佛山备案价都超4万了手握30万首付还能买哪里

佛山备案价都超4万了手握30万首付还能买哪里

　　香港景观好的酒店,金沙县景观大道,土人景观剖面图最近佛山多个新盘备案价站上了4万，刺破板块天花板，排行榜屡屡刷新。这是什么概念？没有百万首付都别想在这些地方置业了！

　　然而，还是经常有粉丝线万首付就过来问功夫君，能买佛山哪里？推荐一下。而且这样的粉丝还不止一个。

　　每日盯惯天价楼盘的功夫君，脑子一时卡壳儿了，这些粉丝是信息滞后N年呢？还是低估了佛山的楼市呢？

　　其实这也是“黑天鹅”事件衍生出来的市场分化，一类想低门槛投资，毕竟今年除了买房，什么都不敢做了；另一类想买性价比高的健康房子，离尘不离城那种。

　　一个成熟的市场，就应该让不同层次的客户，都能买到适合他们的产品，将价格拉开，让市场化归位。

　　佛山就是这么一个市场，自东往西的阶梯房价圈，让不同需求的置业者都找到匹配的产品。

　　最近有网民咨询增城正果机场为何一直没有消息？截图的官方答复显示高明区是珠三角枢纽（广州新）机场预选址考虑之一。

　　纵观世界，荷兰阿姆斯特丹机场、法国戴高乐机场、阿联酋迪拜机场等，已经是成熟的空港经济区，对经济贡献巨大。比如戴高乐机场，其服务的地区就创造了全国30%的GDP！

　　缩小到国内，围绕机场做文章的城市，还有北京、上海、深圳、广州等TOP级城市，纷纷在机场附近布局会展、高科技产业，崛起空港板块。

　　从最靠近我们的白云机场来解读一下，2019年其旅客吞吐量超7000万次（来源：广州统局），一举超越香港机场，跃升湾区第一，挤进世界前十。

　　光环之下的空港经济区，亦风生水起。截至2019年7月，空港经济区已吸引超1.3万家企业进驻。

　　空港经济，俨然成了花都发展独一无二的王牌。为此，花都地价的天花板也再次被刷新，刺破4.4万/㎡。

　　表现在房价上，广州花都房价7年内翻了一倍；深圳宝安机场片区，目前无一手在售，二手住宅均价已达7万多；上海虹桥机场附近一手盘，均价6-7万/㎡，远高于上海5.2万/㎡的均价。

