神所归的空间诠释，即以东方居住智慧为引领，做空间上的巧妙、多元、功能组合与开发，娓娓诠释未来社区“城市、家庭、孩子、圈子”的语境。

　　万达城·未来之光设计在滨河之湾，规划以“开放式邻里交流管理平台+邻里交流中心”景观功能一体化设计，围绕社交休闲、亲子教育、人文艺术、健康运动等主题琢造空间，以此搭建出沉浸式未来邻里交往的平台。

　　住户们可以在美景中读书、娱乐、交友、亲子陪伴，也可以和志趣相投的邻居约一场迷你高尔夫，亦或是在社区的悬浮艺术馆、自然博物馆、社区俱乐部等艺术空间里，举办一场文艺活动……多元的邻里关系相互穿插，形成全天富有活力的美好共享社区，开启未来社区生活新模式。

　　万达城·未来之光内部配置体育加试锻炼区、乐享健身区、亲子跑道、阳光草坪、MiNi篮球场，以及老年活动中心、桌球室、棋牌室等室内外运动场所，满足社区居民多方面的运动需求，同时建立居民电子健康档案，设立保健室，为居民健康保驾护航；

　　外部结合校园运动场、奥体中心，滨河景观步道、黄河景观带形成外围四大运动场所，与小区内部配套互为依托，全区域、全人群、全天时，打造未来区域健康运动潮流地。

　　在市场竞争越发激烈的今天，如何突破同质化，进一步塑造自身品牌？超前于客户思维并提前满足其需求的产品成为关键。

　　万达城·未来之光在关注健康的同时，实现低碳社区：建立生活垃圾源头减量机制，生活垃圾分类全覆盖；同时建设“光伏建筑一体化+储能”的供电系统，提高可再生能源利用比重，形成多元能源协同供应。

　　从曼哈顿的世界顶级豪宅，到中国新一代的顶级豪宅，每一座繁华大都市都有一座“封面建筑”，而覆盖于建筑的外皮则彰显了建筑本身的气质，引领新时代下的建筑美学。

　　兰州万达城·未来之光立面设计跳脱审美束缚，以兰州城市地理特色为原型，对空间、建筑元素等进行解构重组，从”九曲黄河”中攫取线条灵感为产品赋予生命力，整体以未来感、科技感、高级感作为未来建筑的建造理念，并 通过”现代手法”加以微创新，演绎出住宅的公建化外立面风格。

　　塔冠立面转角处，采用国际美感G3曲线理念，同时融入建筑穹顶打造、建筑灯带等设计，打造横向线条富于变化、竖向形成相应的节奏律动，整体就像黄河里顺风张帆的挺拔姿态，缔造出兰州纯粹通透的滨河建筑艺术。

　　从项目整体形象的到细节场景的塑造，均体现了工匠精神严谨的比例和精细的细节处理。外观和用料仍保持极简、干净、纯粹的风格，材质、纹路、雕饰和色调高级细腻，耐人寻味处透露出当代极简美与黄河亘古久远的审美更迭，传达出融合传统东方文化与迎接城市精英人群的设计哲思；从视觉上，与项目的丰厚优越的教育资源、先天的滨河景观资源相呼应，让建筑成为沟通人与自然的净土。

　　未来对于我们来说是什么、是12年不换房的理想居所，是寄予希望的儿童成长，更是一种前所未见的宜居环境。

　　在万达未来之光，我们看到了不同客户对于未来居住环境的共识要求，他们的呼声就是我们设计的来源，通过对客户调研形成精准定位，从泛人群吸引过渡到精准客户画像，从而构筑不同客户的室外生活功能场景。

　　兰州万达22#地，景观首次推出主打“森系、水系、儿童、艺术”四大景观设计核心，即而以人本化、生态化、艺术化为三维价值导向，形成引领未来生活方式变革的新型城市功能单元。从而真正实现可看可及的未来社区。其中人本化注重以家庭为单元的场地构筑，实现混龄全功能闭环。生态化则强调在社区内部营造自然艺术的沉浸空间，艺术化更是创建自然艺术的视觉与生活标签，彰显项目的生活本质。