　　历史总是重复上演，预选址于高明的珠三角枢纽机场的未来，其发展是极具想象空间的。

　　据了解，新机场计划投资360亿元，设计年客流量为3000万-5000万人次，仅次于白云机场、深圳机场，目前已引进了超百个项目，总投资超400亿。

　　空港新城初步考虑在更合和明城之间，明城同时又是全区的副中心，预计每年将有超3000万客流涌入明城，流动的黄金，腾飞的高明，上升中的明城，价值爆发只是时间的问题。

　　在城市朝九晚五，甚至996、007的打拼，回到家无非是图一份宁静与安逸，舒心与健康。

　　尤其是疫情后，大家对绿色健康、山清水秀的居住环境有了比以前更强烈的渴望。

　　据相关研究人员发现，居住环境生态绿植多，空气质量好、温度适宜，随时感受森林浴，可以改善身体神经。

　　而经常感受绿色，能增强人体免疫系统，有助于抵抗感染；而且经常接触自然界的人，更少出现生气、抑郁和紧张的情绪。

　　纵览全佛山，高明独占着最多的生态资源，全区森林覆盖率近60%，省市国家级别的绿色生态称号可谓如数家珍。

　　雄伟壮丽的山脉峰峦、层叠而成的群山赋予了高明的青山绿水，无论你去到高明的哪个角落，都能感受到绿色生态所包围的幸福。

　　皂幕山风景区、美的鹭湖旅游度假区、盈香生态园、云勇森林公园、泰康山风景度假区等生态旅游度假区便顺应生态优势而诞生，每年如织的游客，只为呼吸那一口鲜氧。

　　同样在明城，生态就是底线，绿色就是底色。明城至今仍保留着丰富的森林资源，绿化覆盖率达42%，是首批入选“广东省森林小镇”之一。

　　西北角的泰康山旅游风景区就有3000多亩，相当于两个千灯湖之大，光是听名字就感受到一股疗养身心的自然气息。

　　这里有9座小山环抱，有“广东小九寨”之称，常年雨雾缭绕，有如人间仙境，其画卷般的风光给予人一种回归自然的舒适感。

　　在这里，你可以与小孩体验劳作，或是与爱人到郁金香公园赏花，或是带上老人休闲养生，或是与三五知己钓鱼烧烤。回归健康人生，并不难。

　　在抽丝剥茧之下，功夫君圈出一座湖山景观大城——恒大山湖郡，其不仅具有空港圈经济价值潜力，也是城中一份罕有的健康栖居地。

　　重点是性价比极高，与千灯湖板块坐4望5的房价相比，这里6字头千元级别就可以入手，对于那些攒着30万小金库的粉丝来说，绰绰有余。

　　便宜没好货？别担心，项目背后操盘的可是世界500强企业——恒大，其经典户型与产品、资质物业均深得业主认可，市场竞争力十足。

　　如前所述，明城拥有着引领未来发展的空港新城标签，重新定义了这个小镇的未来。

　　此外，规划中的地铁2号线二期往高明西延，地铁带来的城市肌理变化、城市价值高地的塑造、生活半径的缩短，只需参考千灯湖。

　　还有广明高速、肇江高速、南深高铁等多轨道路网环绕附近，一个航空+地铁+高速的立体路网描绘在眼前，这片应许之地正努力打通财富的黄金走廊。

　　恒大山湖郡距离珠三角新干线号线二期（规划中）西安站约12公里，天生就有着航空与地铁双王牌加持，也是项目傲娇的资本。

　　所谓“山为丁水为财，智者择山水而居”，放眼广佛，同时拥有山湖双重生态资源的居所，已然是廖若星辰般的存在。

　　恒大山湖郡，顾名思义，独揽着山与湖的风光资源。项目位于明城官迳水库旁，背靠泰康山森林度假区，规模超46万方，一座天然的巨无霸氧吧，浑然天成。

　　更美妙的是，为确保户户可观景，项目采用高层住宅与山体别墅的交互搭配，形成“梯状建筑水平线”，与自然融为一体，远观楼栋和别墅，就像从山里长出来一样。

　　其不仅保证了业主“近可观水、远可观山”的立体景观享受，更形成了层层递进的府邸感，住在这里，倍感尊贵。

　　而项目自身也大手笔打造2.4万方阔绰欧陆风情园林，以湖岸景观大道展开，内看葱葱绿植 ，外赏山青绿水，如此盛景，早已击中买家的心房。

　　有烟火气的社区才有生活气息，这里距离禅桂仅需50分钟，1小时内便可触达繁华中心。

　　即便是20分钟车程内，依然有各类配套为你的生活兜底，如一步之遥便是泰康山风景区，旅游养生、运动休闲、亲子娱乐都能一站式解决。

　　家门口的幼儿园、有60年校史的明城小学、一级医院明城华立医院、业态丰富的明城广场将多维度解决你的生活所需。

　　即便是平日呆在小区里，其7500㎡的商业街和小区铂金会所，已经可以让你的每一天精彩无限。

　　夏日到健身室挥洒汗水，到泳池消消暑，与三五知己切磋球技；周末一大早可以到茶馆沏沏茶，而后带孩子融入社交大家庭，到画室接受艺术熏陶。

　　虽然有超46万方的规模，但有别于榨干每一滴容积率的开发商，恒大坚持以2.2的低密度，拓宽湖山宅邸的生活尺度。

　　项目分三期开发，一期仅有3000多户，如今新推两个楼栋紧挨泰康山风景区，推窗即可见绿，满眼苍翠。

　　新产品楼栋为2梯4户设计，面积为89-125㎡，放弃紧凑的空间，全部为三房设计，空间阔绰舒适。

　　每一户阳台有3.7-6米宽，比市面上大部分产品的开间要大，每一扇窗都是IMAX环幕山景，阳光肆意入室，清风穿堂而过。

　　每个卧室都带有飘窗设计，闲时沏上一壶清茶，就着窗外美景，品读文字中的奥妙，何等惬意。

　　更实用的是，每个厨房都带有生活阳台，所有家政功能集中解决，动线合理；卫浴设计为干湿分离，细致体贴。

　　再从实景板房一窥山居湖景之诱人，客厅通过落地窗与阳台连台，负离子萦绕，山环水抱的景致让人折服。

　　主人房同样心醉，想象每天被阳光叫醒的感觉，想象在诗意栖居中装扮自己，再多的压力都会烟消云散。

　　更省心的是，恒大山湖郡将以精装修交楼，严格遵循9大精工品质，以12家顶级材料商作为强大后盾，严格执行6000条工艺标准，为业主倾力打造舒适宜人的居住空间。

　　对生活方式的洞察，使恒大物业在管理方面也下足了匠心，项目采用金碧物业担任生活管家，其已经有22年管理经理，管理物业超过230个，也获得了国家一级资质认可。

　　住在这里，你将会享受至高无上的服务，让你从容体验贵族般的生活以及24小时的贴心管家服务。

　　如此诱人的房子，只需6字头起，而且还不限购，贴心的门槛早已笼络想置业或投资佛山的奋斗者。