　　继而四个对应价值导向的未来生活场景跃然纸上，浪漫的云梦生活馆、快乐的河谷奇幻岛、精彩的创享聚场、神奇的自然博物馆，小社区、大精彩，无限畅享尽在未来之光。

　　从尊享艺术的入口大门开始，全新的社区形象便展现在视线之中，流动的光影，细腻的材质，无不传递着一种未来的生活气息。

　　兰州传统生活模式的时尚之旅，主题对景之后，是如同云朵飞浮的白色云梦生活馆，连贯的廊架空间，多元的空间组织，北侧入口处的云梦生活馆、针对年轻家庭单元打造，构筑时尚室外社交场所，入口处以现代风格幻彩玻璃景墙开篇，以色彩与形态打造区别于兰州传统生活模式的时尚之旅，主题对景之后，是如同云朵飞浮的白色云梦生活馆，连贯的廊架空间，多元的空间组织，让生态景观对话时尚生活，在半室内的环境中，创造青年人喜闻乐见的室外剧场、室外阅读、室外咖啡厅、轻社交等与未来衔接的公共生活方式，从而使得景观不再是简单的走走停停。纵然风雨又来，也能聚乐休闲。

　　孩子是未来的代名词，12年的时光，如何让他们在这有一份永远难忘的记忆，如何在孩童时期，就能让他们拥有一个充满爱与欢乐的家庭，且看第二生活场景，河谷奇幻岛，以游乐的概念链接社交，增强家庭情感链接，邻里共融，让快乐与环境协同生长，充满人情故事。河谷寻宝是一个不分年龄、不分群 体的共融水乐园场地。 有空间魔法与时间魔法的水上乐园，根据季节更替、节日庆典的变化，可将此空间设置为踏水、滑冰等不同形式 ，畅享不同欢乐时光。

　　如同森林中的精灵树屋一般，卡通化的场地造型，上下交错的多变空间，林间穿梭的奇幻场地，带来的是家长与孩子们的共乐时光，虫洞探险的概念，无限延展的曲面给孩子安全感，起承转合之间开启未来“新”世界的旅程。未来的幸福在这一刻共享。

　　文化的概念永不过时，他带给孩子们知识，带给老人们精神健康，在此我们推出未来之光第三大爆点场景，“创享聚场”，以针对老年人的室外文娱活动为建立基点，以国学演绎打造和国学课堂运维的社群活动方式结合进行。以国学书苑、茶禅艺室、艺师讲堂等运营形式结合场景，集书法、 象棋、花艺、书画等国学活动为一体，以活动氛围渲染将国学文化植入社区中，使老人们在沉浸文化活动氛围的同时，兼顾照顾儿童，传递文化知识与技能的多元功能。围合式空间将文化元素与景观结合，融入到人居环境中，既有历史厚重，又蕴含艺术质感 , 创建出具有时代感的书院氛围。将写生场地、棋艺课堂、草坪露营、书法研习社利用地形，形成半覆土，半封闭的的独立空间，室内外联动，同时在背侧利用地形形成专属儿童互动区，以此来形成老人活动与儿童看护的双重功能关系。

　　兰州“真·森系社区”在哪里，答案就在未来之光，四大爆点场景收官之作，在提供优美生态的自然环境的同时，在林间、林下、林畔带来能与自然互动的各项功能，为成人提供疗愈身心的场所，为家庭提供亲子探索的场地，营造美好森境，亲子、邻里、家庭都能够找到属于自己的自然博物馆。儿童户外拓展的游玩动线与交通动线更是在多个层次穿插交错，场地玩法综合考虑了全年龄段的需求，形成丰富的空间体验。

　　自然浪漫的曲线形态，勾勒出疗愈身心，深林鸟鸣的生态场所，在树皮、花草、圆木之间，来一场真正的社区夏令营，在自然博物馆里认知植物、捕获昆虫，锻炼身体，林间的清凉夏日，何须远足，出户楼旁便可尽享艺术奇幻而又富有童趣的少年时光。生活的迭代从未停止，而且在未来他绝不仅仅局限于市内的墙体之中，走出家门，漫步在奇幻的林间水旁，花间叶畔，看着自己的孩子在如同梦幻的乐园之中快乐成长，从同学变成伙伴，而我们自己也从邻居变为挚友。这就是一段奔向未来的美好画面，永远浪漫芬芳。

　　生活的迭代从未停止，而且在未来他绝不仅仅局限于市内的墙体之中，走出家门，漫步在奇幻的林间水旁，花间叶畔，看着自己的孩子在如同梦幻的乐园之中快乐成长，从同学变成伙伴，而我们自己也从邻居变为挚友。这就是一段奔向未来的美好画面，永远浪漫芬芳。

　　针对“美好未来社区”这个课题，兰州万达城·未来之光给出了自己的思考与答案。项目希望突破现有桎梏，将社区建设回归对社区本身的建筑、空间、社交、健康等问题的思考。

　　于是，我们在研发未来社区之初，先进行了大量的市场调研与内部研讨、对万达业主进行回访，最终决定以项目之名“未来之光”的概念为基础，深入研究并梳理了未来社区的生活方式设计、场景服务设计、硬件产品设计、数字策略化设计等多维度功能性场景，沉淀出各种综合场景，分析、总结出用户的关键需求点，最终规划形成该项目自己的产品。

　　回归到房子本身，作为面向未来的筹码，精研三年时光，万达城·未来之光将如何实现未来社区的全生命周期空间？把产品力求打造成有差异化，有竞争力，有科技感等贴合未来居家需求的创新产品。好的产品不仅是设计师的追求，同时也是兰州人民的期盼。

　　兰州万达城·未来之光产品的亮点在于居住全生命周期覆盖，以及高度智能化，可根据时间和空间的变化，灵活为“我”改变。此外，还延续了万达城户型“极限面宽、户型方正、封闭阳台”的优点，并进一步加大全系厨房面积、加大北向房间的进深、最大化飘窗数量，实现扩容，装下居者对生活满满的热爱。

　　90平米左右是现在市场上接受度最高的面积段，因为需求高，对这个面积段的产品研发就非常值得投入精力。“未来之光”的99平米的产品，整体户型方正，做到了三房+两卫+独立家政间的设计，拥有完善的功能体系，且户型功能多变，这在目前的兰州市场，是唯一。

　　产品首要立足于满足不同阶段的家庭结构变化，通过空间融合变通的形式，实现功能空间数量可调、豪宅宽厅等居住场景，在同样的空间实现不同阶段的功能需求。

　　以“未来之光”典型的119平户型为例，三房设计，配置联排别墅级尺度的5米大横厅，这在市面上并不多见；其次客厅与相邻的次卧能串联式联通，实现自由分合，在保证了升维居住舒适度同时，做到了能适应每个家庭在不同阶段、不同功能 的需求。

　　“未来之光”全系产品都标配独立家政间，是其又一大亮点。以145平户型为例，增设专属家政储藏空间，相比市场平均收纳水平多出不少空间。

　　此外，在收纳空间的布置和细节考虑上，“未来之光”也十分讲究。比如玄关空间和餐厅，均带有较大面积收纳柜，收纳量更多，实现空间功能价值最大化。

　　另一个亮点体现在提出了LDK+的创新理念。169平LDK宽厅洄游动线 平 LDK-X 可变大横厅，客餐厨一体化设计、封闭阳台、和 可变空间的多种组合形式，让几代人在同一空间产生更多相聚 和陪伴，并拥有各自的洄游动线，互不打扰，创造出丰富的家庭交互场景。

　　从单身生活、二人世界、三口之家、四世同堂，再到晚年时光，兰州万达城·未来之光都通过对眼下以及未来的预见，让产品设计极致，让空间延伸，让居住体验升维，将未来美好的塔尖生活完美演绎。

　　兰州万达城·未来之光，黄河的百里秀美流淌至此，超前于时代的未来社区，一捧集聚几代于一堂的人间烟火。